20xx村計劃生育工作計劃范文與20xx杭州樓市年度總結(jié)及20xx市場預(yù)測匯編(編輯修改稿)
2024-10-10 16:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 交金額也環(huán)比大幅下降。 整體來看，房企經(jīng)營業(yè)績依然喜人。即使與XX年相比，也算不上處于逆境。但在政策調(diào)控之下，市場波動明顯，尤其是成交量。而房價依然高位震蕩。10月份漲勢有所減緩。由于開發(fā)商資金充裕，預(yù)計XX年出現(xiàn)全面大幅回落的概率很小?！ τ赬X年政策走勢，各方均有不同預(yù)期。我機構(gòu)觀點 第二部分：XX年供應(yīng)回顧及XX年預(yù)測 一、土地市場供應(yīng)分析 從近兩年土地成交情況來看，XX年6月份開始土地市場進入活躍期。XX年第一季度由于慣性，土地市場表現(xiàn)尚可，隨后在一波緊似一波的調(diào)控之下，土地市場逐漸低迷。二商業(yè)用地成交量開始顯露?！ ?。數(shù)據(jù)顯示，XX年住宅用地成交僅為去年同期的50%。商業(yè)用地則大幅增加，是去年同期的2倍。 二、商品房市場供應(yīng)分析 從住宅和商業(yè)可售面積的變動來看，商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展較為平穩(wěn)。住宅類可售面積呈現(xiàn)明顯的“V”型軌跡。XX年由于住宅市場異?；鸨?，導(dǎo)致住宅可售面積急劇下滑，到了XX年年底。從XX年5月份開始，受到調(diào)控影響，處于對未來不確定因素的考慮，很多開發(fā)商開始大力推盤，使得住宅可售面積在10月份突破200萬平方米。這與XX年3月份基本持平?！ ∪?、XX年商品房市場供應(yīng)預(yù)測 從土地市場對商品房市場的轉(zhuǎn)化來看，XX年市場供應(yīng)將不斷放量。XX年大量成交的住宅用地將以商品房形式投放市場。，加上目前的200萬平方米的存量房，明年總供應(yīng)量將超過500萬平方米。而住宅市場井噴的XX年全年銷售量是620萬平方米。數(shù)據(jù)對比顯示，市場后期壓力較大?！ X年商業(yè)用地成交量為72萬平方米，加上目前的62萬存量房，總供應(yīng)為134萬平方米。XX年商業(yè)類物業(yè)銷售量不足12萬平方米。市場銷售壓力非常明顯?！ 〉谌糠郑篨X年銷售回顧及XX年預(yù)測 XX年前10個月共銷售住宅36047套，商業(yè)銷
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