【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 補(bǔ)繳申請(qǐng)；（六）監(jiān)督、檢查單位住房公積金的建立和繳存情況；（七）審批住房公積金的提取、使用；（八）負(fù)責(zé)住房公積金的保值和歸還；（九）編制住房公積金歸集、使用計(jì)劃執(zhí)行情況的報(bào)告；（十）擬訂住房公積金增值收益分配方案；（十一）監(jiān)督檢查單位和職工繳存、提取和使用住房公積金的情況，依法履行行政處罰職能；（十二）承辦市公積金管委會(huì)決定的其他事項(xiàng)。本市住房公積金的管理和使用依法接受住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)、財(cái)政、人民銀行等行政管理部門的監(jiān)督，并依法接受審計(jì)部門的審計(jì)監(jiān)督。人力資源和社會(huì)保障、民政、工商、地方稅務(wù)、房產(chǎn)、統(tǒng)計(jì)等行政管理部門按照各自職責(zé)，協(xié)同實(shí)施本規(guī)定。第五條 本市住房公積金按照市公積金管委會(huì)決策、市公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則進(jìn)行管理。住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房及支付超過家庭工資收入一定比例的房租支出，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。第六條 住房公積金實(shí)行按月繳存。職工住房公積金由職工個(gè)人繳存的和單位為職工繳存的兩部分組成。住房公積金月繳存額的個(gè)人繳存部分和單位繳存部分各自計(jì)算到元，元以下單位四舍五入。職工和單位按不低于職工上一月平均工資的5%、不高于職工上一月平均工資的20%的比例繳存住房公積金。職工和單位住房公積金繳存比例需要在上述幅度內(nèi)進(jìn)行變更的，應(yīng)經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并報(bào)市住房公積金管理中心。計(jì)算住房公積金的工資基數(shù)，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局《關(guān)于工資總額組成的規(guī)定》（1989年9月30日國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，1990年1月1日國(guó)家統(tǒng)計(jì)局第1號(hào)令發(fā)布）執(zhí)行。職工工資由下列六部分組成：計(jì)時(shí)工資、計(jì)件工資、獎(jiǎng)金、津貼補(bǔ)貼、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資。第七條 市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)全面、準(zhǔn)確掌握單位及其職工的相關(guān)信息，督促單位依法及時(shí)辦理住房公積金繳存登記和住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移、注銷等手續(xù)。工商、民政、人力資源和社會(huì)保障和統(tǒng)計(jì)等有關(guān)行政管理部門有義務(wù)向市公積金管理中心提供有關(guān)單位及其職工的相關(guān)信息。第八條 住房公積金賬戶的設(shè)立、繳存、提取、貸款、結(jié)算等業(yè)務(wù)，由市公積金管理中心委托經(jīng)市公積金管委會(huì)指定的國(guó)家規(guī)定范圍內(nèi)的商業(yè)銀行（以下簡(jiǎn)稱“受委托銀行”）辦理。第九條 市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)與受委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂委托合同。受委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行與市公積金管理中心簽訂的委托合同，按照操作規(guī)范，為單位和職工辦理住房公積金業(yè)務(wù)提供便利服務(wù)。前款所稱擔(dān)保機(jī)構(gòu)，是指依法設(shè)立的、對(duì)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款提供專業(yè)擔(dān)保服務(wù)的機(jī)構(gòu)。第十條 本規(guī)定施行前尚未建立住房公積金制度的單位，應(yīng)當(dāng)自本規(guī)定施行之日起30日內(nèi)，到市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持市公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。本規(guī)定施行后新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)，到市公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并自登記之日起20日內(nèi)持市公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或者清算組織到市公積金管理中心辦理變更登記或者注銷登記，并自辦妥變更登記或者注銷登記之日起20日內(nèi)持市公積金管理中心的審核文件到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或者封存手續(xù)。單位只能為每個(gè)職工在一個(gè)受委托銀行設(shè)立一個(gè)住房公積金賬戶。未經(jīng)市公積金管理中心批準(zhǔn)，單位不得擅自變更住房公積金繳存銀行。第十一條 單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到市公積金管理中心辦理繳存登記，并持市公積金管理中心的審核文件，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十二條 職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后即被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，將職工住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移到新單位。職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚未被新單位錄用的，原單位應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi)，到受委托銀行辦理職工住房公積金賬戶封存手續(xù)；職工被新單位錄用后，新單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)，為職工辦理住房公積金賬戶啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。第十三條 職工個(gè)人應(yīng)繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應(yīng)當(dāng)于每月發(fā)放職工工資之日起5日內(nèi)將單位繳存的和為職工代扣繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計(jì)入職工住房公積金賬戶。第十四條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十五條 新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之月起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以住房公積金繳存比例。第十六條 單位為職工繳存的住房公積金，按照下列規(guī)定列支：（一）機(jī)關(guān)在預(yù)算中列支；（二）事業(yè)單位由市、縣（區(qū)）財(cái)政部門核定收支后，在預(yù)算或費(fèi)用中列支；（三）企業(yè)在成本中列支。第十七條 惠州市住房公積金匯繳為每年7月1日至次年6月30日。單位應(yīng)當(dāng)在每年4月至6月進(jìn)行住房公積金月繳存基數(shù)的調(diào)整工作。住房公積金月繳存基數(shù)不得超過市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一職工月平均工資的規(guī)定倍數(shù)。職工月工資未超過以上限額的，以實(shí)際工資額計(jì)算住房公積金月繳存基數(shù)；職工月工資超過以上限額的，以該限額作為住房公積金月繳存基數(shù)。市公積金管理中心在每年4月30日前公布下一匯繳住房公積金最高月繳存基數(shù)和最高月繳存限額。職工繳存的和單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額之和，不得超過該最高月繳存限額。第十八條 單位應(yīng)當(dāng)按時(shí)、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或者少繳。繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，并經(jīng)市公積金管理中心審核、報(bào)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后，可以降低繳存比例或者緩繳；待單位經(jīng)濟(jì)效益好轉(zhuǎn)后，再提高繳存比例或者補(bǔ)繳少繳部分。每次申請(qǐng)期限不超過一年。住房公積金繳存比例由單位和職工個(gè)人根據(jù)實(shí)際情況自行選擇后提出變更申請(qǐng)。每個(gè)單位只能選擇一個(gè)單位繳存比例。繳存比例確定后，在一個(gè)住房公積金匯繳（即從當(dāng)年7月1日至次年6月30日）內(nèi)不得變更。第十九條 單位補(bǔ)繳住房公積金的，由單位根據(jù)實(shí)際情況提出補(bǔ)繳方案，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或者工會(huì)討論通過，向市公積金管理中心提出申請(qǐng)，經(jīng)審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。單位從未繳存住房公積金的，可以補(bǔ)繳自國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》發(fā)布之月起欠繳的在職職工住房公積金。單位未按照規(guī)定的職工范圍和標(biāo)準(zhǔn)繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)為職工補(bǔ)繳。單位不提供職工工資情況或者職工對(duì)單位提供的工資情況有異議的，市公積金管理中心可依據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源和社會(huì)保障部門核定或司法部門裁定的工資，或市統(tǒng)計(jì)局公布的上職工平均工資計(jì)算后確定。第二十條 單位及其職工按時(shí)、足額繳存住房公積金，其職工符合下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）基本或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購(gòu)房貸款本息的；（六）租賃市場(chǎng)住房（租賃合同在房產(chǎn)管理部門備案）的可按房租的一定比例提取，租賃公共租賃住房的可按房租全額提??；（七）非本市戶籍的務(wù)工人員與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（八）下崗、失業(yè)人員男性45周歲以上（含45周歲）、女性40周歲以上（含40周歲）的；（九）職工死亡或者被宣告死亡，其繼承人、受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的；（十）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)最低生活保障金的；（十一）職工享受城市居民最低生活保障的；（十二）連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴(yán)重困難的；（十三）因本人、配偶及其直系親屬重病、大病造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（十四）在自住既有住宅中安裝電梯的；（十五）市公積金管委會(huì)認(rèn)為可以提取的其他情形。職工依照前款（二）、（三）、（四）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)注銷職工住房公積金賬戶。職工依照前款第（十一）、（十二）、（十三）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額后，其依法享受的社會(huì)保障權(quán)利不受影響。第二十一條 申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)余額的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提交相關(guān)證明材料。市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理職工提取住房公積金申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)；不準(zhǔn)予提取的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)說明理由。第二十二條 參加住房公積金的單位及其職工按時(shí)、足額繳存住房公積金的，其職工在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。職工購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件：（一）申請(qǐng)貸款前按時(shí)、足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限且繼續(xù)正常繳存；（二）自有資金支付購(gòu)房款不低于規(guī)定比例；（三）具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力；（四）無未清償?shù)淖》抗e金貸款或可能影響貸款償還能力的債務(wù)。住房公積金貸款的最高貸款額度、職工支付購(gòu)（建）房款的自有資金比例，由市公積金管理中心根據(jù)本市的住房?jī)r(jià)格、政策、職工購(gòu)買住房能力及住房公積金的資金狀況等情況擬訂，報(bào)市公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布實(shí)施?！痘葜菔凶》抗e金貸款辦法》由市公積金管理中心擬定，市公積金管委會(huì)審定，報(bào)市政府批準(zhǔn)后發(fā)布實(shí)施。第二十三條 申請(qǐng)住房公積金貸款的職工，應(yīng)當(dāng)向市公積金管理中心提交貸款申請(qǐng)書和相關(guān)證明材料。市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理住房公積金貸款申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)予貸款的決定，并書面通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，市公積金管理中心應(yīng)當(dāng)說明理由。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由市公積金管理中心承擔(dān)。第二十四條 職工申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。擔(dān)保方式包括但不限于：質(zhì)押、抵押、保險(xiǎn)、階段性保證、全程保證，以及上述擔(dān)保方式