【文章內容簡介】 補繳申請；（六）監(jiān)督、檢查單位住房公積金的建立和繳存情況；（七）審批住房公積金的提取、使用；（八）負責住房公積金的保值和歸還；（九）編制住房公積金歸集、使用計劃執(zhí)行情況的報告；（十）擬訂住房公積金增值收益分配方案；（十一）監(jiān)督檢查單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能；（十二）承辦市公積金管委會決定的其他事項。本市住房公積金的管理和使用依法接受住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設、財政、人民銀行等行政管理部門的監(jiān)督，并依法接受審計部門的審計監(jiān)督。人力資源和社會保障、民政、工商、地方稅務、房產、統(tǒng)計等行政管理部門按照各自職責，協(xié)同實施本規(guī)定。第五條 本市住房公積金按照市公積金管委會決策、市公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監(jiān)督的原則進行管理。住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房及支付超過家庭工資收入一定比例的房租支出，任何單位和個人不得挪作他用。第六條 住房公積金實行按月繳存。職工住房公積金由職工個人繳存的和單位為職工繳存的兩部分組成。住房公積金月繳存額的個人繳存部分和單位繳存部分各自計算到元，元以下單位四舍五入。職工和單位按不低于職工上一月平均工資的5%、不高于職工上一月平均工資的20%的比例繳存住房公積金。職工和單位住房公積金繳存比例需要在上述幅度內進行變更的，應經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并報市住房公積金管理中心。計算住房公積金的工資基數(shù)，按照國家統(tǒng)計局《關于工資總額組成的規(guī)定》（1989年9月30日國務院批準，1990年1月1日國家統(tǒng)計局第1號令發(fā)布）執(zhí)行。職工工資由下列六部分組成：計時工資、計件工資、獎金、津貼補貼、加班加點工資、特殊情況下支付的工資。第七條 市公積金管理中心應當全面、準確掌握單位及其職工的相關信息，督促單位依法及時辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設立、轉移、注銷等手續(xù)。工商、民政、人力資源和社會保障和統(tǒng)計等有關行政管理部門有義務向市公積金管理中心提供有關單位及其職工的相關信息。第八條 住房公積金賬戶的設立、繳存、提取、貸款、結算等業(yè)務，由市公積金管理中心委托經市公積金管委會指定的國家規(guī)定范圍內的商業(yè)銀行（以下簡稱“受委托銀行”）辦理。第九條 市公積金管理中心應當與受委托銀行和擔保機構簽訂委托合同。受委托銀行和擔保機構應當嚴格履行與市公積金管理中心簽訂的委托合同，按照操作規(guī)范，為單位和職工辦理住房公積金業(yè)務提供便利服務。前款所稱擔保機構，是指依法設立的、對住房公積金個人購房貸款提供專業(yè)擔保服務的機構。第十條 本規(guī)定施行前尚未建立住房公積金制度的單位，應當自本規(guī)定施行之日起30日內，到市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持市公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。本規(guī)定施行后新設立的單位應當自設立之日起30日內，到市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內持市公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產的，應當自發(fā)生上述情況之日起30日內由原單位或者清算組織到市公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內持市公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉移或者封存手續(xù)。單位只能為每個職工在一個受委托銀行設立一個住房公積金賬戶。未經市公積金管理中心批準，單位不得擅自變更住房公積金繳存銀行。第十一條 單位錄用職工的，應當自錄用之日起30日內到市公積金管理中心辦理繳存登記，并持市公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設立或者轉移手續(xù)。第十二條 職工與原單位終止勞動關系后即被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起30日內，將職工住房公積金賬戶轉移到新單位。職工與原單位終止勞動關系后尚未被新單位錄用的，原單位應當自勞動關系終止之日起30日內，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；職工被新單位錄用后，新單位應當自錄用之日起30日內，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉移手續(xù)。第十三條 職工個人應繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代扣繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內，由受委托銀行計入職工住房公積金賬戶。第十四條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十五條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。第十六條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：（一）機關在預算中列支；（二）事業(yè)單位由市、縣（區(qū)）財政部門核定收支后，在預算或費用中列支；（三）企業(yè)在成本中列支。第十七條 惠州市住房公積金匯繳為每年7月1日至次年6月30日。單位應當在每年4月至6月進行住房公積金月繳存基數(shù)的調整工作。住房公積金月繳存基數(shù)不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一職工月平均工資的規(guī)定倍數(shù)。職工月工資未超過以上限額的，以實際工資額計算住房公積金月繳存基數(shù)；職工月工資超過以上限額的，以該限額作為住房公積金月繳存基數(shù)。市公積金管理中心在每年4月30日前公布下一匯繳住房公積金最高月繳存基數(shù)和最高月繳存限額。職工繳存的和單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額之和，不得超過該最高月繳存限額。第十八條 單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。繳存住房公積金確有困難的單位，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，并經市公積金管理中心審核、報市公積金管委會批準后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經濟效益好轉后，再提高繳存比例或者補繳少繳部分。每次申請期限不超過一年。住房公積金繳存比例由單位和職工個人根據實際情況自行選擇后提出變更申請。每個單位只能選擇一個單位繳存比例。繳存比例確定后，在一個住房公積金匯繳（即從當年7月1日至次年6月30日）內不得變更。第十九條 單位補繳住房公積金的，由單位根據實際情況提出補繳方案，經本單位職工代表大會或者工會討論通過，向市公積金管理中心提出申請，經審核批準后執(zhí)行。單位從未繳存住房公積金的，可以補繳自國務院《住房公積金管理條例》發(fā)布之月起欠繳的在職職工住房公積金。單位未按照規(guī)定的職工范圍和標準繳存住房公積金的，應當為職工補繳。單位不提供職工工資情況或者職工對單位提供的工資情況有異議的，市公積金管理中心可依據當?shù)厝肆Y源和社會保障部門核定或司法部門裁定的工資，或市統(tǒng)計局公布的上職工平均工資計算后確定。第二十條 單位及其職工按時、足額繳存住房公積金，其職工符合下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）基本或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）租賃市場住房（租賃合同在房產管理部門備案）的可按房租的一定比例提取，租賃公共租賃住房的可按房租全額提??；（七）非本市戶籍的務工人員與單位終止勞動關系的；（八）下崗、失業(yè)人員男性45周歲以上（含45周歲）、女性40周歲以上（含40周歲）的；（九）職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內存儲余額的；（十）生活困難，正在領取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（十一）職工享受城市居民最低生活保障的；（十二）連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難的；（十三）因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴重困難的；（十四）在自住既有住宅中安裝電梯的；（十五）市公積金管委會認為可以提取的其他情形。職工依照前款（二）、（三）、（四）、（七）、（八）、（九）項規(guī)定提取住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工依照前款第（十一）、（十二）、（十三）項規(guī)定提取住房公積金賬戶內存儲余額后，其依法享受的社會保障權利不受影響。第二十一條 申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內存儲余額的職工，應當向市公積金管理中心提交相關證明材料。市公積金管理中心應當自受理職工提取住房公積金申請之日起3個工作日內，作出準予提取或者不準予提取的決定，并通知申請人。準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)；不準予提取的，市公積金管理中心應當說明理由。第二十二條 參加住房公積金的單位及其職工按時、足額繳存住房公積金的，其職工在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向市公積金管理中心申請住房公積金貸款。職工購買、建造、翻建、大修自住住房申請住房公積金貸款的，應當同時符合下列條件：（一）申請貸款前按時、足額繳存住房公積金達到規(guī)定期限且繼續(xù)正常繳存；（二）自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例；（三）具有穩(wěn)定的經濟收入和貸款償還能力；（四）無未清償?shù)淖》抗e金貸款或可能影響貸款償還能力的債務。住房公積金貸款的最高貸款額度、職工支付購（建）房款的自有資金比例，由市公積金管理中心根據本市的住房價格、政策、職工購買住房能力及住房公積金的資金狀況等情況擬訂，報市公積金管委會批準后公布實施?！痘葜菔凶》抗e金貸款辦法》由市公積金管理中心擬定，市公積金管委會審定，報市政府批準后發(fā)布實施。第二十三條 申請住房公積金貸款的職工，應當向市公積金管理中心提交貸款申請書和相關證明材料。市公積金管理中心應當自受理住房公積金貸款申請之日起15日內作出準予貸款或者不準予貸款的決定，并書面通知申請人。準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)；不準予貸款的，市公積金管理中心應當說明理由。住房公積金貸款的風險，由市公積金管理中心承擔。第二十四條 職工申請住房公積金貸款，應當提供擔保。擔保方式包括但不限于：質押、抵押、保險、階段性保證、全程保證，以及上述擔保方式