山東省城市基礎設施配套費征收使用管理辦法(征求意見稿)(編輯修改稿)
2024-10-09 00:06 本頁面
【文章內容簡介】 曲路）、虎嶺產業(yè)集聚區(qū)（北至湨河，南至濟運高速，東至焦枝鐵路線，西至西二環(huán)）、玉川產業(yè)集聚區(qū)（西、北至侯月鐵路，東至盤谷路，南至北航路）規(guī)劃范圍內新建、擴建和改變用途的改建建設項目（含臨時建設項目、不含私人自建民房）的單位或個人，均應按照本辦法繳納城市配套費。第四條 城市配套費由市城鄉(xiāng)規(guī)劃行政主管部門（以下簡稱征收部門）負責統一征收?！?1 — 第五條 城市配套費按建設項目的建筑面積計征。征收標準：工業(yè)、商業(yè)、倉儲類建設項目每平方米30元；臨時建設項目每平方米20元；各類建設項目的地下建筑建設項目每平方米30元。均不含燃氣、熱力、供水部分。其他各類建設項目每平方米90元。（其中：城市建設每平方米37元、燃氣每平方米25元、熱力每平方米20元、供水每平方米8元）。第六條 本著征收與建設項目審批程序相結合的原則，建設單位或個人在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》前，應持征收部門出具的《城市基礎設施配套費繳費通知單》到指定銀行繳納。其中：（一）新建、擴建和改變用途的改建的各類建設項目，按建筑面積征收。（二）原享受減免城市配套費優(yōu)惠政策的建設項目若發(fā)生用途改變，按改變用途后建設項目的建筑面積全額征收。（三）經處罰后予以保留的違法建設項目，應按規(guī)定補繳城市配套費。第七條 下列建設項目經審查免繳城市配套費的城市建設部分（每平方米37元）：（一）直接用于軍事目的的指揮中心（所）、營房、軍用倉庫等國防設施；（二）財政全額投資建設的黨政機關、人民團體的辦公用房— 2 —（不含經營項目），監(jiān)獄、看守所、拘留所、強制戒毒所以及收容所、消防站等公共服務設施（不含配建的經營性項目）；（三）公廁、垃圾中轉站、污水（污泥）處理等城市公共基礎配套設施（不含配建的經營性項目）；（四）各類學校的教學用房、養(yǎng)老院、福利院、為殘疾人舉辦的社會福利事業(yè)（不含配建的經營性項目）；符合上述規(guī)定減免條件的建設項目，其熱力、燃氣、供水配套部分不得減免。符合國家、省、市免繳政策的建設項目，執(zhí)行相關規(guī)定。第八條 城市配套費減免申報審批程序。（一）符合本辦法規(guī)定減免條件的，由項目建設單位或個人提出申請，經其行業(yè)主管部門或項目所在地的產業(yè)集聚（開發(fā)）區(qū)管委會、鎮(zhèn)政府、街道辦事處核準，由征收部門審核后報市政府批復。（二）征收部門依據市政府審定意見或市政府常務會議紀要辦理減免手續(xù)。第九條 城市配套費屬于政府性基金。除法律、行政法規(guī)和國家、省、市規(guī)定外，不得減征、免征、緩征、停征。征收部門要嚴格按規(guī)定的收費范圍、標準、程序收取城市配套費，不得隨意提高或降低收費標準、自立收費項目、更改收費范圍；應公開收費項目和收費標準，自覺接受物價部門監(jiān)督檢查。有關部門或個人違反本辦法規(guī)定，擅自批準減免城市配套費— 3 — 或不經辦理繳費手續(xù)擅自發(fā)放《建設工程規(guī)劃許可證》的，對相關人員給予行政處分，構成犯罪的依法追究其刑事責任。第十條 征收部門收取城市配套費，應使用省財政廳統一監(jiān)制的行政事業(yè)性收費票據，實行“收支兩條線”管理。第十一條 城市配套費中燃氣、熱力、供水配套部分應分批撥付燃氣、熱力、供水企業(yè)：取得《建設工程施工許可證》后三十日內撥付所繳總額的50%，余額在工程竣工驗收合格后三十日內一次性付清。第十二條 燃氣、熱力、供水企業(yè)應按要求進行配套設施建設，其中：燃氣配套設施敷設到戶；熱力配套設施敷設到建設項目用地紅線處；供水配套設施敷設到建設項目用地紅線處。第十三條 建設單位或個人繳納的城市配套費，應計入建設工程造價。商品房項目，應計入房屋銷售價格，開發(fā)商不得在房價外向購房者另行加收。第十四條 建設單位或個人原則上不得與燃氣、熱力、供水企業(yè)簽訂協議，自行協商解決配套費相關問題。因特殊原因，建設單位或個人需要與燃氣、熱力、供水企業(yè)自行協商的，雙方應共同向征收部門提出申請，經審核并報市政府批準。同時，燃氣、熱力、供水企業(yè)必須向征收部門作出書面承諾，不得損害公共利益。城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門應在辦理《建設工程規(guī)劃許可證》前對申請、批準、承諾等相關文件進行核查。第十五條 本辦法實施前已取得《建設工程規(guī)劃許可證》的— 4 — 已建和在建商品房項目，未繳納熱力、燃氣配套費用，需集中供氣、供熱的，建設單位或個人與燃氣、熱力企業(yè)協商解決。第十六條 本辦法第五條規(guī)定的工業(yè)、商業(yè)、倉儲類項目，需集中供熱、供氣、供水的，建設單位或個人與燃氣、熱力、供水企業(yè)協商解決。第十七條 物價、審計部門應加強對城市配套費征收、使用和管理的監(jiān)督檢查，建立健全規(guī)章制度
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