商場或檔口商鋪轉租合同(編輯修改稿)
2024-10-03 22:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 設附屬設施和設備的，必須在實施15日前通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得商鋪產(chǎn)權人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行。七、商鋪返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的5日內(nèi)應返還該商鋪，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按月租金的 5 %向甲方支付該房屋占用使用費。乙方按本合同約定返還該商鋪時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方不得自行轉租、轉讓或交換該商鋪。乙方在未經(jīng)得甲方同意情況下自行轉租、轉讓或交換該商鋪給他人使用的，乙方承擔一切后顧責任。乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該商鋪承租權轉租、轉讓或交換給他人或與他人承租的房屋交換使用。九、解除本合同的條例在轉租期間，因為甲方原因租賃合同被解除的，甲方應按押金兩倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：（一）該商鋪占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該商鋪因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。（三）該商鋪毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該商鋪出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的。在轉租期間，因為乙方原因租賃合同被解除的，甲方不予退還乙方押金，給甲方造成的損失超出押金部分，乙方應在合同解除后15日內(nèi)補齊所欠款項，每超過一日，按照應補交金額的 5 %支付滯納金。十、未盡事宜甲乙雙方予以補充。甲方簽署： 乙方簽署： 身份證號碼： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽約時間： 年 月 日第三篇：商鋪轉租合同商鋪轉租合同一、本合同簽訂前，雙方當事人應相互交驗有關證件，如：原商鋪租賃合同證明和雙方當事人的身份證等。二、本合同條款均為雙方共同約定，供轉租雙方當事人采用。雙方當事人使用本合同前應仔細閱讀，認真了解各條款內(nèi)容。本合同中的未盡事宜，可由雙方當事人協(xié)商一致后，訂立補充條款予以明確。三、本合同經(jīng)雙方簽字畫押后生效，具有法律效應，合同期間雙方務必遵循合同有關條款履行合約。全合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份。轉租方(甲方)：受轉租方(乙方)：身份證號碼：身份證號碼：家庭住址：家庭住址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的商鋪轉租給乙方使用、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。一、轉租商鋪的情況11甲方依法承租的座落于____(區(qū)/縣)_ _ _ _ 路 _ _ 號______________________商鋪，由甲方將本商鋪轉租給乙方。12該商鋪的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該商鋪和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該商鋪時的驗收依據(jù)。二、租賃用途21甲方已向乙方出示該商鋪租賃合同(編號_________________________________)。該商鋪的用途為______________________，乙方承諾按該商鋪租賃合同所載明的用途使用該商鋪。22乙方保證，在轉租期間未事先通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得產(chǎn)權所有人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該商鋪使用用途。三、轉租期限及交付日期31甲、乙雙方約定，甲方于_____年__月__日前向乙方交付該商鋪。轉租期為____個月。自____年__月__日起至____年__月__日止。32轉租期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該商鋪的，則應于轉租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同；如乙方不愿繼續(xù)承租，也應于租期屆滿三個月前向甲方提出續(xù)租書面要求，否則期滿甲方有權收回商鋪并不與退還乙方押金。四、租金、押金及支付方式和期限41甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金暫定為人民幣_____元。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。該商鋪租金隨著市場變化而變化，租金
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1