【文章內容簡介】 ____日工程名稱：工程地點：竣工驗收意見甲方簽字（蓋章）：監(jiān)理單位簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：備注：竣工驗收中，尚有不影響整體工程質量問題，經雙方協商一致可以入住，但必須簽訂竣工后遺留問題協議做為入住后解決遺留問題的依據。附表五家裝工程保修單甲方甲方代理人聯系電話乙方法定代表人聯系電話家裝工程地址開工日期竣工日期保修期限　自年月日到年月日甲方代表（簽字蓋章）：________________乙方代表（簽字蓋章）：________________備注：1．自竣工驗收之日起，計算裝飾裝修保修期為兩年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年；2．保修期內因乙方施工、用料不當的原因造成的裝飾裝修質量問題，乙方須及時無條件進行維修；3．保修期內因甲方使用、維護不當造成飾面損壞或不能正常使用，乙方酌情收費維修；4．本保修單在甲、乙雙方簽字蓋章后生效。北京市工商行政管理局監(jiān)制XX年三月修訂第三篇：北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同補充協議《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》補充協議條款經雙方友好協商，就《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》（合同編號：，以下簡稱《合同》）中的需要修改的條款及未盡事宜，簽訂以下補充協議，本協議作為甲乙雙方針對標的居室所簽訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》的不可分割的附件，與該合同具有同等法律效力。本補充協議與《合同》、合同附件、其他補充協議（開工后再簽訂的補充協議除外）有沖突的內容，以本補充協議約定的內容為準。協議標的：甲方所擁有的位于“________________________________________________”的居室，以下簡稱標的。一、與甲乙雙方約定的各類圖紙、文件不符的現場制作、工藝，甲方有權拒付相應工程款。二、乙方所做〈預算書〉應充分考慮到甲方工程的各種實際工作量。工程結束后，在甲方沒有增加任何項目的情況下，實際發(fā)生的工程款項如果超出〈預算書〉1%，超出部分由乙方自行承擔；如果超出部分在1%以內由甲方承擔；三、工程過程中，如出現不增項就會影響裝修質量、居住質量、裝修進度、無法繼續(xù)裝修的情況，由乙方支付增項的全部費用；如造成工程延期，每延期一天，乙方須向甲方支付合同價2%的賠償。四、由于乙方尺寸測量錯誤造成的增項，乙方自行承擔費用。五、甲方有權減少《預算書》中約定的工程量，乙方須退還該工程量對應的全額合同款。五、乙方所有工種入場時，須持工作證、上崗證書并經甲方查驗后方可上崗施工。施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態(tài)度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方在24小時內更換該名人員。因此造成的工程延期，由乙方承擔全部責任。六、乙方應當遵守施工安全操作規(guī)程，負責施工現場的安全管理，采取必要的安全防護和消防措施，保證人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發(fā)生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。七、在針對協議標的的施工過程中，乙方施工人員應認真施工，不得在標的居室內吸煙、飲酒、吐痰、做飯；由乙方自行安裝簡易潔具供施工人員使用，在使用過程中，乙方應監(jiān)督施工人員注意通風和室內衛(wèi)生，同時不得使用已安裝好的如炊具、潔具以及其他設施、設備，并保持居室內的清潔和衛(wèi)生。同時乙方在施工中應加強成品保護，特別是對燈具、潔具、玻璃制品、陶瓷、已完成最后工序的油漆工程、木地板、木門等應采取必要的保護措施，費用由乙方承擔。如因乙方成品保護不當引起的損壞，應由乙方負責修補或者賠償。八、甲方提供材料運到樓下交貨，由乙方負責搬運至樓上施工，搬運等相關費用已包含在合同總價內。業(yè)主提供的材料，施工方應檢驗后方可使用，一經使用即視為合格，由此造成的施工質量問題由施工方承擔全部責任。如果乙方能在事后證明該質量問題確實是由于甲方提供的材料不合格引起的，且該質量問題不能通過觀察、手摸、尺量等工地條件允許的常規(guī)手段發(fā)現，則甲乙雙方各承擔50%的責任。對于甲方提供、乙方驗收過的材料，乙方應對其進行妥善保管，如發(fā)生損壞、丟失等問題，由乙方負責賠償。乙方有義務將裝修過程中產生的垃圾及時收集并運送堆放在物業(yè)部門指定的場所。九、甲方提供的材料和設備均應用于本工程，未經甲方同意，乙方無權擅自挪用甲方提供的材料和設備。乙方無權擅自更換甲方提供的材料，如果發(fā)現問題應及時向甲方提出，由甲方采取更換、補齊等補救措施。乙方必須至少提前5天向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，乙方同時須提供大致精確（正、負 10%）的所需材料的數量，否則由此造成的工期延誤及損失由乙方負責。十、施工方須自覺按合同約定進料，對該工地材料質量、施工質量把關；施工方所供主材及數量清單：各種板材、龍骨、水電材料、油漆、水泥、膠類、涂料、膩子粉、石膏線等必須與施工合同中材質品牌約定相符(如需更換，需經甲方書面認可)，并在進場時通知甲方進行核實，經甲方進行驗收合格后方可使用，否則甲方有權要求乙方拆除并按約定的標準重做，由此引發(fā)的費用由乙方承擔，工期不予順延。乙方應該向甲方出示材料的購買憑證（發(fā)票或者購物票據或公司統一供貨證明）、環(huán)保證明、保修證明、材料來源等相關材料，甲方有權向施工方總部或廠商或者經銷商核實材料的真實性，如果發(fā)現乙方提供的材料屬假冒偽劣產品或不符合國家、地方、相關部委標準、規(guī)定的產品，乙方必須及時更換為合同中約定的產品或其他甲方認可的同等價位的合格產品，并按照合同約定材料市場價的雙倍價格對甲方進行賠償；如果乙方能提出法律上認可的證據充分證明是由于供應商的責任，甲方可以根據具體情況適當降低要求賠償的額度，乙方可以向材料供應商追究相應的責任。已經施工使用的部分，甲方有權要求乙方拆除、重做，由此引發(fā)的費用由乙方承擔。施工方所購材料須符合國家環(huán)保標準，業(yè)主所購材料施工方認為可能造成環(huán)保超標的應及時提出并辦理相應手續(xù)，否則工程結束環(huán)保檢測超標，施工方承擔全部責任。由乙方購買的材料，乙方承諾對其質量負責，并負責在保修期內對其進行維修和更換。在甲方正常使用的情況下，因為乙方提供材料的質量問題而導致甲方的任何損失，乙方應負全部責任。十一、甲方在施工工程中可以根據實際情況對部分項目進行增減，所發(fā)生款項和面積據實結算，其中增項部分，嚴格按照乙方的報價單執(zhí)行，乙方不得以任何理由加收附加費用。無論增項、減項，均須有書面約定，詳細注明變更的內容、單價、數量、工藝等，一式兩份并由甲乙雙方或雙方代表簽字，作為日后結算工程款的依據。十二、在乙方進行電路施工時，應合理布線，經過相同位置的線路應采用同一管材或護套線包裹，施工長度按單條管線計算，不分別計算。水電路改造的方案均須經甲方簽字認可，否則甲方有權要求乙方按照甲方的意愿重新修改，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔。十三、乙方施工人員必須按照由甲乙雙方簽字的圖紙施工，并保證質量，按期完成。施工中如遇到不清楚的問題，乙方施工人員無權擅自決定處理方案，應及時與甲方和乙方設計師聯系，待雙方商定解決后，方可繼續(xù)施工。乙方應嚴格按本公司指定的施工做法說明施工。如發(fā)現違反規(guī)定，甲方有權提出意見，如乙方不接受，甲方有權拒絕支付有關工程款項。在進行設施、設備安裝時，應經過甲方確認安裝位置后方可進行。如未經甲方確認，在安裝后發(fā)生不符合甲方要求的問題時，乙方應無條件進行整改。十四、墻面涂料的兌水率要嚴格控制在說明書允許的范圍內，如果乙方在施工過程中擅自增加兌水率，甲方有權要求乙方鏟除原墻面并重新購買同樣型號的涂料重刷，有關一切費用均由乙方負責，工期不予順延。所有木器漆的配套用品（如底漆、稀釋劑等）均必須使用和面漆同品牌同系列的專用配套產品，如乙方擅自使用其他品牌或其他系列的配套用品，甲方有權要求乙方按約定的標準重做，由此引發(fā)的一切費用由乙方承擔，工期不予順延。十五、甲乙雙方須按照小區(qū)物業(yè)管理部門的規(guī)定，分別交納應交的押金和各種費用；同時，乙方應該交納辦理施工人員出入證的相關費用。由于乙方的工作失誤而導致的罰款由乙方承擔。有關設計方案、備案的審批手續(xù)，由乙方負責辦理。如因甲方未能及時辦理好物業(yè)手續(xù)，而影響正常進場開工，工期順延；因乙方沒有及時辦理相關手續(xù)而造成的工期延誤和其他費用，由乙方承擔。有關設計方案、拆改非承重墻所需的審批手續(xù)，由乙方負責辦理。如因乙方沒有及時辦理相關手續(xù)而造成的工期延誤和其他費用，由乙方承擔。十六、施工中，合理的用水用電費用均由甲方承擔。乙方有義務節(jié)約用料、節(jié)約水電，不浪費、更不得將材料擅自挪做他用，如有這樣的情況發(fā)生，將扣除相應工程款作為對甲方的賠償。十七、由于乙方的原因，造成工程驗收不合格，由此帶來的損失由乙方承擔。十八、施工方須在下列關鍵工序完成后提前48小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工：A、材料進場 B、隱蔽工程C、水路、電路改造 D、防水工程及蔽水實驗 E、細木工襯底工程 F、面板、木線、實木收口 G、底漆、面漆 H、墻、頂面基礎處理 I、吊頂工程龍骨面板 J、各部位板塊鋪貼 K、工程中期驗收 L、工程總體竣工驗收；以上分項工程未經監(jiān)理驗收，施工單位擅自進行下一道工序施工，由此造成工料損失的由施工方負責。如在規(guī)定的時間內甲方不進行或不能到現場進行驗收。工期將相應順延。十九、本工程