【文章內(nèi)容簡介】 荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃賃屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施清潔、完好地（自然折舊除外）交給甲方。租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。乙方保證承租甲方賃屋作為商業(yè)用賃使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而造成的一切法律責任和財產(chǎn)損失，均由乙方自行負責。乙方應遵循國家的相關安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。租賃期間，產(chǎn)生的一切稅費均由乙方自理。第六條甲方責任（甲方在租賃期內(nèi)）并保證賃屋內(nèi)的水、電兩通。維護乙方的合法利益和經(jīng)營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。乙方自己在未公開其經(jīng)營性質(zhì)及經(jīng)營種類之前，甲方不得隨意將其商業(yè)信息對外泄露。第七條合同期滿，如甲方的租賃賃屋需繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權，租金遞增方式：隨_x市場而待定。第八條租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃賃屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協(xié)商解決。若非甲方主觀原因造成租賃賃屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條本合同在執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。第十一條租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。第十二條本合同經(jīng)過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方：承租方：甲方經(jīng)辦人：乙方經(jīng)辦人：甲方開戶銀行及帳號：乙方開戶銀行及帳號：_____年_____月____日_____年_____月____日商鋪租賃協(xié)議9甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就商鋪經(jīng)營事項達成以下意向，雙方共同遵守。一、乙方自愿向甲方預訂位于光大農(nóng)資市場內(nèi)的商鋪。商鋪建筑面積約為____㎡。(正式合同的面積經(jīng)雙方測量為準)二、乙方接受以下租賃條件：租金人民幣元/年、付款方式：以現(xiàn)金方式支付當保證金。租賃用途：乙方租賃商鋪的用途為經(jīng)營____________________。商鋪內(nèi)的用水、用電、垃圾費、電話安裝、稅金、工商管理費均由乙方自行承擔。意向書簽訂之日乙方應向甲方繳納人民幣_____元的`租賃保證金，在簽訂租賃合同時，自動轉(zhuǎn)為合同保證金，雙方簽訂本意向書起至簽訂租賃合同止為預訂期。租期：年月日至年月日。甲方充許乙方請相關單位來實地檢查核實該場所是否能用于乙方所欲經(jīng)營項目，如不能，則全額返還保證金。三、在相關單位檢查核實期間，甲方如果將場所租給第三方，必須賠償十倍的違約保證金。四、在甲乙雙方簽訂本意向書，并交納了保證金后，如果乙方因其他原因，不能租賃甲方商鋪，甲方將不予退還保證金。五、本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，憑此意向書和保證金收款憑據(jù)簽訂租賃合同，屆時本意向書自動作廢。甲方(出租方)：_________乙方(承租方)：_________簽約代表：___________簽約代表：__________簽約日期：年月日商鋪租賃協(xié)議10甲方(出租方)：乙方(承租方)：現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：一、房屋座落地點：面積：附屬物：二、租賃期限：年，即__年__月__日至__年__月__日三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清。第二次付款元，在之前付清，依次類推。四、租房押金：元，到期結算后歸還。五、違約責任：自合同簽訂后既產(chǎn)生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。六、租賃期間的其他約定事項：甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，水電、閉路，寬帶、電話及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非件，乙方自負后果，并承擔違約責任。租期內(nèi)如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。乙方如不按時交付租金、水電費、電話費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。電度，水度，煤氣立方。補充。七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。甲方(簽字)：乙方(簽字)。號：號：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：日期：日期：出租人____身份證號碼__以下簡稱甲方現(xiàn)租人____身份證號碼__(以下簡稱乙方)承租人____身份證號碼__(以下簡稱丙方)經(jīng)三方友好協(xié)商,簽定本合同:第一條承租人經(jīng)得出租人的同意,就承租的坐落___市____地號(門牌)市區(qū)路____號)層樓房、其樓上樓下全部____平方米轉(zhuǎn)租與現(xiàn)租人為商鋪營業(yè)使用。第二條營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等相關費用,由乙方承擔。乙方有權要求甲丙方協(xié)住乙方辦理相關的營業(yè)執(zhí)照,稅務登記等手續(xù)。第三條租金,每年____月___日以前繳納。,托欠時不的超過___天。第四條使用轉(zhuǎn)租物的限制。,未經(jīng)乙方同意,甲方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓,或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋?；虼娣盼ｋU物品影響公共安全。,但不得損害原有建筑。、裝飾、設備在丙方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用。,丙方不得在向乙方收取別的任何費用。第五條危險負擔乙方應以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋,除因天災地變等不可抗拒的情形外。因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,應負損害賠償之責。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時,由甲方負責修理。第六條違約責任,或拖欠租金達_____天以上,經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時房租時,甲方有權向乙方收取未交房租的5%的`違約金。,如乙方不同意甲方收回此門面出租。甲方無權收取此門面,依然以此合同為準,繼續(xù)收取每年的房租。第七條其他特約事項,乙方水電費自行負擔。,如遺留家具雜物不搬的,視為丟棄,可由甲方處理。,應與保證人負連帶保證責任。,一方擬終止租約時,須得對方的同意。第八條出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與別人,要經(jīng)過出租人的應予以同意。本合同一式___份,當事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑,自___方簽之日起生效。出租人(甲方):______現(xiàn)租人(乙方):______承租人(丙方):___________年____月____日起生效商鋪租賃協(xié)議11出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方向乙方出租商鋪事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、本合同租賃物位于Xx省Xx市Xx國際城 16 棟 一 層 102～103號，共計建筑面積 。二、租賃期限：自 年 月 日（交房日起）至 年 月 日，共計 個月。合同到期后，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金標準：第一年租金為 30 元/，第二年起租金在前一年基礎上每年累積遞增 10% 。租金交納按每 三 個月預付，租金須提前一個月交納（首期租金在合同簽定時交納），如發(fā)生拖欠租金行為，甲方有權采取一切催繳措施，有權隨時收回商鋪使用權。四、免租期限：自 年 月 日至 年 月 日止，共計 個月。免租期內(nèi)不計租金，但水、電、物業(yè)費用等費用由乙方支付。五、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納自 年 月 日至 年 月 日止共 個月首期租金 元。六、本合同簽訂時，乙方向甲方繳納 6000 元（陸仟元整）作為商鋪租賃保證金。合同正常終止，且商鋪及設施無人為損壞、無欠費時，租賃保證金無息退還。商鋪內(nèi)外固定裝飾裝修，遵循“來裝去丟”的`原則，合同終止時無償歸甲方所有，乙方不得拆走或破壞。七、合同期內(nèi)，乙方經(jīng)營商鋪所產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理費等費用直接向Xx市Xx物業(yè)管理公司交納，甲方概不負責。八、乙方保證租賃商鋪用于經(jīng)營 ，未經(jīng)甲方批準，不可它用或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方使用。九、租賃經(jīng)營期間，乙方應嚴格按照Xx市Xx國際城的業(yè)態(tài)規(guī)劃和經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，并自覺接受Xx市Xx商業(yè)管理公司和Xx市Xx物業(yè)管理公司的管理服務。十、本租賃物為現(xiàn)狀交房，乙方的裝修設計（含店面招牌）方案需報Xx物業(yè)公司審批備案，涉及消防等需政府部門審批的，由乙方報政府相關部門審批通過，產(chǎn)生的費用甲方概不負責。十一、違約責任：違約方須賠償因違約給另一方所造成的一切損失。十二、未盡事宜，甲、乙雙方分別協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具同等效力。十三、其它：十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字或蓋章生效。甲方（簽字）： 乙方（簽字）：日期： 日期：電話： 身份證（正反面復印件）號碼：代理人： 住址：電話： 電話：商鋪租賃協(xié)議12甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方根據(jù)平等、自愿原則，為維護雙方的合法權益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂以下協(xié)議：一、協(xié)議事項：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，甲方將位于___商鋪租賃給乙方使用，租賃面積(建筑面積)約為： ㎡，經(jīng)營品類及品牌為 ，年租金總額為 元。約定租用時間為_年。根據(jù)以上約定事項，乙方在簽訂本協(xié)議時向甲方交納租賃定金元,人民幣(大寫: 貳千______元整)。二、甲方權利及義務：乙方為租賃業(yè)主，只能在甲方劃定的租賃區(qū)租賃。為了顯示甲、乙雙方公平公正原則，甲方公告相關政策及相關約定，乙方確認已對相關政策和約定清楚、明白、無異議。甲方市場實行劃行歸市，乙方必須按雙方約定進行經(jīng)營，不得在規(guī)定區(qū)域經(jīng)營其他區(qū)域的產(chǎn)品，否則視為違約。三、乙方權利及義務：乙方應遵守國家法律、法規(guī)及甲方現(xiàn)有及在租賃協(xié)議期內(nèi)新增的管理制度，并對其在經(jīng)營期內(nèi)的一切經(jīng)營行為和債權債務承擔全部責任，依法文明經(jīng)營，經(jīng)營的產(chǎn)品品質(zhì)不低于國家強制性標準，不得經(jīng)銷假冒偽劣產(chǎn)品。乙方有權在約定的場地及場地經(jīng)營范圍內(nèi)獨立從事合法經(jīng)營活動，獨立承擔民事責任，嚴格遵守國家稅收、工商等部門的管理規(guī)定。如果乙方超出或變更本協(xié)議第二條約定的經(jīng)營范圍，應當事先征得甲方的書面確認，否則，屬于乙方違約，甲方有權終止協(xié)議并要求乙方賠償損失及支付乙方應當支付但尚未付清的相關費用，同時甲方有權向乙方收取相當于三個月租金和綜合管理費的違約金。乙方應維護甲方的整體企業(yè)形象，文明經(jīng)商，公平競爭，不得使用不正當競爭手段。乙方保證所銷售的產(chǎn)品，同品牌、同規(guī)格、同型號、同材質(zhì)即同一產(chǎn)品在同一城市最低價。否則，差價雙倍返還給顧客。四、乙方簽訂本協(xié)議時須向甲方出示身份證原件，并將身份證復印件提供給甲方留存一份。五、。六、乙方在 ，須到海寧豪庭麗晶假日酒店 房，簽訂租賃合同，辦理相關手續(xù)，并付清本協(xié)議第二條的約定租金。逾期視作乙方自動放棄所定店鋪，定金不予退還。七、乙方信息必須如實填寫，如有電話、地址等通訊方式變更應及時書面通知甲方，否則因此引起的甲方無法及時通知乙方簽訂正式租賃協(xié)議等后果，由乙方自行承擔。在超過甲方規(guī)定的協(xié)議簽訂期限后，視乙方自動放棄，甲方有權對乙方所定商鋪另行租賃。九、其他約定事項：付款為年付，下次付款為租金到期提前一個月。第一年為扶持乙方經(jīng)營裝修期為8個月。十、免責條款：因不可抗力導致本協(xié)議不能履行的，雙方應協(xié)商妥善處理。(不可抗力指發(fā)生戰(zhàn)爭、地震、特大天災等)十一、甲乙雙方因本協(xié)議發(fā)生爭議時，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提交甲方所在地基層人民法院審判。十二、(1)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，自雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議履行完畢時終止，本協(xié)議一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份。(2)本協(xié)議作為雙方簽訂的商鋪租賃協(xié)議的組成部分，具有同等法律效力。甲方：乙方：代表人： 代表人：地址：地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：傳真：傳真：郵編：郵編：______年______月_______日商鋪租賃協(xié)議13出租方(以下稱甲方)：承租方(以下稱乙方)：甲方同意將自己的產(chǎn)