山東省城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收使用管理辦法(征求意見稿)(編輯修改稿)
2025-10-09 00:06 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 曲路）、虎嶺產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（北至湨河，南至濟(jì)運(yùn)高速，東至焦枝鐵路線，西至西二環(huán)）、玉川產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（西、北至侯月鐵路，東至盤谷路，南至北航路）規(guī)劃范圍內(nèi)新建、擴(kuò)建和改變用途的改建建設(shè)項(xiàng)目（含臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目、不含私人自建民房）的單位或個(gè)人，均應(yīng)按照本辦法繳納城市配套費(fèi)。第四條 城市配套費(fèi)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門（以下簡(jiǎn)稱征收部門）負(fù)責(zé)統(tǒng)一征收?！?1 — 第五條 城市配套費(fèi)按建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積計(jì)征。征收標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)類建設(shè)項(xiàng)目每平方米30元；臨時(shí)建設(shè)項(xiàng)目每平方米20元；各類建設(shè)項(xiàng)目的地下建筑建設(shè)項(xiàng)目每平方米30元。均不含燃?xì)?、熱力、供水部分。其他各類建設(shè)項(xiàng)目每平方米90元。（其中：城市建設(shè)每平方米37元、燃?xì)饷科椒矫?5元、熱力每平方米20元、供水每平方米8元）。第六條 本著征收與建設(shè)項(xiàng)目審批程序相結(jié)合的原則，建設(shè)單位或個(gè)人在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前，應(yīng)持征收部門出具的《城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)繳費(fèi)通知單》到指定銀行繳納。其中：（一）新建、擴(kuò)建和改變用途的改建的各類建設(shè)項(xiàng)目，按建筑面積征收。（二）原享受減免城市配套費(fèi)優(yōu)惠政策的建設(shè)項(xiàng)目若發(fā)生用途改變，按改變用途后建設(shè)項(xiàng)目的建筑面積全額征收。（三）經(jīng)處罰后予以保留的違法建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)按規(guī)定補(bǔ)繳城市配套費(fèi)。第七條 下列建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)審查免繳城市配套費(fèi)的城市建設(shè)部分（每平方米37元）：（一）直接用于軍事目的的指揮中心（所）、營(yíng)房、軍用倉(cāng)庫(kù)等國(guó)防設(shè)施；（二）財(cái)政全額投資建設(shè)的黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體的辦公用房— 2 —（不含經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目），監(jiān)獄、看守所、拘留所、強(qiáng)制戒毒所以及收容所、消防站等公共服務(wù)設(shè)施（不含配建的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）；（三）公廁、垃圾中轉(zhuǎn)站、污水（污泥）處理等城市公共基礎(chǔ)配套設(shè)施（不含配建的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）；（四）各類學(xué)校的教學(xué)用房、養(yǎng)老院、福利院、為殘疾人舉辦的社會(huì)福利事業(yè)（不含配建的經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目）；符合上述規(guī)定減免條件的建設(shè)項(xiàng)目，其熱力、燃?xì)狻⒐┧涮撞糠植坏脺p免。符合國(guó)家、省、市免繳政策的建設(shè)項(xiàng)目，執(zhí)行相關(guān)規(guī)定。第八條 城市配套費(fèi)減免申報(bào)審批程序。（一）符合本辦法規(guī)定減免條件的，由項(xiàng)目建設(shè)單位或個(gè)人提出申請(qǐng)，經(jīng)其行業(yè)主管部門或項(xiàng)目所在地的產(chǎn)業(yè)集聚（開發(fā)）區(qū)管委會(huì)、鎮(zhèn)政府、街道辦事處核準(zhǔn)，由征收部門審核后報(bào)市政府批復(fù)。（二）征收部門依據(jù)市政府審定意見或市政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要辦理減免手續(xù)。第九條 城市配套費(fèi)屬于政府性基金。除法律、行政法規(guī)和國(guó)家、省、市規(guī)定外，不得減征、免征、緩征、停征。征收部門要嚴(yán)格按規(guī)定的收費(fèi)范圍、標(biāo)準(zhǔn)、程序收取城市配套費(fèi)，不得隨意提高或降低收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、自立收費(fèi)項(xiàng)目、更改收費(fèi)范圍；應(yīng)公開收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，自覺接受物價(jià)部門監(jiān)督檢查。有關(guān)部門或個(gè)人違反本辦法規(guī)定，擅自批準(zhǔn)減免城市配套費(fèi)— 3 — 或不經(jīng)辦理繳費(fèi)手續(xù)擅自發(fā)放《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的，對(duì)相關(guān)人員給予行政處分，構(gòu)成犯罪的依法追究其刑事責(zé)任。第十條 征收部門收取城市配套費(fèi)，應(yīng)使用省財(cái)政廳統(tǒng)一監(jiān)制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)，實(shí)行“收支兩條線”管理。第十一條 城市配套費(fèi)中燃?xì)?、熱力、供水配套部分?yīng)分批撥付燃?xì)?、熱力、供水企業(yè)：取得《建設(shè)工程施工許可證》后三十日內(nèi)撥付所繳總額的50%，余額在工程竣工驗(yàn)收合格后三十日內(nèi)一次性付清。第十二條 燃?xì)狻崃?、供水企業(yè)應(yīng)按要求進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)，其中：燃?xì)馀涮自O(shè)施敷設(shè)到戶；熱力配套設(shè)施敷設(shè)到建設(shè)項(xiàng)目用地紅線處；供水配套設(shè)施敷設(shè)到建設(shè)項(xiàng)目用地紅線處。第十三條 建設(shè)單位或個(gè)人繳納的城市配套費(fèi)，應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)。商品房項(xiàng)目，應(yīng)計(jì)入房屋銷售價(jià)格，開發(fā)商不得在房?jī)r(jià)外向購(gòu)房者另行加收。第十四條 建設(shè)單位或個(gè)人原則上不得與燃?xì)?、熱力、供水企業(yè)簽訂協(xié)議，自行協(xié)商解決配套費(fèi)相關(guān)問題。因特殊原因，建設(shè)單位或個(gè)人需要與燃?xì)狻崃?、供水企業(yè)自行協(xié)商的，雙方應(yīng)共同向征收部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審核并報(bào)市政府批準(zhǔn)。同時(shí)，燃?xì)?、熱力、供水企業(yè)必須向征收部門作出書面承諾，不得損害公共利益。城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門應(yīng)在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》前對(duì)申請(qǐng)、批準(zhǔn)、承諾等相關(guān)文件進(jìn)行核查。第十五條 本辦法實(shí)施前已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的— 4 — 已建和在建商品房項(xiàng)目，未繳納熱力、燃?xì)馀涮踪M(fèi)用，需集中供氣、供熱的，建設(shè)單位或個(gè)人與燃?xì)?、熱力企業(yè)協(xié)商解決。第十六條 本辦法第五條規(guī)定的工業(yè)、商業(yè)、倉(cāng)儲(chǔ)類項(xiàng)目，需集中供熱、供氣、供水的，建設(shè)單位或個(gè)人與燃?xì)?、熱力、供水企業(yè)協(xié)商解決。第十七條 物價(jià)、審計(jì)部門應(yīng)加強(qiáng)對(duì)城市配套費(fèi)征收、使用和管理的監(jiān)督檢查，建立健全規(guī)章制度
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