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正文內(nèi)容

房屋按揭、購房貸款保險(xiǎn)合同(編輯修改稿)

2024-10-10 18:40 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 不能準(zhǔn)確預(yù)測業(yè)務(wù)量的壽險(xiǎn)公司,應(yīng)根據(jù)預(yù)計(jì)的在預(yù)算期內(nèi)不同的業(yè)務(wù)量編制__。A.固定預(yù)算 B.零基預(yù)算 C.彈性預(yù)算 D.現(xiàn)金預(yù)算保險(xiǎn)最初起源于__。A.人身保險(xiǎn) B.陸上保險(xiǎn) C.海上保險(xiǎn) D.內(nèi)河保險(xiǎn)團(tuán)體保險(xiǎn)的大客戶在選擇保險(xiǎn)公司與保險(xiǎn)產(chǎn)品時,考慮的關(guān)鍵點(diǎn)在于__。A.保險(xiǎn)公司經(jīng)營是否專業(yè) B.保險(xiǎn)產(chǎn)品操作性是否較強(qiáng) C.投保能否給企業(yè)創(chuàng)造價(jià)值 D.保險(xiǎn)產(chǎn)品是否量身定制是指保險(xiǎn)銷售人員在準(zhǔn)保戶對投保建議書基本認(rèn)同的條件下,促成準(zhǔn)保戶達(dá)成購買承諾的過程。A:促成簽約 B:保險(xiǎn)承保 C:保險(xiǎn)承諾 D:簽訂保單主要用于社會保險(xiǎn)、社會救濟(jì)等方面開支的是____的后備基金。A:強(qiáng)制性和補(bǔ)償性 B:無償性和救助性 C:救助性和補(bǔ)償性 D:無償性和強(qiáng)制性保險(xiǎn)公司開展的返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的保費(fèi)收入免征營業(yè)稅,返還性人身保險(xiǎn)業(yè)務(wù)是指保險(xiǎn)期間______以上,到期返還本利的普通人壽保險(xiǎn)、養(yǎng)老年金保險(xiǎn)、健康保險(xiǎn)。A.1年 B.2年 C.3年 D.10年企業(yè)需要大量青年科技人才,但這類人才容易跳槽。根據(jù)激勵理論,為了留住這些企業(yè)的骨干,最合適的員工福利項(xiàng)目是__。A.長期培訓(xùn)項(xiàng)目 B. 帶薪休假 C.高薪酬 D.家屬照顧福利項(xiàng)目結(jié)構(gòu)分析主要是分析企業(yè)的各種福利項(xiàng)目以及各個福利項(xiàng)目在所有福利項(xiàng)目中的比重。通過對福利項(xiàng)目的分析,可以把握企業(yè)現(xiàn)有福利的分布情況以及確定各個福利項(xiàng)目的相對重要性,分析福利計(jì)劃的合理性以及是否滿足企業(yè)發(fā)展與員工的具體要求。__ A.對 B.錯可撤銷合同在未被撤銷以前,其效力為__。A.有效 B.效力待定 C.無效D.部分有效,部分無效1海上運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)的附加險(xiǎn)可分為一般附加險(xiǎn)、特別附加險(xiǎn)和特殊附加險(xiǎn)三種。下列不屬于特別附加險(xiǎn)的是__。A.交貨不到險(xiǎn) B.黃曲霉(毒)素險(xiǎn) C.進(jìn)口關(guān)稅險(xiǎn) D.包裝破裂險(xiǎn)1__,可將稅收分為中央稅和地方稅。將稅收劃分為中央稅和地方稅是由國家在政治和經(jīng)濟(jì)上實(shí)行分級管理體制決定的。中央稅是指屬于財(cái)政固定收入,由中央政府征收管理的稅種。A.按課稅標(biāo)準(zhǔn)B.按稅種的隸屬關(guān)系 C.按稅收與價(jià)格的關(guān)系 D.按征稅對象1員工福利計(jì)劃的主要內(nèi)容是制定福利開發(fā)戰(zhàn)略,而員工福利規(guī)劃戰(zhàn)略目標(biāo)主要包括__:①總量目標(biāo); ②結(jié)構(gòu)目標(biāo);③成本目標(biāo);④效益目標(biāo);⑤體制目標(biāo)。A.①②③④⑤ B.②③④⑤ C.①②③④ D.①③④⑤1按照______醫(yī)療保險(xiǎn)包括費(fèi)用補(bǔ)償型醫(yī)療保險(xiǎn)和定額給付型醫(yī)療保險(xiǎn)。A.保障范圍 B.保費(fèi)多少C.保險(xiǎn)金的給付性質(zhì) D.投保人的健康程度1下列由國務(wù)院頒布,確立了我國養(yǎng)老保險(xiǎn)基本框架的法規(guī)是__。A.《國務(wù)院關(guān)于完善企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》B.《關(guān)于規(guī)范企業(yè)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)個人賬戶管理有關(guān)問題的通知》 C.《國務(wù)院關(guān)于建立統(tǒng)一的企業(yè)員工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)制度的決定》 D.《關(guān)于完善城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)政策有關(guān)問題的通知》1風(fēng)險(xiǎn)管理的具體目標(biāo)可以劃分為。A:財(cái)務(wù)目標(biāo)和技術(shù)支持 B:損失前目標(biāo)和損失后目標(biāo) C:分析目標(biāo)和處理目標(biāo) D:政治目標(biāo)和經(jīng)濟(jì)目標(biāo)1組合免疫技術(shù)是指通過資產(chǎn)組合選擇,使資產(chǎn)與負(fù)債的價(jià)值差的利率敏感性達(dá)到最小,而免疫技術(shù)的主要方法則是使資產(chǎn)與負(fù)債的()相匹配。A.收益率曲線 B.到期日 C.持續(xù)期 D.凸度1__是保險(xiǎn)中介體系的“三大支柱”。A.保險(xiǎn)公估人和保險(xiǎn)監(jiān)督官、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 B.保險(xiǎn)公證人和保險(xiǎn)理算人、保險(xiǎn)公正行 C.保險(xiǎn)公估人和保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)人 D.保險(xiǎn)監(jiān)督官和保險(xiǎn)代理人、保險(xiǎn)公正行1當(dāng)被保險(xiǎn)人遭受意外傷害暫時喪失勞動能力而不能工作時,保險(xiǎn)人給予被保險(xiǎn)人停工收入損失保險(xiǎn)金的保險(xiǎn)被稱為____ A:保險(xiǎn)的本質(zhì)和性質(zhì) B:保險(xiǎn)的性質(zhì)和作用 C:保險(xiǎn)的本質(zhì)和內(nèi)容 D:保險(xiǎn)的內(nèi)容和作用最能體現(xiàn)分保接受人風(fēng)險(xiǎn)管理理念和管理水平的部分是______。A.承保指南 B.操作手段 C.監(jiān)控措施D.風(fēng)險(xiǎn)管理目標(biāo)2壽險(xiǎn)公司長期投資未來可收回的金額低于賬面價(jià)值所發(fā)生的損失被稱為長期投資減值。()A.對 B.錯2就解釋效力而言,最高人民法院在適用保險(xiǎn)法的過程中,對于具體應(yīng)用法律問題所作的解釋屬于____ A:保險(xiǎn)標(biāo)的的收益間接關(guān)系到被保險(xiǎn)人的切身利益 B:保險(xiǎn)標(biāo)的的收益直接關(guān)系投保人的切身利益C:保險(xiǎn)標(biāo)的的安全與損害間接關(guān)系到投保人的切身利益 D:保險(xiǎn)標(biāo)的的安全與損害直接關(guān)系到投保人的切身利益2保險(xiǎn)人關(guān)心的投保團(tuán)體特征包括__。①團(tuán)體形成的原因②團(tuán)體的大小③團(tuán)體的穩(wěn)定性④團(tuán)體的構(gòu)成 A.①③ B.②④ C.②③④D. ①②③④2下列不屬于國內(nèi)水路、陸路(公路、鐵路)運(yùn)輸貨物保險(xiǎn)綜合險(xiǎn)的保險(xiǎn)責(zé)任是()。A.因受震動、碰撞、擠壓而造成貨物破碎、彎曲、折斷、凹癟、開裂、滲漏等損失,以及包裝破裂致使貨物散失的損失 B.液體貨物因受震動、碰撞或擠壓致使所用容器(包括封口)損壞而滲漏的損失,或用液體儲裝的貨物因液體滲漏而造成儲裝貨物腐爛變質(zhì)的損失 C.因外來原因致使提貨不著的損失 D.地震造成的損失2合同約定分期支付保險(xiǎn)費(fèi),投保人支付首期保險(xiǎn)費(fèi)后,除合同另有約定外,投保人自保險(xiǎn)人催告之日起超過約定的期限______未支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)的,合同效力中止,或者由保險(xiǎn)人按照合同約定的條件減少保險(xiǎn)金額。A.10日 B.20日 C.30日 D.60日第五篇:購房按揭貸款合同購房按揭貸款合同8篇購房按揭貸款合同1一、保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)購房人通過銀行按揭所購買的房屋。二、責(zé)任范圍由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用,保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償:1。火災(zāi);2。爆炸;3。雷電;4。颶風(fēng)、臺風(fēng)、龍卷風(fēng);5。風(fēng)暴、暴雨、洪水;但不包括正常水位變化、海水倒灌及水庫、運(yùn)河、堤壩在正常水位線以下的排水和滲漏;6。冰雹;7。地崩、山崩;8?;鹕奖l(fā);9。地面下沉,但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;10。空中運(yùn)行物墜落以及外來的建筑物和其他固定物體倒塌;11。水箱、水管爆裂,但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。三、除外責(zé)任本公司對下列名項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償:1。投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;2。地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用;3。貶值、喪失市場或使用價(jià)值等其他后果損失;4。戰(zhàn)爭、類似戰(zhàn)爭行為、敵對行為、武裝活動、謀反、政變、罷工、民眾騷亂引起的損失和費(fèi)用;5。政府命令或任何公共當(dāng)局的沒收、征用、銷毀和毀壞;6。核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;7。大氣、土地、水污染及其他各種污染引起的任何損失和費(fèi)用,但不包括由于保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn);8。本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;9。其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。四、保險(xiǎn)期限與購房貸款期限相同。五、保險(xiǎn)金額為所購房屋全部的實(shí)際價(jià)值。六、賠償處理1。如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失,本公司可選擇下列方式賠償:(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn),使之達(dá)到與同類財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。2。受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時,賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時,賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時,賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。3。保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后,如本公司按全部損失賠付,其殘值應(yīng)在賠款中扣除,本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對受損財(cái)產(chǎn)的委付。4。任何屬于成對或成套的項(xiàng)目,若發(fā)生損失,本公司的賠償責(zé)任不超過該受損項(xiàng)目在所屬整對或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。5。發(fā)生損失后,被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用,本公司予以賠償,但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。6。本公司賠償損失后,由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少,并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額,應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。7。被保險(xiǎn)人的索賠期限,從損失發(fā)生之日起,不得超過2年。七、被保險(xiǎn)人義務(wù)被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù):1。在投保時,被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)對投保申請書中列明的事項(xiàng)以及本公司提出的其他事項(xiàng)作出真實(shí)、詳盡的說明或描述;2。被保險(xiǎn)人投保時一次交清保險(xiǎn)費(fèi);3。保險(xiǎn)期限內(nèi),被保險(xiǎn)人應(yīng)采取一切合理的預(yù)防措施,包括認(rèn)真考慮并付諸實(shí)施本公司代表提出的合理的防損建議,由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用,均由被保險(xiǎn)人承擔(dān);4。在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時,被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng):(1)立即通知本公司,并在7天或經(jīng)本公司書面同意延長的期限內(nèi)以書面報(bào)告提供事故發(fā)生的經(jīng)過、原因和損失程度;(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前,保留事故現(xiàn)場及有關(guān)實(shí)物證據(jù);(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi),購房人還貸完畢,由貸款人出具證明,貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失,保險(xiǎn)人出具批單,保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。九、爭議處理被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,按項(xiàng)辦法解決:(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁;(2)向法院提出訴訟。購房按揭貸款合同2賣方(甲方):_________身份證號:_________買方(乙方):_________身份證號:_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買私有住房,達(dá)成如下協(xié)議:注明:甲方于________年________月________日以按揭的方式向元(大寫:)。甲方已首付房款的,付款金額為。剩余,向銀行股份有限公司支行,以按揭方式貸款購買。貸款期限為年。截止本合同簽訂之日已支付個月的貸款,每月為:元,共計(jì):元。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下:一、甲方所售房屋位于河南省_市區(qū)路(街)號的小區(qū)號樓單元樓戶,為______結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。二、甲方所售房屋所有權(quán)證號為使用權(quán)證號為買賣合同》編號為:,與銀行簽訂按揭貸款合同編號:。三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元(大寫:)。四、簽訂本合同時,乙方應(yīng)向甲方支付甲方首付款元(大寫:)。五、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得,合同一經(jīng)簽訂,該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時轉(zhuǎn)讓。六、甲方并將所有與按揭房屋相關(guān)憑證(原始購房合同、稅單、繳款憑證等)及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,并共同到房屋管理機(jī)關(guān)備案,公證處公證,以及到所屬物業(yè)管理公司登記。七、本合同簽訂之日起,自下個月由乙方按《個人購房借款合同(合同號:)》向銀行支付月供。甲方應(yīng)提供該房屋貸款月供銀行卡及密碼,每月按照銀行規(guī)定時間打款至指定賬號。(開戶行:卡號:)。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,不得有變更或者掛失該卡,無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(以開發(fā)商通知為準(zhǔn)等情形),甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及息,迅急辦理解押手續(xù),所有產(chǎn)生的費(fèi)用應(yīng)有甲方負(fù)責(zé)繳納;甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),過戶完成后乙方向甲方支付購房余款。甲方如果在此期限內(nèi)不能辦好房
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