【文章內容簡介】 按發(fā)包方代表要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包方采購的材料、設備和苗木在使用前，承包方應按發(fā)包方代表的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包方承擔。發(fā)包方發(fā)現(xiàn)承包方采購并使用不符合設計和標準要求的材料、設備和苗木時，應要求承包方負責修復、拆除或重新采購，由承包方承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。承包方需要使用代用材料時，應經發(fā)包方代表認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。八、工程變更28．工程設計變更．施工中發(fā)包方需對原工程設計變更，應提前14天以書面形式向承包方發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包方應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包方按照發(fā)包方代表發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：（1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；（2）增減合同中約定的工程量；（3）改變有關工程的施工時間和順序；（4）其他有關工程變更需要的附加工作。因變更導致合同價款的增減按實結算，所造成的承包方損失，由發(fā)包方承擔，延誤的工期相應順延。．施工中承包方不得對原工程設計進行變更。因承包方擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包方的直接損失，由承包方承擔，延誤的工期不予順延。．承包方在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備和苗木的換用，須經發(fā)包方同意。未經同意擅自更改或換用時，承包方承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包方的有關損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包方同意采用承包方合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包方、承包方另行約定分擔或分享。29．其他變更合同履行中發(fā)包方要求變更工程質量標準及發(fā)生其他實質性變更，由雙方協(xié)商解決。30．確定變更價款．承包方在工程變更確定后14天內，提出變更工程價款的報告，經發(fā)包方代表確認后調整合同價款。、按下列方法進行：（1）合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；（2）合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款；（3）合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包方提出適當?shù)淖兏鼉r格，經發(fā)包方代表確認后執(zhí)行。．承包方在雙方確定變更后14天內不向發(fā)包方代表提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。．發(fā)包方應在收到變更工程價款報告之日起14天內予以確認或者邀請承包方協(xié)商；發(fā)包方在14天內不確認也不予協(xié)商，經承包方催告后在14天內，仍不予確認或協(xié)商的，視為承包方遞交的變更工程價款報告已被確認。在本條規(guī)定的期限內，雙方協(xié)商不能達成一致意見的，按通用條款第36條關于爭議的約定處理。．發(fā)包方代表確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。．因承包方自身原因導致的工程變更，承包方無權要求追加合同價款。九、竣工驗收與結算31．竣工驗收．工程具備竣工驗收條件，承包方按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包方提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包方提供竣工圖的，應當在專用條款內約定提供的日期和份數(shù)。．發(fā)包方收到竣工驗收報告后28天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。．發(fā)包方收到承包方送交的竣工驗收報告后28天內不組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。．工程竣工驗收通過，發(fā)包方代表應簽發(fā)接收證書。承包方送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包方要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包方修改后提請發(fā)包方驗收的日期。．前款確定的實際竣工日期為本工程保修期和苗木養(yǎng)護期的起始之日。．發(fā)包方收到承包方竣工驗收報告后28天內不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。本工程的保修期及苗木的養(yǎng)護期亦從該日起計。，雙方在專用條款內約定。，發(fā)包方要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。，發(fā)包方不得使用。發(fā)包方強行使用時，由此發(fā)生的質量問題及其他問題，由發(fā)包方承擔責任。32．竣工結算．工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調整內容，進行工程竣工結算。．發(fā)包方收到承包方提交的竣工結算報告及結算資料后，可以直接進行審查，也可以委托具有相應資質的工程造價咨詢機構進行審查。除雙方在專用條款中另行約定外，審查時限如下：工程竣工結算報告金額審查時間 11 500萬元以下從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起20天500萬元至2000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起30天2000萬元至5000萬元從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起45天5000萬元以上從接到竣工結算報告和完整的竣工審結資料之日起60天上述審查時限包含工程造價咨詢機構的審價時間。除雙方在專用條款中另行約定外，發(fā)包方收到竣工結算報告及完整的結算資料后，在前款規(guī)定的期限內，對結算報告沒有提出意見，則視同認可。承包方如未在本合同約定時間內提供完整的工程竣工結算資料，經發(fā)包方催告后14天內仍未提供或沒有明確答復，發(fā)包方有權根據(jù)已有資料進行審查，責任由承包方自負。．竣工結算報告確認后28天內，發(fā)包方無正當理由不支付工程竣工結算價款，從第29天起按承包方同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。．工程竣工驗收報告經發(fā)包方認可后28天內，承包方未能向發(fā)包方遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包方要求交付工程的，承包方應當交付；發(fā)包方不要求交付工程的，承包方承擔保管責任。．發(fā)包方、承包方對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第36條關于爭議的約定處理。33．質量保修和養(yǎng)護．質量保修（1）承包方承擔的園林小品建筑、機電設備安裝工程及除苗木種植之外的其他工程，應按法律、行政法規(guī)和《建設工程質量管理條例》的有關規(guī)定，對交付發(fā)包方使用的工程在質量保修期內承擔質量保修責任。（2）質量保修工作的實施：承包方應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包方簽訂質量保修書，作為本合同附件。質量保修書的主要內容包括：質量保修項目內容及范圍，質量保修年限，質量保修的責任，質量保修金的支付辦法。（3）屬于保修范圍內容的項目，承包方應當在接到保修通知之日起3日內派人保修。發(fā)生緊急搶修事故的，承包方在接到事故通知后，除雙方在專用條款內另有約定外，應在4小時內到達事故現(xiàn)場搶修。（4）保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。．苗木養(yǎng)護（1）苗木免費養(yǎng)護的期限：根據(jù)《上海市園林工程預算定額（2000）》規(guī)定的養(yǎng)護期限執(zhí)行。若發(fā)包方提出超過規(guī)定期限的養(yǎng)護要求，由雙方在專用條款中約定養(yǎng)護時間、養(yǎng)護措施和養(yǎng)護費用。發(fā)包方不支付延時養(yǎng)護期間的養(yǎng)護費用，承包方有權拒絕延時養(yǎng)護。（2）綠化種植工程在養(yǎng)護期內應達到《園林綠化養(yǎng)護技術等級標準》（DG/TJ08－702－2005）的基本標準。（3）養(yǎng)護期內發(fā)現(xiàn)苗木等植物材料死亡，應在種植季節(jié)按原設計品種、規(guī)格更換。（4）養(yǎng)護期內，綠化苗木種植工地現(xiàn)場發(fā)生的養(yǎng)護工作所需的水電費用除雙方另有約定外，由發(fā)包方承擔。十、違約、索賠和爭議34．違約．發(fā)包方違約。當發(fā)生下列情況時：（1）本通用條款第23條提到的發(fā)包方不按時支付工程預付款；（2），導致施工無法進行；（3）；（4）發(fā)包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包方承擔違約責任，賠償因其違約給承包方造成的經濟損失，順延延誤的工期。雙方在專用條款內約定發(fā)包方賠償承包方損失的計算方法或者發(fā)包方應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。．承包方違約。當發(fā)生下列情況時：（1）；（2）；（3）承包方不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。承包方承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包方造成的損失。雙方在專用條款內約定承包方賠償發(fā)包方損失的計算方法或者承包方應當支付違約金的數(shù)額和計算方法。．一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。35．索賠．本合同履行中，合同雙方的一方對并非己方過失，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，可向對方提出經濟補償和（或）工期順延的要求。提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。．發(fā)包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包方承擔責任的其他情況，造成工期延誤和（或）承包方不能及時得到合同價款及承包方的其他經濟損失，承包方可按下列程序以書面形式向發(fā)包方索賠：（1）索賠事件發(fā)生后28天內，向發(fā)包方發(fā)出索賠意向通知；（2）發(fā)出索賠意向通知后28天內，向發(fā)包方提出延長工期和（或）補償經濟損失的索賠報告及有關資料；（3）發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后，于28天內給予答復，或要求承包方進一步補充索賠理由和證據(jù)；（4）發(fā)包方在收到承包方送交的索賠報告和有關資料后28天內未予答復或未對承包方作進一步要求，視為該項索賠已經認可；（5）當該索賠事件持續(xù)進行時，承包方應當階段性向發(fā)包方發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內，向發(fā)包方送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與（3）、（4）規(guī)定相同。．承包方未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包方造成經濟損失。36．爭議．發(fā)包方、承包方在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者邀請第三方調解。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可選擇向雙方在專用條款內約定的方式解決。．發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：（1）單方違約導致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；（2）調解要求停止施工，且為雙方接受；（3）仲裁機構要求停止施工；（4）法院要求停止施工。十一、其他37．工程分包．承包方按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經發(fā)包方同意，承包方不得將承包工程的任何部分分包。．承包方不得將其承包的全部工程轉包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。．工程分包不能解除承包方任何責任與義務。承包方應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包方造成其他損失，承包方承擔連帶責任。．分包工程價款由承包方與分包單位結算。發(fā)包方未經承包方同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。38．不可抗力．不可抗力事件發(fā)生后，承包方應立即通知發(fā)包方，在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包方應協(xié)助承包方采取措施。發(fā)包方代表認為應當暫停施工的，承包方應暫停施工。不可抗力事件結束后，承包方應及時向發(fā)包方通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包方應每隔7天向發(fā)包方報告一次受害情況。不可抗力事件結束后28天內，承包方向發(fā)包方提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。．因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：（1）工程本身的損害、因工程損害導致第三方人員傷亡和財產損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包方承擔；（2）發(fā)包方、承包方人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；（3）承包方機械設備損壞及停工損失，由承包方承擔；（4）停工期間，承包方應發(fā)包方要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包方承擔；（5）工程所需清理、修復費用，由發(fā)包方承擔；（6）延誤的工期相應順延。．因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。39．保險．工程開工前，發(fā)包方為建設工程和施工場內的自有人員及第三方人員生命財產辦理保險，支付保險費用。．運至施工場地內用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包方辦理保險，并支付保險費用。．發(fā)包方可以將有關保險事項委托承包方辦理，費用由發(fā)包方承擔。．承包方必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。．保險事故發(fā)生時，發(fā)包方、承包方有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。．具體投保內容和相關責任，發(fā)包方、承包方在專用條款中約定。40．擔保．發(fā)包方、承包方為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃海?）發(fā)包方向承包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。（2）承包方向發(fā)包方提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。．合同雙方的一方違約后，另一方向對方索賠，而對方無法部分或全部履行賠償責任的，可要求為對方提供擔保的第三人承擔相應責任。．提供擔保的內容、方式和相關責任，發(fā)包方、承包方除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。41．專利技術及特殊工藝．發(fā)包方要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包方提出使用專利技術或特殊工藝，應取得發(fā)包方認可，承包方負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。．擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。42．文物和地下障礙物．在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包方應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內以書面形式通知發(fā)包方，發(fā)包方應于收到書面通知后24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包方、承包方應按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。上述情況出現(xiàn)后隱瞞不報，責任方依法承擔相應責任。．施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包方應于8小時內以書面形式通知發(fā)包方，同時提出處置方案，發(fā)包方收到處置方案后24小時內予以認可或提出修正方案。發(fā)包方承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包方應報請有關部