【文章內(nèi)容簡介】 。 53.《合同法》規(guī)定，違約責任除另有規(guī)定外，實行（ ）原則。 A. 過錯責任 B．嚴格責任 C．損害賠償 D．公平合理 【答案】 B 【解析】違約責任的構(gòu)成要件是： ① 有違約行為； ② 無免責事由。由此可以看出：守約一方追究違約一方的違約責任不以己方是否有損失、對方是否有過錯為條件。因此，違約責任實行的是無過錯責任原則，這也稱為 “嚴格責任原則 ”。 ，又約定定金的合同，一方當事人違約時，對違約行為的賠 償處理原則是（ ）。 A．只能采用違約金 B．由違約一方選擇采用違約金或定金 C．由非違約一方選擇采用違約金或定金 D．同時采用違約金和定金 【答案】 C 【解析】 5 種違約責任類型的相互適用問題課堂上會精講。這其中，違約金和定金不能 相互適用，是重中之重，是必考點。 55．一方當事人的違約行為導致工程受到 5萬元的損失時，對方及時地采取了減損措施，支出的費用為 1 萬元，但仍未能終止損害，工程實際損害費用為 7萬元。依據(jù)《合同法》的違約責任規(guī) 定，違約方應承擔的賠償額為（）萬元。 A. 5 B. 6 C. 7 D. 8 【答案】 D 【解析】難題。考核的點有兩個，一個是 “賠償損失 ”指的的是賠償直接損失 +可得利益；直接損失就是實際損失。另一個點是 “當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔 ”?？忌鷮?1 萬元止損支出沒有異議，爭議大的是損失部分究竟賠 5 萬還是 7萬，這里請注意到：只要守約方采取的止損措施并無不當，違約方應當賠償?shù)漠斎皇亲罱K實際損失。 56．依據(jù)《 合同法》的違約責任承擔原則，發(fā)包人可以不賠償承包人損失的情況是（ ）。 A. 建設資金未能按計劃到位的施工暫停 B．發(fā)包人改變項目建設方案的工程停建 C．傳染病流行導致施工暫停 D．征地拆遷工作不順利導致施工現(xiàn)場移交延誤 【答案】 C 【解析】考核不可抗力的定義。不可抗力需要同時具備三個要件： ① 不能預見② 不能避免 ③ 不能克服。這里，只有 C同時滿足該三個要件。 57．合同被仲裁機構(gòu)裁決撤銷后，追究合同相對人應承擔責任的起始時間是從（ ）之日開始。 A．合同訂立 B．合 同開始履行 C．一方向仲裁機構(gòu)申請撤銷合同 D．仲裁機構(gòu)裁定為可撤銷合同 【答案】 A 【解析】本題命題技巧高超。題目難在考核的點是締約過失責任，但題目中沒有直接出現(xiàn)締約過失的字樣。合同被撤消以后，雙方 “無約可違 ”，因此不可能追究違約責任，只能追究締約過失責任（實質(zhì)上是一種特殊的侵權(quán)責任）。締約過失責任只可能發(fā)生在合同訂立過程中，而違約責任只可能發(fā)生在合同履行過程中。 本題需要考生進一步深刻理解的是：合同訂立不等于合同成立。合同訂立過程有要約，有承諾（有些合同還可能存在要約邀請）。因此，某甲 3月 1 日 發(fā)出要約，某乙 3 月 5 日做出承諾，雙方 3 月 7 日簽訂合同書。顯然，合同在 3 月 1日起就開始訂立，但 3 月 7 日才成立。追究締約過失責任的起點應當是 3 月 1日而不是 3月 7日。 寫了這么多，索性再寫一點：合同不成立、合同無效、合同被撤消，三者的共同點是當事人雙方之間不存在 “有效的 ”合同關系，我們把這個一律通俗地稱為無“約 ”可違。例如上述案件中，某甲和某乙訂立的是工程施工合同。施工到一半，某甲發(fā)現(xiàn)某乙是掛靠的，質(zhì)量也不符合要求，于是請求法院裁定，法院 10 月 1日裁定合同無效。那么，注意： 3 月 7 日至 10 月 1 日期間，某甲付款和某 乙做工程都不屬于 “合同履行 ”，法律不承認其履行。因此，自始至終雙方因該無效合同而取得的財或物，都屬于不當?shù)美?，應予相互返還。某乙工程不合格，某甲賴帳，也不存在誰違約的問題，當事一方需要返還對方的利益以實際取得的為準。 58．擔保方式中，必須由第三人為一方當事人提供擔保的是（ ）。 A．保證 B．抵押 C．留置 D．定金 【答案】 A 【解析】好題。要求大家在看書時候能夠歸納。法定的擔保方式有五種：保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。其中，保證只可能由第三人（保證人）提供；抵押和質(zhì)押可以 由債務人提供，也可以由第三人提供；留置和定金只可能由債務人本人提供。 59．甲乙雙方簽訂合同時，丙方向甲方提供合同擔保。履行過程中，甲乙雙方通過協(xié)商對合同作了重要變更，但甲方未將變更事項通知丙方。合同部分履行后，甲方的嚴重違約行為導致與乙方解除合同。則對變更事項中損失部分的處理原則是由于（）。 A．甲方未將變更事項通知動，損失由甲乙雙方承擔 B．甲方未將變更事項通知丙方，丙方賠償該部分損失的一半 C．丙方提供了合同擔保，應承擔全部賠償責任 D．甲方未將變更事項據(jù)知丙方，丙方對該部分損失不承擔 保證責任 【答案】 D 【解析】保證期間 B．構(gòu)筑物 C．依法可以轉(zhuǎn)讓的股票 D．土地 【答案】 C 【解析】質(zhì)押物可以是動產(chǎn)和權(quán)利，不能是不動產(chǎn)。 ABD 屬于不動產(chǎn)，均不符合題意。 61．下列選項，屬債權(quán)合同的是（ ）。 A．監(jiān)護合同 B．買賣合同 C．行政合同 D．勞動合同 【答案】 B 【解析】本題考核的是合同法調(diào)整范圍是狹義的合同，即債權(quán)合同。 A（身份合同）和 C、 D都不屬于債權(quán)合同，不由合同法調(diào)整。 62．以下關于仲裁庭組成的表述，正確的是（ ）。 A. 仲裁庭可以由 三名仲裁員或一名仲裁員組成，由三名仲裁員組成的設首席仲裁員 B．由若干名仲裁員組成仲裁庭的，不設首席仲裁員 C．仲裁庭由二名仲裁員組成，當事人雙方各選定一名 D．仲裁庭由當事人各方選定一名仲裁員組成 【答案】 A 【解析】仲裁庭可以為合議制（三名仲裁員），也可以為獨任制（一名仲裁員），合議制仲裁庭，雙方各選定一名仲裁員，再共同選定一名仲裁員，該共同選定的是首席仲裁員，所以 A表述正確， B、 C、 D錯誤。 63．當事人對人民法院委托的鑒定部門作出的鑒定結(jié)論有異議，不能作為申請重新鑒定理由的是（ ） 。 A．鑒定機構(gòu)或者鑒定人員不具備相應鑒定資格的 B．鑒定程序嚴重違法的 C．鑒定結(jié)論經(jīng)過質(zhì)證認定的 D．鑒定結(jié)論明顯依據(jù)不足的 【答案】 C 64．合同一方當事人不履行仲裁裁決的，仲裁委員會（ ）。 A．可以委托工商行政管理部門執(zhí)行 B．不可以強制執(zhí)行 C．授權(quán)人民法院強制執(zhí)行 D．移交檢察機關強制執(zhí)行 【答案】 B 【解析】仲裁裁決具有強制執(zhí)行力，是指法律保障一方不履行仲裁裁決的，另一方有權(quán)請求強制執(zhí)行。但仲裁委員會性質(zhì)上屬于民間團體，不屬于 國家暴力機器，因此，該裁決書只能由當事人向人民法院申請強制執(zhí)行。 類似的，請大家注意在仲裁程序中，像證據(jù)保全、財產(chǎn)保全、先予執(zhí)行等，因為涉及到財物的凍結(jié)、扣押、查封，都只能由法院來執(zhí)行。 65．中國仲裁協(xié)會是（ ）。 A．國家行政機關的組成部分 B．國家司法機關的組成部分 C．國家事業(yè)單位的組成部分 D．依法成立的社團法人 66．以下各項，施工合同質(zhì)量糾紛成因表述錯誤的是（ ）。 A. 建筑材料沒有注冊商標 B．監(jiān)理制度不嚴格 C．建設 單位不顧實際地降低造價，縮短工期 D．施工單位在施工過程中偷工減料 67．《招標投標法》規(guī)定，投標人以向招標人行賄的手段謀取中標的，其法律責任是（ ）。 A．情節(jié)嚴重的取消其 5年以上參加投標的資格并予以公告 B．處中標項目金額 5％以上 10％以下的罰款 C．對單位直接負責人處單位罰款金額 1％以上 5％以下的罰款 D．情節(jié)嚴重的，可由工商行政管理機關吊銷營業(yè)執(zhí)照 68．行政處分的方式是（ ）。 A．沒收非法財產(chǎn) B．吊銷營業(yè)執(zhí)照 C．行政拘留 D．記過、撤職、開除等 【答案】 D 【 解析】 A、 B、 C屬于行政處罰。 A有點粗糙，只有沒收非法所得、沒收（合法）財產(chǎn)，前者是行政處罰，后者是刑罰，唯獨沒有沒收非法財產(chǎn)這種說法。 69．下列各項，屬于刑事責任的承擔方式是（ ）。 A．有期徒刑 B．警告 C．沒收違法所得 D．拘留 【答案】 A 【解析】 B是行政責任（警告：可能是行政機關對行政相對人作出的行政處罰，也可能是國家機關對國家工作人員作出的行政處分。注意二級考過這一點，一級還沒考過。） C、 D是行政處罰。 70．下列各項，不屬于建設工程法律責任構(gòu)成要件的是（ ）。 A．有損害事實發(fā)生 B．違反職業(yè)道德規(guī)范 C．存在違法或損害行為 D．違法行為與損害事實有因果關系 二、多項選擇題 （共 30 題，每題 2 分。每題的備選項中，有 2 個或 2 個以上符合題意，至少有 1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 ） 71．以下關于債的發(fā)生根據(jù)的表述中，正確的有（ ）。 A. 合同 B. 志愿服務 C. 侵權(quán)行為 D．不當?shù)美? E. 無因管理 【答案】 ACDE 【解析】債的發(fā)生根據(jù)，是指在特定當事人之間引起 債的發(fā)生的法律事實，包括：（ 1）合同；（ 2）侵權(quán)；（ 3）不當?shù)美?；?4）無因管理。書上死記硬背的 B. 形式 C．客體 D. E．目標 【答案】 ACD （ ）等。 A. 著作權(quán) B. 專利權(quán) C．商標權(quán) D. 商業(yè)秘密 E. 肖像權(quán) 【答案】 ABCD 【解析】 7 73都是考核書上的原話。 E肖像權(quán)屬于人身權(quán)，不屬于知識產(chǎn)權(quán)。 74．實用新型取得專利權(quán)的條件包括（ ）。 A. 新穎性 B. 競爭性 C. 創(chuàng)造性 D. 壟斷性 E. 實用性 ，《建筑法》作出禁止規(guī)定的有（ ）。 A．將建筑工程肢解發(fā)包 B. 承包人將其承包的建筑工程分包他人 C．承包人超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務范圍承攬工程 D. 分包人將其承包的工程再分包 E. 兩個不同資質(zhì)等級的單位聯(lián)合共同承包 【答案】 ACD 【解析】本題是綜合題。 發(fā)包有 2個禁止：禁止肢解發(fā)包；禁止發(fā)包給不具有相應資質(zhì)條件的單位； 承包有 3個禁止：禁止掛靠人家；禁止被人家掛靠；禁止無資質(zhì)或超越資質(zhì)等級承擔項目；分包有 4個禁止 ：禁止分包給不具備相應資質(zhì)條件的單位；禁止擅自分包（未經(jīng)建設單位認可）；禁止主體結(jié)構(gòu)分包；禁止分包再分包。 76.《建筑法》規(guī)定，在城市規(guī)劃區(qū) B．確定建筑施工企業(yè) C. 已簽訂委托監(jiān)理合同 D. 辦理工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù) E．審查