20xx房產(chǎn)管理局個人工作計劃范文與20xx房地產(chǎn)客服部工作計劃匯編(編輯修改稿)
2024-10-10 16:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 編制和季度分析報告編制工作，為政府決策提供可靠依據(jù)。五要開展房產(chǎn)檔案的掃描工作，不斷提高房產(chǎn)檔案管理水平。積極探索房屋安全管理新路子，建設(shè)“安全房產(chǎn)”一要依法加大直管公房危改和全市房屋使用安全監(jiān)管力度。全面開展非成片區(qū)插花式直管危舊磚木結(jié)構(gòu)公房改造工作，開展新陽路15棟、邊陽街411棟兩個直管公房舊改項目捆綁招商工作。同時要開展全面介入全市房屋安全監(jiān)管的調(diào)研工作。二要根據(jù)辦公樓的調(diào)整，重點解決好房產(chǎn)檔案庫房安全設(shè)計和安全存放問題。三要運用高科技手段來推進鑒定技術(shù)的發(fā)展，實行全市房屋裝飾裝修安全鑒定備案制度，開展對原邕寧縣區(qū)域內(nèi)無竣工驗收手續(xù)的房屋進行安全鑒定并出具相關(guān)質(zhì)量安全合格證明，加強在房屋權(quán)屬登記中的房屋安全管理。四要不斷加強白蟻防治工作，推進藥物生產(chǎn)技術(shù)升級和產(chǎn)品更新?lián)Q代，做好白蟻防治知識的普及和推廣。以廉租住房的建設(shè)管理為重點，建設(shè)“保障房產(chǎn)”一要爭取再完成一塊以上(目前已完成北面項目的征地工作)廉租住房與安置房建設(shè)用地的征地工作，(約860套)，投資約 7600萬元。二要建立健全廉租住房管理機構(gòu)，理順市、縣(區(qū))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦事處)管理體系。三要按照有關(guān)規(guī)定，規(guī)范我市廉租住房租賃住房補貼發(fā)放工作，完善廉租住房管理檔案，認真組織對縣(區(qū))廉租住房工作的指導與考核。四要按照建設(shè)部《城鎮(zhèn)廉租住房工作規(guī)范化管理實施辦法》的要求，開展縣一級建立廉租住房保障制度及在全市范圍內(nèi)實行貨幣補貼工作的調(diào)研。五要依法籌集、使用廉租住房保障資金，做好資金的日常管理工作。構(gòu)建“自律”和“他律”相結(jié)合的平臺，建設(shè)“誠信房產(chǎn)”一是建立房產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，加強物業(yè)管理協(xié)會的指導工作，充分發(fā)揮協(xié)會在行業(yè)自律方面的作用，規(guī)范企業(yè)的市場行為，加強行業(yè)對企業(yè)及其從業(yè)人員的日常監(jiān)管工作，維護市場公平競爭秩序。二是建立誠信制度，以物業(yè)管理誠信制度建設(shè)為切入點，構(gòu)筑行業(yè)信用體系和社會發(fā)布體系，將企業(yè)不良行為記入信用檔案，建立失信懲戒制度，并以此為契機，研究建立房產(chǎn)中介、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)誠信制度。三是加大管理力度，規(guī)范市場管理，加強內(nèi)部管理，大力推行二級審批制度，完善責任追究制度建設(shè)，提高辦事效率，實現(xiàn)各類房產(chǎn)辦證速度比上年度提高 10%，堅決兌現(xiàn)社會承諾，創(chuàng)造良好的誠信環(huán)境。嚴格執(zhí)行前期物業(yè)管理招投標制度，穩(wěn)步推進物業(yè)管理專業(yè)化、誠信化方向發(fā)展，以點帶面，促進整個行業(yè)的發(fā)展。同時，要加大市場執(zhí)法力度，特別是加大商品房預銷售環(huán)節(jié)、房產(chǎn)中介監(jiān)管環(huán)節(jié)、物業(yè)管理市場監(jiān)管環(huán)節(jié)的執(zhí)法力度，建立執(zhí)法管理的長效機制，增強市場的 “他律”監(jiān)管。(二)精神文明和政治文明建設(shè)培養(yǎng)高素質(zhì)人才，創(chuàng)建“學習型單位”一要加強政治理論學習，推進職工“素質(zhì)工程”，把提高廣大干部職工思想素質(zhì)作為創(chuàng)建學習型單位的首要任務。二要制定干部教育計劃，建立和完善干部職工培訓制度，多渠道、多方式地加強教育培訓。三要加強文化設(shè)施建設(shè)，優(yōu)化學習內(nèi)容，改善學習環(huán)境。四要健全完善各級領(lǐng)導班子學習制度和干部學習制度，建立健全學習日制度、學習考勤、考核、獎勵制度等，促進學習經(jīng)?；?、規(guī)范化，增強干部職工學習新知識、掌握新本領(lǐng)的自覺性，營造人人愛學習的氛圍。五要創(chuàng)新學習載體，除聘請專家輔導、選派人員外出學習外，還要組織領(lǐng)導干部深入基層，圍繞中心工作開展調(diào)查研究，撰寫調(diào)查報告，在實踐中提高解決實際問題的能力。增強自主創(chuàng)新能力，創(chuàng)建“創(chuàng)新型單位”一要引導廣大干部職工進一步解放思想，轉(zhuǎn)變觀念，牢固樹立創(chuàng)新意識，始終把創(chuàng)新作為工作、學習的靈魂。二要建立一支創(chuàng)新型人才隊伍，促進各項工作有新思路、新舉措、新突破。三要設(shè)立“創(chuàng)新獎 ”，推動觀念創(chuàng)新、工作思路創(chuàng)新、體制創(chuàng)新、管理模式創(chuàng)新、管理手段創(chuàng)新和業(yè)務技術(shù)創(chuàng)新。四要完善創(chuàng)新的環(huán)境，立足當前、著眼長遠，尊重知識、尊重人才，弘揚科學精神、提倡科學方法，營造生動、活潑、民主的創(chuàng)新制度環(huán)境和文化環(huán)境。五要加強對本單位的調(diào)查研究工作，深入挖掘內(nèi)在潛力，大膽創(chuàng)新，積極探索符合自身特點的創(chuàng)新途徑。提高服務質(zhì)量，創(chuàng)建“服務型單位”一要開展“四看四想”(即看一看勞改監(jiān)獄，想一想如何使用自己手中的權(quán)力?？匆豢慈罕姷膩硇牛胍幌胱约簽槿罕姺盏馁|(zhì)量高不高
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