【文章內容簡介】 日以后（含當日）發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金（公共維修基金）的賬面余額在房屋過戶后10日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條 房屋的交付和驗收：賣方應當在房屋過戶到買方名下后30日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品；買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；移交該房屋房門鑰匙；按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù)；本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶；本合同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條 本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的.，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條 違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。逾期在30日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起3日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過30日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的5%向買方支付違約金。第十條 逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：逾期在30日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起3日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行；（2）逾期超過30日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的5%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條 不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十二條 爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴；第十三條 本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。賣方：__________________買方：__________________中介方：______________________年______月______日購房協(xié)議7甲方：乙方：甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產轉賣給乙方?，F雙方協(xié)議如下：一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號房產及屋內所有傢俬（沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床3張、衣柜3只、桌3張、熱水器及廚房設施若干）一同轉賣給乙方。轉買價為人民幣貳拾壹萬玖仟元整（）。二、過戶費由乙方負責，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù)。三、付款方式：分兩期付清，第一期：___年__月__日至___年__月__日日止付拾萬元（￥）。第二期___年__月__日至___年__月__日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整（￥）。四、付清房款之日，房產權、房產證及屋內傢俬歸乙方所有。五、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整（￥），交付甲方購房定金兩個月內，甲方不得再次轉賣房屋。如甲方再次轉賣須賠償乙方人民幣貳萬元整（￥___元）。六、如乙方到期未付清房款，甲方有權重新處理房產，并扣除乙方貳萬元整（￥）。此合同一式四份，雙方兩位證人各執(zhí)一份。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________日期：___年__月__日購房協(xié)議8西安市房產購房協(xié)議書出賣人(以下簡稱甲方)：____________買受人(以下簡稱乙方)：____________甲、乙雙方經協(xié)商，甲方自愿將位于__，現就有關事項約定如下：房屋坐落于房屋總價萬元人民幣(大寫:)。支付方式，乙方于合同簽訂之日一次性付給甲方。甲方在得到乙方指令后應于30內，給乙方辦理房產過戶手續(xù)(乙方指定的人應當具有西安市戶籍，否則甲方有權不予過戶)。甲方在收到房款后，需收款當日將房屋交付乙方，乙方可以裝修入住__，若在約定的時間不能付款，經雙方協(xié)商后解除合同，乙方裝修部分不得拆除。乙方若逾付款，每日承擔違約金元，但不能超過合同總價的30%。乙方付完全款后，甲方需向乙方提供購房的`收據(原件)，身份證復印件，若不能提供，需承擔與乙方逾期付款同樣的違約責任。合同履行期間發(fā)生爭議，由原告方在當地人民法院管轄。本合同一式二份，雙方各持一份，雙方簽字時生效。甲方：___________乙方：___________時間：____________購房協(xié)議9甲方：___________乙方：___________茲有甲方座落于房屋，面積為平方米，含內部設施為。權屬為。一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民____元整，____元，大____元。本房款一次性付清。二、由于現實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所要出售的房產做了充分了解自愿購買該房，經雙方協(xié)商，將來可以辦證時，由甲方負責在接到通知后三十日內幫助乙方辦理，不得借幫拖延時間。如因甲方原因使乙方無法及時辦理相關手續(xù)而使乙方受到損失，乙方有權向甲方索賠全部損失。辦證所產生的一切稅費全部由乙方承擔，過戶所產生的一切稅費全部由__方承擔。產權證辦好后由乙方保管。三、甲方須提供該房拆遷安置協(xié)議、購房發(fā)票及本人與共有權人身份證、結婚證、戶口本復印件各壹份，并協(xié)助乙方落戶。四、由甲乙雙方協(xié)商同意于__年______月______日由甲方上述房產正式交付乙方。房屋移交給乙方后，其該建筑范圍內的土地使用權一并并入乙使用，如由于國家政策或自然因素等不可抗拒的原因，由乙方享受或承擔。五、甲方必須保證轉讓房屋權屬清楚，無任何家庭糾紛，轉讓前無其他拖欠費用，若發(fā)生與甲方有關的債權債務或家庭糾紛，概由甲方清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。六、違約責任：乙方中途毀約，不得向甲方索還定金；甲方中途毀約應將定金退還乙方，另付乙方相同定金數額的違約金，乙方不能安期向甲方付清購房款或甲方不能按期向乙方交付房屋，每超壹日，由違約方賠償房價款的千分之一的滯納金給對方。因本房暫無兩證，雙方約定甲方收到購房款，乙方拿到本房鑰匙為交易成功，甲方雙方均不得反悔。若乙方進住后，甲方反悔，甲方除返還乙方所付全部購房款外，另付違約____元，乙方反悔，則無條件搬出，另付違約____元。七、本房產因暫無兩證，其平方面積按套計算，將來辦證過程中如有測量誤差，甲方雙方約定，互不追究，其成交價不變。八、本合同按照法規(guī)進行，一式叁份，甲乙雙方及證明人各執(zhí)一份，一經簽字即產生法律效力。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方友好協(xié)商解決，如不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。附：本合同未盡事宜，雙方協(xié)商另補協(xié)議。甲方：___________乙方：___________證明人：____________身份證號：________身份證號：________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________聯(lián)系電話：_________地址：___________地址：___________地址：__日期：______日期：__日期：__日期：_購房協(xié)議10甲方：___________ xxx乙方：___________ xxx經甲、乙雙方合意，于XX年xx月xx日訂購xxx市xxx區(qū)xx小區(qū)xx幢xx室房產一處，總價____元。首付____元，全部為甲方個人出資，約定支付日期xx年x月xx日。余____元，全部以乙方名義辦理個人住房按揭貸款。其____元為公積金貸款，貸款期____元為商業(yè)貸款，貸款期。房地產權證書以乙方名義辦理，甲方登記為共有權人。(此段寫清購房的基本情況)雙方協(xié)商對該房屋的39。出資及產權歸屬約定如下：____________該房產屬甲乙雙方按份共有財產，各自所擁有份額按各自實際出資比例享有。(包括首付款、償還貸款)未清償貸款在共有期間對內屬雙方共同債務，由雙方共同償還，各自償還的貸款額算作各自出資。(甲方償還的貸款，不能取得銀行的還款憑證，可要求乙方出具收條)本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字：________ 乙方簽字：____________身份證號：________ 身份證號：__________________年______月______日 ______年______月______日購房協(xié)議11甲方： 乙方：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，現就乙方向甲方購買其座落于______的房屋，面積為_____平方米，含內部設施為_____。權屬為_____私有房產一事，達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方議定上述房屋成交價為人民幣____元整，￥_____元，大寫_____元。本房款一次性付清，(含地下室)。二、由于現實原因，本小區(qū)房產暫時無兩證，乙方已對甲方所