【文章內(nèi)容簡介】 份，具有同等法律效力。出賣方（公章）：__________________買受方（公章）：__________________法定代表人（簽章）：____________法定代表人（簽章）：____________________年______月______日________年______月______日商鋪購房簡單合同8甲方：有限公司（以下簡稱甲方）乙方：（銷售員姓名）（以下簡稱乙方） 為了加大“撒可豐”復(fù)合肥的銷售量，便于開發(fā)和鞏固市場，本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方做為甲方的銷售人員，其報酬和福利津貼等待遇依據(jù)本協(xié)議確定。甲方補助乙方差旅費每人每天100元，電話費每月150元。二、本協(xié)議的期限為________年，自________年 ____月 ____日至________年 ____月 ____日。三、甲方指定乙方的銷售區(qū)域為_____________________________________。 其它空白區(qū)域（即甲方在該地區(qū)未指定其他銷售員），經(jīng)甲方同意，乙方可以自行在該區(qū)域內(nèi)銷售。四、銷售產(chǎn)品范圍：“強麗撒可豐”牌高、中、低濃度復(fù)合肥、BB肥系列、有機肥系列。五、貨款交付方式：貨款兩清。六、乙方的基本義務(wù)：在甲方指定的銷售區(qū)域內(nèi)進(jìn)行銷售，不得越界銷售；執(zhí)行甲方制定的統(tǒng)一銷售價格，不得隨意變動；乙方在開發(fā)和維護(hù)市場的同時應(yīng)隨時向甲方反饋有關(guān)市場信息、客戶信息資料，出現(xiàn)問題時共同協(xié)商解決；甲方單位工作期間不得兼職；接受甲方對銷售行為的監(jiān)督，如有違反行為，愿接受處罰；遵循甲方的規(guī)章制度，按時上下班； 甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行考勤。乙方在外地出差，應(yīng)用當(dāng)?shù)毓潭娫拡蟾嫫涑霾畹攸c。 乙方每年的出勤日應(yīng)不少于200天。乙方每年出勤超過200天的，甲方給予1000元的出勤補助。七、甲方的基本義務(wù)：負(fù)責(zé)統(tǒng)一提供企業(yè)、產(chǎn)品的宣傳資料、包裝、樣品等；保證產(chǎn)品質(zhì)量，如出現(xiàn)產(chǎn)品質(zhì)量問題由甲方承擔(dān)；為乙方提供用于業(yè)務(wù)運輸所需要的車輛，但車輛運輸過程中產(chǎn)生的過路費、過橋費、油費等費用由乙方承擔(dān)；甲方可以安排乙方為甲方辦理其它公事，公事費用由甲方承擔(dān)。八、乙方應(yīng)保守在工作期間知悉的甲方的商業(yè)機密，包括:技術(shù)秘密、價格、銷售渠道和客戶資料等，不得泄露給第三人。九、若出現(xiàn)客戶退貨換貨，由此產(chǎn)生的費用由乙方和客戶協(xié)商解決，甲方不予承擔(dān)。十、提成方式： 乙方的基本工資為每月_______元。乙方實際完成的銷售數(shù)量少于基本任務(wù) 量 噸的，提成按____元噸計算；乙方實際完成的銷售數(shù)量超過基本任務(wù)量以上的部分，按____元噸計算。十一、結(jié)算方式：甲方每月按乙方當(dāng)月完成的銷售數(shù)量支付乙方____元噸的提成；每年年終，甲方依據(jù)乙方全年完成的銷售數(shù)量按照本協(xié)議第十條約定的 提成方式進(jìn)行結(jié)算；甲方有權(quán)扣除乙方銷售總提成金額的10%作為退貨換貨保證金。保證金于下________年度____月在乙方不存在違反本協(xié)議第八條、第九條規(guī)定的行為時自動支付給乙方。十二、未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。十三、本協(xié)議一式三份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。甲方:乙方：法定代表人：日期：商鋪購房簡單合同9賣方：__________________(簡稱甲方)身份證號：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________買方：___________________(簡稱乙方)身份證號：___________________地址：______________________________聯(lián)系電話：___________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________房屋出售給乙方，乙方對甲方出售房屋已作了解并愿意購買。第二條甲方出售房屋屬__________房，用途__________，結(jié)構(gòu)__________，總層數(shù)__________層，間數(shù)__________間，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。房產(chǎn)證號：____________________，土地證號：____________________甲方確保該房屋的合法性、真實性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗證該房屋權(quán)屬。第三條房屋固定裝修應(yīng)保持原狀，房屋內(nèi)附屬設(shè)備等祥見屋內(nèi)設(shè)備清單隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第四條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該房屋時繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。第五條甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價款(含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整。第六條依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該房屋交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。第七條甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。第八條付款和權(quán)屬轉(zhuǎn)移具體程序，除少量尾款可以直接現(xiàn)金方式支付外，購房款應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)帳方式支付。本協(xié)議簽署之日甲方向乙方提供其接受房款的：戶名：_______________________開戶行：_____________________帳號：_______________________甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。，甲乙雙方共同到______________市房屋交易管理部門對甲方的房產(chǎn)證查檔驗證。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣。，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。第九條違約責(zé)任若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。第十條本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。第十一條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。出賣方(甲方)：_______________購買方(乙方)：________________________年_______月_______日擴展資料：商鋪購房合同商鋪購房合同商鋪購房合同1甲方（賣方）：__________身份證號：__________乙方（買方）：__________身份證號：__________甲、乙雙方就位于________市________大廈________層________號（注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致）的商鋪的整體購房事宜，根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠實信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房（以下簡稱商鋪），商鋪具體狀況如下：（1）產(chǎn)權(quán)證號為，土地使用權(quán)證號為________。（2）商鋪座落在________，結(jié)構(gòu)為________；（3）商鋪產(chǎn)權(quán)面積________平方米。（4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲得；（5）商鋪目前部分被租賃（承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見租賃合同）。以上系甲方對商鋪基本情況的陳述，甲方保證對所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，亦不存在其他人的優(yōu)先購買權(quán)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買受上述商鋪。甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，原租賃合同在未征得乙方書面同意的情況下不得展期、續(xù)租。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。第二條各方承諾及保證甲方承諾并保證：擁有座落于________商鋪的所有權(quán)，該項所有權(quán)是完整的，不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、被司法機關(guān)查封、罰沒、其它限制交易等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。將誠信履行本合同書的項下的合同義務(wù)。第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該商鋪單價為________元/（大寫________元），總金額人民幣________元整（大寫________元整）。乙方的付款方式和付款期限：甲方應(yīng)在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當(dāng)日將________元整一并付清給甲方。第四條上述商鋪的過戶費用按政府的有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。第五條甲、乙雙方對商鋪的責(zé)任界定以過戶為準(zhǔn)，過戶前所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由甲方承擔(dān)或享有；過戶后所有的費用（包括但不限于水電費、物業(yè)費、租金等）由乙方承擔(dān)或享有。第六條甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認(rèn)，并且將該書面確認(rèn)交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。第七條甲方權(quán)利義務(wù)甲方保證，擁有上述商鋪之完全所有權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵；甲方負(fù)責(zé)提供辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需要的各種證件、材料，并承擔(dān)逾期提供或材料短缺、錯誤給乙方造成的損害賠償責(zé)任；第八條乙方權(quán)利義務(wù)：乙方已經(jīng)對上述商鋪的坐落、面積、質(zhì)量等狀況做了充分了解，自愿購買該商鋪；乙方應(yīng)按合同約定時間及方式，履行付款義務(wù)；乙方應(yīng)依約及時辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，若因乙方原因造成延遲或不能辦理，乙方自行承擔(dān)一切責(zé)任。第九條違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е律鲜龅纳啼仧o法按照合同約定的時間辦理過戶手續(xù)給乙方，視為甲方重大違約，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方除應(yīng)立即退還乙方已付款項及利息（自乙方支付房款之日起至實際退還之日止）外，還應(yīng)向乙方支付違約金________萬元。如因乙方原因?qū)е律啼仧o法與甲方履行合同（即過戶至乙方），視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金________萬元。第十條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。第十一條合同未盡事宜，經(jīng)協(xié)商一致，雙方可以訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________乙方：_______________年_____月_____日_____年_____月_____日商鋪購房合同2甲方：________身份證：________乙方：________身份證：________一、甲乙雙方本著遵循平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，甲方將__區(qū)二層商鋪整體出售給乙方，出售價格為人民幣________萬元整。二、商鋪具體狀況如下：商鋪所有權(quán)證號為甘第字_______________號。商鋪登記地址為：__區(qū)二層西邊第一戶。三、付款方式及期限。乙方在合同生效后，先付款給甲方壹拾萬元整。乙方在20xx__年底前。再付給甲方_________元整。剩余款項由乙方向甲方借款，按壹分貳利息算，借款期限為____