公司貸款審查報(bào)告(編輯修改稿)
2025-10-11 04:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 聯(lián)社個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款的規(guī)定；貸款用途：該筆貸款用途符合聯(lián)社個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定；貸款擔(dān)保方式：該筆貸款擔(dān)保方式、擔(dān)保率等符合聯(lián)社擔(dān)保管理辦法和個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款規(guī)定；（二）申報(bào)資料及內(nèi)容的完備性。調(diào)查報(bào)告對(duì)借款申請(qǐng)人家庭基本（經(jīng)營(yíng)）情況、資產(chǎn)負(fù)債情況、人品、職業(yè)、健康等對(duì)貸款有重要影響的要素進(jìn)行了比較準(zhǔn)確、充分表述，且提供了身份證、戶口簿、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、個(gè)人征信查詢記錄等必要的證明材料；調(diào)查報(bào)告對(duì)借款申請(qǐng)人的還款能力進(jìn)行了細(xì)致分析，比較充分。調(diào)查報(bào)告對(duì)擔(dān)保的有效性進(jìn)行了分析，分析比較充分，且提供了抵押人身份證、戶口簿、房產(chǎn)證等證明材料；調(diào)查報(bào)告對(duì)貸款用途、貸款金額、貸款期限的合理性進(jìn)行了分析，提供了購(gòu)貨合同的證明材料，通過(guò)購(gòu)貨合同確認(rèn)貸款金額合理。貸款金額與申請(qǐng)人家庭經(jīng)營(yíng)凈收入比較，貸款期限合理；四、風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)防措施專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)。醫(yī)藥產(chǎn)品的檢測(cè)比較專業(yè)，借款人要認(rèn)真調(diào)查藥品的臨床使用情況，切忌貪圖便宜代理一些品質(zhì)較差藥品，造成聲譽(yù)損失及客戶流失。經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。近年來(lái)國(guó)家對(duì)藥品購(gòu)銷及價(jià)格方面經(jīng)常調(diào)整，要求借款人實(shí)時(shí)關(guān)注國(guó)家政策，以靈活調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，避免損失。五、審查意見(jiàn)同意對(duì)翟**發(fā)放房產(chǎn)抵押貸款人民幣30萬(wàn)元，期限1年，用途經(jīng)營(yíng)醫(yī)藥，按季結(jié)息，‰，以其樂(lè)路南側(cè)門面一間（，有出讓土地證，經(jīng)房產(chǎn)局評(píng)估每平方米單價(jià)1萬(wàn)元，總價(jià)50萬(wàn)元）為抵押房產(chǎn)。同時(shí)要求：（一）放款前辦妥我社為第一順序抵押權(quán)人的抵押登記手續(xù)和對(duì)抵押物承租人履行抵押告知手續(xù)，并要求其在告知書上簽字；（二）嚴(yán)格按照《個(gè)人貸款管理暫行辦法》的要求發(fā)放貸款和支付信貸資金；（三）要求借款人的經(jīng)營(yíng)收入必須全部歸集到其在我行開立的賬戶，并加強(qiáng)安全管理和合規(guī)經(jīng)營(yíng)；（四）加強(qiáng)貸后管理，定期檢查其在我行賬戶資金流量，發(fā)現(xiàn)異常要立即查明原因。定期現(xiàn)場(chǎng)查看經(jīng)營(yíng)情況和抵押物實(shí)物狀態(tài)。審查人（簽名）：2011年11月02日第三篇：抵押貸款審查報(bào)告貸款審查報(bào)告我社在借款人及信貸員提供的調(diào)查資料在基礎(chǔ)上，根據(jù)河北省農(nóng)村信用社關(guān)于信貸管理的相關(guān)規(guī)定，對(duì)該筆貸款的內(nèi)容調(diào)查情況如下：一、借款人借款資格的審查：借款人段立勇，年齡44歲，家住廊坊市永清鎮(zhèn)西養(yǎng)馬莊村，身份證號(hào)***819041X，從事交通運(yùn)輸行業(yè)，借款人現(xiàn)有資產(chǎn)117萬(wàn)元，無(wú)債務(wù)，管理經(jīng)營(yíng)能力較強(qiáng)，信譽(yù)較好無(wú)不良記錄，符合農(nóng)村信用社關(guān)于對(duì)借款人貸款資格的要求，符合貸款條件。二、對(duì)借款內(nèi)容的審查：此筆借款用途為大型汽車，期限11個(gè)月，‰，金額為390000元，借款用途符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，屬短期流動(dòng)資金貸款，借
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