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項目施工委托管理協(xié)議書(編輯修改稿)

2025-10-07 00:56 本頁面
 

【文章內容簡介】 ____________________________________承包范圍:________________________ 承包方式:____________ 按定標(或邀請協(xié)商議標)價及措施費、工期補償費、包人工、包材料、包工期、包質量、包安全。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內,由乙方向稅務機關繳納。 招標工程除涉及變更外,總價、單價均以定標價為準,一次包定。 工期:⑴開工日期:______年____月____日⑵竣工日期:______年____月____日總日歷工期天數(shù):______天。 質量等級:______ 合同價款:人民幣(幣)__________元,大寫:__________________其中含措施費______元。 上述造價為固定價格加風險系數(shù)之和。其中,甲方給予乙方的風險金額為:______元,或合同價款 %的金額。風險承擔的范圍: 上述造價為可調價格合同。調整的方式為:________________________ 全部工程造價按下列規(guī)定計算:________________________________第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 單套(包括標準圖及有關資料兩套)乙方需要超過雙方約定的圖紙份數(shù),甲方應代為復制,復制費用由乙方承擔。 甲方提供國外或境外圖紙,不能滿足施工需要時,甲方應負責復制、重新繪制、翻譯、購買標準圖紙等的責任和費用。 本合同的裝飾工程施工圖紙,甲方委托乙方部分或全部設計,甲、乙雙方另行簽訂設計合同。二、雙方一般責任第六條 甲方代表 甲方代表姓名:____________;職稱(職務)____________ 甲方代表可委派有關具體管理人員,對本合同約定的工程,行使自己部分權利和職責,并可在任何時候撤回這種委派。委派和撤回均應提前7天通知乙方。 甲方代表的指令、通知由其本人簽字后,以書面形式交給乙方代表,乙方代表在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時,甲方代表可發(fā)出口頭指令,并在48小時內給予書面確認,乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認,乙方應于甲方代表發(fā)出口頭指令后7天內提出書面確認要求,甲方代表在乙方提出確認要求24小時后不予答復,視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理,應在收到指令后24小時內提出書面申告,甲方代表在收到乙方申告后24小時內做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定,并以書面形式通知乙方。緊急情況下,甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方雖有異議,但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方造成的損失由甲方承擔,延誤的工期相應順延。 甲方代表應按合同約定,及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。否則乙方在約定時間后24小時內將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表,甲方代表收到通知后48小時內不予答復,應承擔由此造成的追加合同價款,并賠償乙方的有關損失,延誤的工期相應順延。甲方代表易人,甲方應于易人前7天通知乙方,后任繼續(xù)履行合同約定的前任的權利和義務。第七條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 本工程甲方委托______監(jiān)理。 總監(jiān)理工程師姓名:____________;職稱:____________ 總監(jiān)理工程師職責:______________________________非經甲方代表同意,總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中,發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時,總監(jiān)理工程師應做出公正的處理??偙O(jiān)理工程師易人,甲方代表接到監(jiān)理單位通知后同時通知乙方,后任繼續(xù)履行甲方賦予前任的權利和義務。第八條 乙方駐工地代表 乙方駐工地代表姓名:____________;職務:____________ 乙方任命的駐工地負責人,按以下要求行使合同約定的權利,履行合同約定的義務: 乙方的要求、請求和通知,以書面形式由乙方代表簽字后送甲方代表,甲方代表在回執(zhí)上簽署姓名及收到時間后生效。 乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計(或施工方案)和依據(jù)合同發(fā)出的指令、要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下,可采取保護人員生命和工程、財產安全的緊急措施,并在采取措施后24小時內向甲方代表送交報告。責任在甲方,由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款,相應順延工期;責任在乙方,由乙方承擔費用。乙方代表易人,乙方應于易人前7天通知甲方,后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權利和義務。第九條 甲方工作甲方按該裝飾工程合同約定的內容,一次或分階段完成以下工作: 合同開工日期前 天,提供施工所需的場地,并清除場地內一切影響乙方施工的障礙;或承擔乙方在不騰空的場地內施工采取的相應措施所發(fā)生的費用,均計入合同價款內; 合同開工日期前______天,向乙方提供施工所需水、電、熱力、電訊等管道線路,從施工場地外部接至條款約定的地點,并保證乙方施工期間的需要; 負責本工程涉及的市政配套部門及當?shù)馗饔嘘P部門的聯(lián)系和協(xié)調工作; 甲方進行分部工程招標,施工中甲方應協(xié)調施工場地內交叉作業(yè)及施工單位之間的關系,保證合同按約定順利施工; 合同開工日期前 天,辦理施工所需的有關批件、證件和臨時用地等的申請報批手續(xù); 合同開工日期前 天,組織有關單位進行圖紙會審,向乙方進行設計交底;乙方負責設計的,組織由設計人員向施工人員進行技術交底。 向乙方有償提供的施工設備和設施有:甲方不按條款約定的內容和時間完成以上工作,造成工期延誤,承擔由此造成的追加合同價款,并賠償乙方有關損失,工期相應順延。第十條 乙方工作乙方按約定的時間和要求做好以下工作: 甲方委托乙方設計的,在其設計資格證書允許的范圍內,按合同約定完成施工圖設計或與工程配套的設計,經甲方代表批準后使用; 向甲方代表提供年、季、月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表和工程事故報告; 在騰空后單獨由乙方施工的施工場地內,按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。乙方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害,由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用;在新建工程或不騰空的建筑物內施工時,上述設施和人員由工程發(fā)包單位負責,乙方不承擔任何責任和費用。 遵守深圳市的政府和有關部門對施工場地交通、施工噪音、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生等管理規(guī)定。經甲方代表同意,需辦理有關手續(xù)的,由甲方承擔由此發(fā)生的費用。因乙方違章責任造成的罰款由乙方負責; 遵守深圳市的政府和有關部門對施工現(xiàn)場的一切規(guī)定和要求,承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款; 按約定保護好建筑物結構和相應管線、設備; 已竣工工程未交付甲方驗收之前,負責成品保護,保護期間發(fā)生損壞,乙方自費予以修復。第三方原因造成損壞,通過甲方協(xié)調,由責任方負責修復;或乙方修復由甲方承擔追加合同價款。要求乙方采取特殊措施保護的分段或分部工程,其費用由甲方承擔。甲方在竣工驗收前使用,發(fā)生損壞的修理費用,由甲方承擔。由于乙方不履行上述義務,造成工期延誤和經濟損失,責任由乙方承擔。三、施工組織設計和工期第十一條 施工組織設計及進度計劃乙方在合同簽訂生效后 日內,將施工組織設計(或施工方案)和進度計劃提交甲方代表。甲方代表收到施工組織設計后日內予以批準或提出修改意見,逾期不批復,可視為該施工組織設計(或施工方案)和進度計劃已經批準。乙方必須按批準的施工組織設計(或施工方案)和進度計劃組織施工,接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進展與計劃不符時,乙方應按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施,甲方代表批準后執(zhí)行。第十二條 延期開工乙方不能按時開工,應在條款約定的開
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