經(jīng)典房屋出租委托協(xié)議范本大全五篇(編輯修改稿)
2024-10-06 10:17 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 房地產(chǎn)經(jīng)紀人注冊號：。承辦人選派注冊在受托人名下的下列房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理為本協(xié)議委托事項的協(xié)辦人，協(xié)助承辦人執(zhí)行委托事項: 協(xié)辦人姓名：性別：身份證件號碼：。第二條 標的房屋信息簽訂本協(xié)議時，受托人應(yīng)憑借自己的專業(yè)知識和經(jīng)驗，向委托人全面、詳細詢問為促成委托人與第三人進行標的房屋租賃所必需的標的房屋情況，要求委托人如實提供相應(yīng)的資料；委托人應(yīng)對其提供的情況和資料的真實性承擔(dān)法律責(zé)任。受托人應(yīng)根據(jù)委托人提供的情況和資料，到標的房屋現(xiàn)場及有關(guān)部門進行必要的調(diào)查、核實，并與委托人共同如實填寫《標的房屋信息》?！稑说姆课菪畔ⅰ窞楸緟f(xié)議的重要組成部分。第三條 服務(wù)內(nèi)容委托人委托受托人提供下列第項服務(wù)（可多選）：（一）提供與標的房屋租賃相關(guān)的法律法規(guī)、政策、市場行情咨詢。（二）尋找承租人。（三）在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)代管標的房屋。（四）協(xié)助委托人與承租人達成房屋租賃合同。（五）為委托人代辦稅費繳納事務(wù)。（六）代理交接房屋、附屬設(shè)施及家具設(shè)備等。（七）代辦各種收費設(shè)施的交接手續(xù)。（八）其他（請注明）。受托人為完成委托代辦事項而向委托人收取證件、文件、資料時，應(yīng)向委托人開具規(guī)范的收件清單，并妥善保管；完成委托代辦事項后，應(yīng)及時將上述證件、文件、資料退還委托人。第四條 委托期限與方式（一）委托期限按照下列第種方式確定（只可選一項）：1．自年月日起，至年月日止。期限屆滿，本協(xié)議自行終止。2．自本協(xié)議簽訂之日起，至委托人與承租人簽訂房屋租賃合同之日止。3．其他（請注明）。（二）委托人【承諾】【不承諾】在委托期限內(nèi)本協(xié)議約定的委托事項為獨家委托。第五條 委托出租價格委托人要求標的房屋的【月】【季】【年】【】租金不低于【人民幣】【】大寫元（小寫元）。實際租金高于前款約定最低租金的，高出部分屬委托人所有。第六條 服務(wù)費用支付（一）傭金在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)委托人與承租人達成房屋租賃合同的，委托人應(yīng)向受托人支付傭金。1．傭金的支付標準及金額按照下列第種方式確定（只可選一項）：（1）按房屋租賃合同中載明的【月】【季】【年】【】租金的大寫百分之（小寫%）計付傭金。（2）按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元）支付傭金。（3）其他（請注明）。2．傭金的支付時間按照下列第種方式確定：（1）自房屋租賃合同簽訂之日起日內(nèi)支付。（2）其他（請注明）。3．在本協(xié)議第四條約定的期限內(nèi)未能達成房屋租賃合同的，對受托人為完成委托事項已支出的必要費用，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：（1）由受托人承擔(dān)。（2）以【人民幣】【】大寫元（小寫元）為限，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。（3）按上列約定傭金支付標準的大寫百分之（小寫%）計算，自委托期限屆滿之日起日內(nèi)支付。（4）由委托人和受托人根據(jù)受托人完成的工作量另行議定。（5）其他（請注明）。4．受托人收取傭金后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。（二）代辦事項服務(wù)費受托人完成本協(xié)議第三條約定的代辦事項的，委托人應(yīng)按照下列第種方式向受托人支付服務(wù)費（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：1．由受托人承擔(dān)。2．按受托人經(jīng)營場所明示的收費標準，自委托事項完成之日起日內(nèi)或支付。3．按受托人經(jīng)營場所明示的收費標準的大寫百分之（小寫%），自委托事項完成之日起日內(nèi)或支付。4．按固定金額【人民幣】【】大寫元（小寫元），自委托事項完成之日起日內(nèi)或支付。5．其他（請注明）。受托人收取代辦服務(wù)費后，應(yīng)向委托人開據(jù)正式發(fā)票。（三）代繳稅費受托人在完成委托事項中，代委托人向第三方繳納的稅費，按照下列第種方式處理（下列選項只有一項有效，填寫兩項或兩項以上者，按照有利于委托人的選項執(zhí)行）：1．委托人按委托人和受托人認同的估算金額預(yù)付給受托人，待約定的代繳稅費事項完成、委托期限屆滿或者本協(xié)議終止（以先者為準）時，受托人憑繳納稅費收據(jù)與委托人結(jié)算，如有差額多退少補。2．由受托人提供收費標準與金額，委托人按代辦進程將應(yīng)繳稅費付給受托人，委托其代為向第三方繳納。3．其他（請注明）。第七條 交易過錯責(zé)任承擔(dān)委托人因與本項委托直接關(guān)聯(lián)的交易與承租人發(fā)生房屋租賃權(quán)糾紛且委托人屬過錯方的，除受托人能證明屬于委托人過錯、應(yīng)由委托人承擔(dān)責(zé)任的外，受托人作為專業(yè)機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)過錯責(zé)任，對委
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