【文章內容簡介】 建筑面積、使用面積（其中建筑面積、分攤面積應分別標出），房屋的層高等。避免房屋面積縮水等。商品房的產權性質，產權登記約定的期限和有關方的責任。要注意寫明辦理產權證時間，免得買到無證房。關于商品房屋裝修、設備標準、房屋質量的承諾和責任。此類約定應當盡量明確、詳盡，免得給對方有機可乘。房屋的用途或使用性質。房屋交付使用的時間。要明確一個合理的時間。違約責任：①面積差異。應對實際面積與合同標明的面積的誤差作出詳細的規(guī)定，以免交付使用時，對于誤差面積的核算方式與開發(fā)商產生糾紛。千萬不可僅以“多退少補、按實際面積為準”一筆代之。②付款延期。付款延期的違約責任，應與開發(fā)商延期交付房屋的違約責任對等，由雙方協(xié)商決定。③延期交房。開發(fā)商往往規(guī)定由于不可抗力造成的延期，不承擔相應的違約責任，但是卻沒有規(guī)定所謂不可抗力包括哪些內容，這些內容必須在合同中詳細列出，以免雙方就是否由于不可抗力造成延期交房發(fā)生糾紛。訂購合同 篇7甲方(買方)：乙方(賣方)：根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，經甲、乙雙方協(xié)商一致，由乙方按甲方要求，提供以下文具產品及服務，具體內容如下：第一章產品名稱、質量技術標準及承諾產品質量、技術標準，按下列第____項執(zhí)行：(1)國家標準。(2)行業(yè)標準。(3)企業(yè)標準。(4)甲、乙雙方商定的其他質量、技術要求。產品包裝標準，按下列第____項執(zhí)行：(1)國家或業(yè)務主管部門有關技術規(guī)定。(2)甲、乙雙方商定的其他標準。乙方承諾(1)本合同產品完全符合廠商規(guī)定的質量、規(guī)格、性能及標準，乙方保證本合同產品在正常使用和維護的情況下運行良好。(2)以上產品是全新的、技術是先進的、質量是良好的、性能是穩(wěn)定可靠的、數量是完整無缺的。(3)其他承諾：__________。第二章交貨及驗收交貨方法：乙方代發(fā)貨運至甲方倉庫，由乙方負責運輸和包裝，費用由乙方負擔。交貨期限：乙方應自合同生效之日起30日內向甲方交貨。驗收：(1)驗收時間：貨到甲方倉庫。(2)驗收手段：雙方約定。對產品提出異議的時間和辦法：(1)甲方在驗收中，如發(fā)現產品的品種、型號、規(guī)格和質量不合規(guī)定，應一面妥為保管，一面在20天內向乙方要求予以更換或補齊數量。(2)甲方未按規(guī)定期限提出書面異議的，視為所交產品符合合同規(guī)定。(3)乙方在接到甲方書面異議后，應在10天內負責處理，否則，即視為默認甲方提出的異議和處理意見。第三章貨款支付本合同中甲、乙雙方之間所發(fā)生的一切費用以人民幣進行結算及支付。本合同項下產品總價為：__________Y元(大寫：人民幣____________________圓整)。驗收付款：在采購物品通過甲方的驗收入庫之后，甲方在5日內，將合同總成交價，即人民幣__________Y元(大寫：人民幣__________圓整)，支付給乙方。付款方式：甲方以__________方式支付乙方該筆貨款。第四章售后服務驗收后，產品保修期三個月。第五章違約責任乙方交付的產品的規(guī)格與約定不符的，應當負責調換。數量與約定不符的，對于多出的部分，甲方可以選擇按價接收或者退還甲方，對缺少的部分，乙方應負責補齊或減少相應價款。乙方交付的產品質量與約定不符，甲方同意收貨的，雙方應當按質重新約定價格。甲方不同意收貨的，乙方應當更換。乙方不能更換的，應退還甲方支付的預付款。第六章保密條款乙方對在本合同簽訂及履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負責保密，保證不向任何第三方進行透露。甲方對在本合同簽訂及履行過程中知悉的甲方的商業(yè)秘密負責保密，保證不向任何第三方進行透露。第七章合同的變更和解除本合同生效后即具有法律約束力。非經雙方協(xié)商同意并達成書面協(xié)議，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。甲方未按合同約定支付貨款，經乙方催告后五個工作日內仍未付款的，乙方有權通知甲方解除本合同。乙方未按合同約定交貨，在甲方催告后五個工作日內仍未交貨的，甲方有權通知乙方解除合同。第八章補充條款____________________。甲方(簽章)：__________年_____月_____日乙方(簽章)：__________年_____月_____日第四篇：訂購合同訂購合同范本1甲方（甲方）：___________乙方（乙方）：___________根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經充分協(xié)商，就收購果菜有關事宜達成一致，訂立本合同。一、果菜交售品種、數量、價格乙方全年向甲方交付各種果菜公斤，其中：第一季度第二季度第三季度第四季度合計品種數量保護價合計分月分旬交售果菜的品種、數量、日期由雙方另行約定。果菜收購價格：甲方以不低于保護價的價格進行收購，或由雙方于收購前按果菜等級和收購時市場收購價協(xié)商確定，但不得低于保護價。二、質量要求符合《農產品質量安全法》的規(guī)定；三、收購時間、地點與方式果菜交售時間由雙方協(xié)商，甲方須提前一天提出次日應交售的品種、數量，并以書面方式通知乙方。乙方交售量與預約允許上下浮動%。收購地點：________________。運輸方式與費用分擔：________________。四、包裝要求與費用承擔方負責提供包裝標準及材料，包裝費用由方負擔，乙方按甲方要求進行包裝。五、結算方式和期限果菜交售當天即按驗收憑單支付價款，最遲不超過__天。六、甲方的權利和義務應當于收購當天自行或者委托檢測機構對果菜質量進行檢測。按照合同約定及時支付果菜款。確定果菜等級要按照國家規(guī)定的質量標準，未有國家標準的，按雙方約定的標準，不得任意壓級壓價。有權拒收乙方交售的不合格果菜，但必須向對方說明理由。七、乙方的權利和義務必須按照果菜用藥規(guī)定施用農藥，嚴禁對果菜使用劇毒、高殘留、超標農藥和催生劑。保證按合同約定的品種和數量種植果菜。果菜生產如受氣候條件的影響，允許在減產%的幅度內不以違約論。八、甲方違約責任沒有按時按量收購，造成果菜變質等損失，或故意壓級壓價，除賠償乙方的損失外，應向乙方支付該批果菜總價值%的違約金。逾期支付果菜款，按中國人民銀行關于逾期付款的規(guī)定，向乙方償付違約金。九、乙方違約責任非因不可抗力，未完成當季/月合同總數量的%，應向甲方支付未完成部分果菜總價值%的違約金。交售不符合質量安全標準的果菜，應按每百斤元向甲方支付違約金。因此造成人身傷亡，乙方應承擔一切責任。十、不可抗力如因不可抗力造成乙方不能按合同約定交售果菜，不以乙方違約論，甲方應據實減少甲方所承擔的交售數量。十一、爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決或申請有關部門調解；協(xié)商或調解解決不成的，按下列第種方式：提交仲裁委員會仲裁；依法向人民法院起訴。十二、合同期限合同期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。合同期滿后，可由甲乙雙方協(xié)商一致，重新簽訂訂購合同。十三、其他約定事項十四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》等有關法律法規(guī)規(guī)定，經合同雙方協(xié)商，作出補充規(guī)定附后。十五、本合同一式二份，合同雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；合同副本一份，送備案。甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）法定代表人：________________法定代表人：________________委托代理人：________________委托代理人：________________住所：________________________________住所：________________________________身份證：________________________________身份證：________________________________電話：________________________________電話：________________________________開戶行：________________________________開戶行：________________________________戶名：________________________________戶名：________________________________帳號：________________________________帳號：________________________________日期：________________________________日期：________________________________訂購合同范本2甲方： (以下簡稱甲方)乙方：(以下簡稱乙方)甲、乙供需雙方，根據《中華人民共和國合同法》有關規(guī)定，就乙方為甲方提供辦公家具(詳見明細)業(yè)務，經協(xié)商一致達成如下協(xié)議：一、數量、單價及金額總金額：人民幣(大寫： 元整) ￥ 元(備注：詳見附件)。乙方應向甲方提供普稅票并負責承擔安裝、運輸等一切相關的費用，乙方不得以任何理由要求甲方承擔總金額外的任何其他費用。二、質量要求乙方需提供全新的辦公家具(含零部件、配件等)，表面無劃傷、碰撞痕跡，且權屬清楚，不得侵害他人知識產權。辦公家具必須符合或優(yōu)于國家《室內裝飾裝修材料木家具中有害物質限量》及其它相關規(guī)定的環(huán)保標準要求，以及本項目談判文件的質量和技術指標與出廠標準。辦公家具用料、材質、尺寸必須按甲方要求及圖紙標示為準，辦公家具材質為 ，如果未按甲方要求樣式訂做或安裝，乙方應負責更換符合甲方標準的家具，并承擔相應的經濟責任。三、加工、售后服務方式乙方負責安裝，應嚴格按照合同規(guī)定選用原材料，并接受甲方檢驗。乙方隱瞞原材料的缺陷或者使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響辦公家具的質量時，甲方有權要求乙方重做、修理、減少價款或退貨。乙方無償保修，保修期為壹年。在保修期內，家具如出現問題，乙方應在接到通知 小時到場， 小時內完成維修或更換，并承擔修理調換等一切相關費用。在保修期內，同產品因同一問題，修理兩次者，乙方應同意負責為甲方調換同規(guī)格型號、同款式的產品，若乙方無上述標準的產品，乙方應同意甲方選擇同價位的產品或退款要求。四、交貨時間及地點乙方需在 年 月 日前確保訂購的辦公家具到貨，并于家具到貨后 日內全部安裝完畢。若乙方未按期到貨或未按約定日期安裝完畢時，每逾期一日乙方需承擔￥ 元損失補償金。如遇不可抗力的外界因素影響到貨時間，乙方不承擔責任。辦公家具自驗收合格交付使用之日起 日內，發(fā)生嚴重質量問題，甲方可以選擇退貨、換貨或修理。退貨時，應當按原定購價格一次清退貨款。五、驗收標準及方式乙方將全部安裝好的辦公家具給甲方進行驗收，驗收以所選樣板為標準。驗收合格，雙方辦理交接手續(xù)。如不合標準，乙方負責修改或更換直至驗收合格為止。如甲方提出小批量的增補，乙方應按原價和甲方提出的交貨時間，保質保量地按時完成。六、包裝、裝卸、運輸方式及費用包裝必須按廠家原包裝標準，裝載必須與運輸方式相符，期間損壞、費用均由乙方負責。包裝不予退還。乙方負責將辦公家具運輸至甲方指定地點，運費由乙方承擔。七、付款方式及期限自本合同簽訂之日起個工作日內，甲方向乙方交付合同總款的作為預付款，并于貨到開始安裝后 個工作日內，支付合同總款 %(即￥ 元)的貨款，在貨品全部安裝完畢并驗收合格后 個工作日內，甲方將付給乙方合同總款的 %(即￥ 元)。剩余合同總款的 %(即￥ 元)作為乙方質量保證金，在質量保證協(xié)議期滿且無質量問題時全部付清。乙方全部安裝完畢后，并收回全部貨款的同時，應與甲方簽署一份質量保證協(xié)議，該協(xié)議有效期為 年，協(xié)議期滿后，如無任何質量問題或糾紛，甲方應全額退還保證金(無息)，如有售后維修或質量問題，甲方有權在通知乙方后，扣除相應質量保證金作為損失補償，保證金不足以彌補甲方損失時，甲方有權進行追償。八、違約責任甲方違約責任：(1)甲方無正當理由拒收辦公家具的，甲方應償付合同總款 %的違約金給乙方。(2)甲方逾期支付貨款的，除應及時付足貨款外，每逾期一天應向乙方償付欠款總額的 %/天違約金，逾期付款超過三十天的，乙方有權終止合同。(3)甲方償付違約金不足以彌補乙方損失的，還應按乙方損失尚未彌補的部分，支付賠償金給乙方。乙方違約責任：(1)乙方交付的辦公家具不符合合同約定的，乙方應向甲方支付合同總額 %的違約金，并須在合同規(guī)定的交貨時間內更換合格的辦公家具給甲方，否則，視為乙方不能按時交付而違約。每逾期一天按合同總額 %/天由乙方償付違約賠償金給甲方。逾期交貨超過三十天，甲方有權終止合同，乙方則應按合同總額的 %向甲方償付賠償金，并須全額退還甲方已經付給乙方的定金。(2)如辦公家具經乙方二次維修仍不能達到合同約定的質量標準，甲方有權退貨，并視為乙方不能按時交付使用，乙方須支付違約賠償金給甲方，甲方還可以依法追究乙方的違約。(3)乙方保證本合同所有辦公家具的權利無瑕疵，包括家具的所有權及知識產權等權利無瑕疵，如任何第三方經法院(或仲裁機構)裁決有權對上述家具主張權利或國家機關依法對家具沒收查處的，乙方除應向甲方返還已收款項外，還應按合同總價的 %向甲方支付違約金并賠償因此給甲方造成的一切損失。九、爭議解決方法由于辦公區(qū)家具的質量問題發(fā)生爭議，由合同簽約地的質量技術監(jiān)督局或其指定的質量鑒定單位進行質量鑒定，如質量鑒定結果符合標準的，鑒定費由甲方承擔。如質量鑒定結果不符合標準的，鑒定費由乙方承擔。合同履行期間，若雙方發(fā)生爭議，可協(xié)調解決，協(xié)商不成時任何一方可向合同管理機關或仲裁機構申請調解、仲裁，也