【文章內容簡介】 三份（甲、乙雙方及市場主辦單λ各執(zhí)一份）。開工：雙方通過設計方案、首期工程款到λ、工程技術交底等前期工作完成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工?？⒐ぃ汉贤s定的工程內容（含室內空氣質量檢測）全部完成，經承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方驗收合格視為竣工。驗收合格：承包方、監(jiān)理單、發(fā)包方在《工程竣工驗收單》上簽字蓋章或雖辦理驗收手續(xù)但發(fā)包方已入住使用的，均視為驗收合格。工期順延：是指非因乙方的責任導致工程進度受到影響后，工程期限予以相應延展。在工期順延的情況下，乙方不承擔違約責任。甲方（簽字）：________乙方（蓋章）：________法定代表人：________委托代理人：____________年____月____日____年____月____日市場主辦單λ（蓋章）：________法定代表人：________委托代理人：________聯系電話：____________年____月____日家庭居室裝飾裝修合同4發(fā)包方（以下簡稱甲方）：_______________________居民身份號碼：_________________________________住址：_________________________________________聯系電話：______________ 郵政編碼：___________委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______住址：_________________________________________聯系電話：______________ 郵政編碼：___________承包方（以下簡稱乙方）：_______________________【營業(yè)執(zhí)照號】【居民身份號】：_________________【單位住所地 】【個人住址】：__________________【單位法定代表人 】：__________________________【建筑業(yè)企業(yè)資質證書號碼】：___________________【個體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書號碼 】：__________聯系電話：______________ 郵政編碼：___________委托代理人：____________ 居民身份號碼：_______住址：_________________________________________聯系電話：______________ 郵政編碼：___________依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，結合家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：第一條 工程概況1．1 工程詳細地址：________________________________1．2 工程的房型結構：________室________廳________廚________衛(wèi)________陽臺。住宅房屋的建筑面積：________________平方米。1．3工程范圍、內容及做法：________________________（見附表一報價單和圖紙）。第二條 工程承包方式2．1 工程承包采取下列第________種方式（1）乙方包工、包全部材料（見附表三）。（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附表二、三）。（3）乙方包工、甲方包全部材料（見附表三）第三條 工程造價3．1 工程造價采取下列第________種方式（1）固定工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙），工程造價一次性包干確定，不做增減調整。該造價為 ________________________．（2）固定工程單價方式，即固定附表報價單中工程項目的單價不變（見附表），按實際完成的工程項目實物量計算工程造價。 （3）浮動工程造價方式，即在確定工程承包范圍內容（做法）、承包方式的情況下（見附表和圖紙）初步確定工程造價，完工后對設計變更部分的造價按實際發(fā)生和附表報價單予以增減。設計變更前的該工程現造價為（4）其他方式：________________________3．2 報價單應參照《山西省家庭居室裝飾裝修工程參考價》，根據市場經濟運作原則和優(yōu)質優(yōu)價的原則由甲、乙雙方約定，作為本合同的附件。3．3 報價單應當涵蓋材料質量標準、制安工藝配套編制，共同作為確定工程價款的根據。第四條 工期4．1 本工程的工期為________天（按實際可施工的日歷天數計算，包含法定的節(jié)日、假日和休息日在內）。開工日期________年________月________日。竣工日期________年________月________日。4．2 施工期間，乙方每天的施工時間為：上午________點________分至________點________分下午________點________分至________點________分4．3 有下列情形之一的，經雙方認定，工期應當順延：（1）工程量增加或設計變更，需要順延工期的；（2）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；（3）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；（4）甲方提供的材料、設備質量不合格影響工程施工的；（5）因甲方責任造成工期延誤的其他情況；（6）甲方同意工期順延的其他情況；（7）不可抗力。4．4 因乙方責任不能按期完工的，工期不順延。4．5 因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延；4．6 判斷造成工期延誤以“雙方認定的書面協議”為確定雙方責任的依據。4．7 其他約定：________________________第五條 施工圖紙5．1 施工圖紙采取下列第_______種方式提供（1）甲方設計或甲方委托他人設計，甲方提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；（2）甲方委托乙方設計，乙方需提供施工圖紙一式三份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)二份；5．2 雙方應當對施工圖紙予以書面簽收確認；5．3 雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。5．4 圖紙設計者應具備從事本工程設計的資質條件。5．6 甲方提供圖紙的，由甲方對圖紙的設計內容和質量負責；乙方提供圖紙的，由乙方對圖紙的設計內容和質量負責。5．7 圖紙中不得有下列內容（1）未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；（2）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；（3）擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；（4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；（5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。上述所稱建筑主體，是指建筑實體的結構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁、柱、支撐、墻體、連接接點和基礎等。上述所稱承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給基礎地基的主要結構構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。5．8 圖紙中有下列內容的，應經過有關部門批準：（1）搭建建筑物、構筑物；（2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；（3）拆改供暖管道和設施；（4）拆改燃氣管道和設施。上述所列第（1）項、第（2）項內容，應當經城市規(guī)劃行政主管部門批準；第（3）項內容，應當經供暖管理單位批準；第（4）項內容，應當經燃氣管理單位批準。5．9 圖紙中的住宅室內裝飾裝修超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經住宅原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案；涉及改動衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準提出設計方案，并提出閉水試驗要求。5．10 本合同中涉及第5．8．5．9條的裝修事項，由甲方依法辦理審批和審核事項。第六條 工程變更6．1 甲方變更設計，應在所變更的項目施工前7天向乙方發(fā)出書面通知。6．2 所有的設計變更和工程量增減，甲方應當辦理簽字確認手續(xù)，作為工程造價的計算依據。6．3 因甲方設計變更，造成乙方返工費用和相應損失由甲方承擔。6．4 由于設計變更，造成乙方材料積壓，由雙方協商處理。6．5 乙方根據現場實際情況提出合理建議，涉及到變更設計和對原定材料的更換，以及增加工程量，必須經甲方同意并簽字確認。未經甲方確認，乙方擅自變更設計或對原材料更換，甲方不予認可，由此產生的費用或由此造成的損失由乙方承擔。6．6 對于甲方提出的不可行的設計變更，乙方有義務事先告之甲方將由此產生的質量問題及后果，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方仍堅持進行變更，造成的工程質量問題及后果由甲方承擔。6．7 其他約定：________________________第七條 材料供應7．1 應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備的數量、規(guī)格、品種、品牌和質量、環(huán)保標準共同驗收，并辦理交接手續(xù)（見附表二）。7．2 應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備的數量、規(guī)格、品種、品牌和外在感官質量共同驗收，由甲方確認備案（見附表三）。甲方驗收材料后，不影響甲方對因乙方所提供材料的內在質量造成的工程質量不符合要求的索賠。7．3 甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續(xù)后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。7．4 甲、乙雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監(jiān)督檢驗檢疫總局發(fā)布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并具有由有關行政主管部門認可的專業(yè)檢測機構出具的檢測合格報告。7．5 如一方對對方提供的材料持有異議需要進行檢測，檢測費用由其先行預付。材料經檢測確實不合格的，檢測費用由材料提供方承擔。7．6 其他約定：________________________第八條 質量標準8．1 本工程的質量等級標準為 ：________________________8．2 本工程的施工質量控制按下列第________項執(zhí)行（1）《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》（GB5032720xx）。（2）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》（GB5021020xx）。（3）________________________________________________8．3 在竣工驗收時，雙方對工程質量發(fā)生爭議的，應當申請相關工程質量鑒定部門對工程質量予以鑒定。鑒定部門由雙方協商確定。鑒定費用由甲方預付。經鑒定，工程質量不符合合同約定標準的，鑒定費用由乙方負擔；工程質量符合合同約定的標準的，鑒定費用由甲方負責。8．4 雙方約定的質量等級標準和質量控制標準，不得違反國家強制性規(guī)定。8．5 其他約定________________________第九條 室內環(huán)境質量及其施工要求9．1 工程竣工后，住宅室內空氣質量應當符合國家標準。本工程室內環(huán)境質量的驗收標準執(zhí)行《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（GB5032520xx）。9．2 工程竣工后，室內環(huán)境質量驗收由雙方確定的相應檢測機構進行檢測。檢測費用由甲方預付。9．3 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收。室內環(huán)境質量驗收應在工程竣工至少7天以后和工程交付使用前進行。甲方自接到驗收通知 ________日內組織參與施工的各方進行驗收。如甲方在規(guī)定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方另定驗收日期。9．4 室內環(huán)境質量驗收檢測合格的，檢測費用由甲方承擔。室內環(huán)境質量驗收檢測不合格的，甲、乙雙方應采取措施整改，經整改后另行驗收；整改費用和檢測費用由責任方承擔，屬甲方責任，工期順延，屬乙方責任，工期不順延。9．5 工程竣工后，室內環(huán)境質量未經驗收雙方已辦理移交手續(xù)，不影響甲方對因乙方原因造成的室內環(huán)境質量不合格的索賠。9．6 在室內環(huán)境質量驗收后，雙方應辦理驗收、移交手續(xù)。9．7 乙方不得在室內用有機溶劑清洗施工用具；不得使用苯、工業(yè)苯、石油苯、重質苯及混苯作為稀釋劑和溶劑；不得采用瀝青類防腐、防潮處理劑；裝修中必須采用A類無機非金屬建筑材料、裝修材料、E1類人造木板及飾面人造木板。9．8 對甲方要求購買預防裝修污染的產品，乙方需積極配合。9．9 其他約定：________________________第十條 工程驗收10．1 本工程分下列階段對工程質量進行驗收（1）材料驗收；（2）隱蔽工程驗收和中期工程驗收；（3）竣工驗收；10．2 材料驗收按照本合同第七條材料供應的約定執(zhí)行。10．3 甲乙雙方必須進行隱蔽工程和中期工程驗收的項目有：水、電線路工程（封閉前）；防水工程（鋪貼瓷磚前）；吊頂工程（涂料前）；門、窗工程（油漆前）；細木工程（油漆前）。凡需進行隱蔽工程和中期工程驗收的，乙方須提前48小時通知甲方，甲方若不按期到場，則視為甲方驗收通過。10．4 工程完工后，乙方應通知甲方進行竣工驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收?？⒐を炇蘸筇顚懝こ舔炇諉危ㄒ姼奖砹?。10．5 雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全；10．6 雙方未辦理驗收手續(xù)，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔；10．7 其他約定________________________第十一條 工程交付和保修11．1 本工程驗收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單；11．2 本工程執(zhí)行以下第________種保修期限：（1）本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為兩年。有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為五年。（2）其他約定：________________________第十二條 工程款支付方式12．1 甲方按下列第________種方式向乙方支付工程款（1）分期支付第一次：開工三日前支付工程總造價的______