【文章內(nèi)容簡介】 中收養(yǎng)非社會福利機構撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童的，收養(yǎng)人還應提交下列證明材料：（一）收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的收養(yǎng)人無子女的證明；（二）公安機關出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明。收養(yǎng)繼子女的，可以只提交居民戶口簿、居民身份證和收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人生父或生母結(jié)婚的證明。17．辦理收養(yǎng)登記，送養(yǎng)人應當向收養(yǎng)登記機關提交哪些證件和證明材料？送養(yǎng)人應當向收養(yǎng)登記機關提交居民戶口簿和居民身份證（組織作監(jiān)護人的，提交其負責人的身份證件）。不同的送養(yǎng)人根據(jù)具體情況需要提交不同的證明材料：（一）社會福利機構作為送養(yǎng)人的社會福利機構送養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童應當提交：（1）棄嬰、兒童進入社會福利機構的原始記錄。（2）公安機關出具的撿拾該棄嬰、兒童報案的證明。社會福利機構送養(yǎng)孤兒的應提交：（1）孤兒的生父母死亡或者宣告死亡的證明。孤兒的父母因病自然死亡的，凡死于醫(yī)療機構內(nèi)的，死亡證明由該醫(yī)療機構出具；死于家中的，死亡證明由負責該地區(qū)的基層醫(yī)療衛(wèi)生組織出具。凡非正常死亡或不能確定是否屬于正常死亡者，需經(jīng)公安部門判定死亡性質(zhì)并出具死亡證明。宣告死亡的證明應由人民法院出具。（2）其他有撫養(yǎng)義務的人同意送養(yǎng)的書面意見。根據(jù)婚姻法的有關規(guī)定，對孤兒有撫養(yǎng)義務的人包括：孤兒的有負擔能力的祖父母、外祖父母；孤兒有負擔能力的兄、姐。只有有撫養(yǎng)義務的其他人都同意送養(yǎng)，并有書面同意送養(yǎng)意見的情況下，社會福利機構才能送養(yǎng)其撫養(yǎng)的孤兒。（二）被收養(yǎng)人父母以外的其他監(jiān)護人為送養(yǎng)人的。分兩種情況，一種是孤兒的監(jiān)護人作送養(yǎng)人，另一種是被收養(yǎng)人的生父母都健在，但均不具備完全民事行為能力且對被收養(yǎng)人有危害的，由監(jiān)護人依法作送養(yǎng)人的。監(jiān)護人作送養(yǎng)人的，應提交（1）實際承擔監(jiān)護責任的證明；（2）其他有撫養(yǎng)義務的人同意送養(yǎng)的書面意見。孤兒的監(jiān)護人作送養(yǎng)人的，還應當提交孤兒的父母死亡或者宣告死亡的證明。（三）生父母為送養(yǎng)人的，分兩種情況，一種是有特殊困難無力撫養(yǎng)子女的生父母為送養(yǎng)人的；另一種是三代以內(nèi)同輩旁系血親之間子女的送養(yǎng)。生父母作送養(yǎng)人的，應當提交與當?shù)赜媱澤块T簽訂的不違反計劃生育規(guī)定的協(xié)議。有特殊困難無力撫養(yǎng)子女的生父母為送養(yǎng)人的，還應當提交送養(yǎng)人所在單位或者村民委員會、居民委員會出具的其有特殊困難的證明。其中因喪偶或者一方下落不明由單方送養(yǎng)的，還應當提交配偶死亡或者下落不明的證明，以及死亡或者下落不明的配偶的父母不行使優(yōu)先撫養(yǎng)權的書面意見。子女被三代以內(nèi)同輩旁系血親收養(yǎng)的，送養(yǎng)人還應提交公安機關出具的或者經(jīng)過公證的與收養(yǎng)人有親屬關系的證明。被收養(yǎng)人是殘疾兒童的，送養(yǎng)人除應分別提交上述規(guī)定的證明材料外，并應當提交縣級以上醫(yī)療機構出具的該兒童的殘疾證明。18．辦理收養(yǎng)登記以及解除收養(yǎng)關系登記需要支付哪些費用？中國公民辦理收養(yǎng)登記應向登記機關繳納收養(yǎng)登記費及解除收養(yǎng)登記費。財政部和物價管理部門規(guī)定的收費標準是：收養(yǎng)登記費共250元人民幣，其中：收養(yǎng)申請手續(xù)費（每件）20元，收養(yǎng)證工本費10元，收養(yǎng)登記調(diào)查費（每件）220元。解除收養(yǎng)關系登記費（每件）100元。收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰和兒童的公告費由收養(yǎng)人按實際發(fā)生的費用繳納。第二篇：不動產(chǎn)登記知識問答知識匯總不動產(chǎn)登記知識問答知識匯總在不動產(chǎn)登記專業(yè)考試中，大部分都是基礎題目，以下問答是店主整理出來的關于不動產(chǎn)登記條例中經(jīng)常涉及和?？嫉闹R點，大家務必要看一下！問：《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施后，老百姓手中現(xiàn)有的證書用不用更換？答：國土資源部不動產(chǎn)登記局常務副局長冷宏志強調(diào)，各地不得強制當事人更換不動產(chǎn)權證書和登記證明，增加企業(yè)和群眾負擔。對老百姓持有的舊證書要堅持“不變不換”和方便企業(yè)群眾原則，即權利不變動，簿證不更換；依法辦理變更、轉(zhuǎn)移等登記工作時，逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。問：《不動產(chǎn)權證書》有什么作用？答：我國歷來有對不動產(chǎn)權利人頒發(fā)權利證書的傳統(tǒng)，《不動產(chǎn)權證書》就是新時期實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記后，給權利人頒發(fā)的統(tǒng)一證書。《不動產(chǎn)權證書》對于保護權利人合法權益、規(guī)范登記行為等具有重要的意義。根據(jù)《物權法》的規(guī)定，“不動產(chǎn)權屬證書是權利人享有該不動產(chǎn)物權的證明。”權利人申請登記，領取《不動產(chǎn)權證書》，表明了權利人的不動產(chǎn)權利可以得到法律的保護。權利人也能夠根據(jù)證書記載的內(nèi)容，及時便捷地掌握自己的不動產(chǎn)財產(chǎn)狀況，有效便捷地開展有關交易，保護和實現(xiàn)自己的不動產(chǎn)合法權益。同時，發(fā)證是不動產(chǎn)登記的一個重要環(huán)節(jié)，《不動產(chǎn)權證書》要發(fā)放到權利人手中，證書發(fā)放的及時不及時、記載的準確不準確，對登記機構也是一種監(jiān)督，有利于規(guī)范不動產(chǎn)登記行為?！恫粍赢a(chǎn)權證書》也是重要的不動產(chǎn)權屬來源材料，是申請不動產(chǎn)登記的必備材料，能夠輔助登記機構審查登記的內(nèi)容，提高登記質(zhì)量和效率?！恫粍赢a(chǎn)權證書》的內(nèi)容根據(jù)登記簿的記載填寫，如果證書和登記簿記載不一致，除有證據(jù)證明登記簿確有錯誤外，應以登記簿為準。問：不動產(chǎn)要登記些啥？答：《不動產(chǎn)登記暫行條例》調(diào)整的需辦理登記的10類不動產(chǎn)權利，即集體土地所有權；房屋等建筑物、構筑物所有權；森林、林木所有權；耕地、林地、草地等土地承包經(jīng)營權；建設用地使用權；宅基地使用權；海域使用權；地役權；抵押權；法律規(guī)定需要登記的其他不動產(chǎn)權利。問：《不動產(chǎn)登記暫行條例》實施帶來哪些影響？答：一方面，《不動產(chǎn)登記暫行條例》確立不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，有助于推動全國各地房產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)，為房產(chǎn)稅的全面征收提供條件；另一方面，《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定：各級登記機構的信息納入統(tǒng)一基礎平臺，實現(xiàn)信息實時共享；但出于保護隱私權等考慮，條例對“查房”主體進行明確限制，即僅“權利人”“利害關系人”“有關國家機關”可查詢不動產(chǎn)登記信息。問：如何查看不動產(chǎn)信息？答：三類人可查詢不動產(chǎn)登記信息，即“權利人”“利害關系人”“有關國家機關”。2014年8月，國土資源部不動產(chǎn)登記局常務副局長冷宏志在中國政府網(wǎng)舉行的關于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的訪談中提到對不動產(chǎn)登記信息共享及查詢工作的時間表：2014年基本完成各級職責整合，建立基礎性制度；2015年健全配套制度，平穩(wěn)有序?qū)嵤?016年全面形成制度體系，正常有效運行；2017年實現(xiàn)信息共享，依法公開查詢。問：《不動產(chǎn)權證書》上為什么有使用期限？答：1990年出臺的《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》根據(jù)我國相關的法律規(guī)定，在土地所有權和使用權分離的基礎上，建立了以出讓、轉(zhuǎn)讓、抵押等為主要方式的國有土地有償使用制度，不同用途的土地使用權設置了一定的使用期限。土地的使用期限是土地使用權的重要內(nèi)容，《不動產(chǎn)權證書》就應該記載土地使用權的使用期限。證書上的“使用期限”指的是國有建設用地使用權、海域使用權和土地承包經(jīng)營權等的使用期限，不是指房屋所有權的期限，房屋所有權不存在使用期限的問題。方便權利人在權利到期時及時辦理續(xù)期，保障合法權利。問：《不動產(chǎn)權證書》上為什么沒有具體的不動產(chǎn)類型？答：在我國，不動產(chǎn)的種類比較繁雜，有土地、海域、房屋、森林、林木、草原、水域、灘涂等。分散登記時期，基本上每一類不動產(chǎn)都有相應的登記體系和證書樣式，造成了證書種類繁多，既不經(jīng)濟，也不方便。統(tǒng)一登記后，需要將原來各類不動產(chǎn)證書記載的內(nèi)容集成到一本證書上記載?？紤]到證書的統(tǒng)一適用性，證書在內(nèi)容設置上規(guī)避了具體的不動產(chǎn)類型名稱，提煉出了原來各類證書上的一些共同性內(nèi)容，比如權利人、共有情況、坐落、不動產(chǎn)單元號、用途、面積等。《不動產(chǎn)權證書》設置了“權利類型”欄，具體的不動產(chǎn)類型在頒發(fā)證書時，可以通過“權利類型”的填寫體現(xiàn)出來。權利人通過“權利類型”，能夠清楚地看到權利人擁有的不動產(chǎn)及其權利種類。比如，權利人擁有一套商品房，則在“權利類型”中可以看到“國有建設用地使用權/房屋所有權”，權利人土地權利和房屋所有權的權利性質(zhì)、用途、面積