【文章內(nèi)容簡介】 有，地上附著物補償費或青苗補償歸乙方所有。若政府下?lián)苻r(nóng)田直補款一律歸甲方所有，如遇自然災(zāi)害農(nóng)作物補助歸乙方所有。本合同期滿后，如甲方繼續(xù)發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或解除。本合同一式六份，甲方二份，乙方三份，圭湖村委一份，見證機構(gòu)一份。（此頁無正文）甲方（出租方）：正果鎮(zhèn)桂湖村委上井經(jīng)濟合作社【蓋章】 簽約代表：乙方（承租方）： 簽約代表：簽訂日期：二〇一一年月上井村民小組村民家長簽字：日第五篇：場地租用合同書場地租賃合同書出租人：（以下簡稱甲方）承租人：（以下簡稱乙方）本著公平、自愿、平的、協(xié)商一致的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方就租賃場地的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 租賃場地乙方承租甲方閑置空場地，位置位于，面積_________平方米，（詳見甲方提供詳細(xì)圖紙，雙方核對）第二條 租賃期限1．自_________年__月__日起至_______年__月__日止，共計____年 月 2．免租期：自___年___月__日起至_________年__月__日。3．甲方須于_____年__月__日前向乙方交付租賃場地的使用權(quán)。第三條 續(xù)租本合同續(xù)租適用以下第_________種方式：（1）乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前_____日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標(biāo)準(zhǔn)同本合同。（2）租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán)，如乙方無意續(xù)租的，應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方；乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。第四條 租金租金為 元每畝，租金實行半年支付制，以現(xiàn)金為租金支付方式；每期支付__個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于_____年 月 日前先付_________元的租金，自第_個月開始支付第_________期租金，以此類推。甲方向乙方收取租金時必須出具稅務(wù)機關(guān)認(rèn)可的正式發(fā)票，否則乙方有權(quán)拒付租金。第五條 保證金是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。第六條 保險1．是否對租用場地投保由雙方協(xié)商約定。第七條 甲方權(quán)利義務(wù)1．依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。2．協(xié)助各級行政管理機關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。3．應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件，保障乙方正常使用。4．不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。5．其他。第八條 乙方權(quán)利義務(wù)1．有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項義務(wù)。2．自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理。3．應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施，如需改動應(yīng)先征得甲方同意，造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4．應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。5．乙方在租用場地內(nèi)自行建造的建筑物外立面及建筑物內(nèi)部及承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸乙方所有，乙方可以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。6．乙方可根據(jù)自身的經(jīng)營情況自行規(guī)劃租用場地并可以在租用場地內(nèi)建設(shè)自用臨時建筑。第九條 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）進(jìn)行違法經(jīng)營活動，或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。（2）逾期未支付租金或水電等費用的。（3）違反協(xié)議其他有關(guān)約定的。（4）其他。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：（1）未按照約定交付場地，經(jīng)乙方書面催告后三十天內(nèi)仍未交付的。（2）干涉乙方的正常經(jīng)營活動，嚴(yán)重影響乙方致使乙方無法正常經(jīng)營的。（3）其他。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前六十日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，并按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除合同的