【文章內容簡介】 ；貨運物流企業(yè)相對集中的有百盛國際商務中心等7座專業(yè)樓宇；科技企業(yè)相對集中的有科技大廈、軟件大廈等16座專業(yè)樓宇。 注重政策扶持，加強招商引資 三市致力于實現(xiàn)樓宇企業(yè)數(shù)量和質量的雙突破，專門制定扶持樓宇經濟發(fā)展的獎勵政策和措施。創(chuàng)新招商思路，工作重心由“平面推進”向“立體拓展”轉變。在堅持專業(yè)招商的方向，發(fā)揮多方面招商主體的作用，開展多渠道、全方位開展招商引資。如XX市XX縣區(qū)每年安排500萬—1000萬元專門用于扶持發(fā)展樓宇經濟，每引進一個跨國公司或世界500強企業(yè)的區(qū)域性總部，獎勵該樓宇招商主體30萬元，增強了發(fā)展樓宇經濟的吸引力。 注重協(xié)調服務，營造良好環(huán)境 三市政府強化對樓宇經濟的引導、服務和管理功能，建立政府與樓宇溝通聯(lián)系渠道，及時解決樓宇建設和招商過程中的各類困難和問題。例如，XX市南區(qū)為使華仁大廈引進全國知名的瑪雅房屋中介機構，在人才招聘、前期宣傳、資金支持方面作了大量工作，最終促成了瑪雅公司山東總部順利落戶。 三、加快我市樓宇經濟發(fā)展的幾點建議 充分認識樓宇經濟對北海發(fā)展的重要作用 樓宇經濟具有較高的綜合效益和發(fā)展前景，在經濟發(fā)達地區(qū)已煥發(fā)出勃勃生機，成為現(xiàn)代都市經濟中一道炫目的景觀。當前，北海已進入新一輪快速發(fā)展期，特別是隨著閑置房地產的盤活和海景大道等一批重點項目的推進，為樓宇經濟的發(fā)展帶來了千載難逢的機遇。全市上下一定要充分認識到樓宇經濟“是財源經濟、人才經濟、信息經濟和物流經濟，是一個城市三次產業(yè)總開關”的重要作用，與時俱進，更新觀念，把發(fā)展樓宇經濟作為建設“新北?！钡膽?zhàn)略舉措來抓。 切實加強對樓宇經濟的組織領導 樓宇經濟產業(yè)鏈既長又深，涉及土地、規(guī)劃、建設、經貿、財政、稅務、工商、統(tǒng)計等政府部門和眾多樓宇業(yè)主、物業(yè)公司、入駐企業(yè)等。為促進我市樓宇經濟加快發(fā)展，營造市區(qū)聯(lián)動、協(xié)調推進、形成合力的良好氛圍，建議建立以市 委、市政府主要領導為組長的聯(lián)席會議制度，統(tǒng)一領導全市樓宇經濟發(fā)展工作，制定戰(zhàn)略、規(guī)劃和政策，協(xié)調樓宇經濟發(fā)展中的重大問題。聯(lián)席會議下設辦公室負責日常工作，協(xié)調解決具體問題。 做大做強做精一批特色樓宇 政府要主動、及早介入樓宇經濟的發(fā)展。在充分調研的基礎上，要盡快制定全市的樓宇經濟發(fā)展規(guī)劃，構建符合北海實際的樓宇經濟基本版圖。要加大對爛尾樓、閑置樓、半空置樓的盤活力度，積極引導樓宇業(yè)主打造“賣點”。通過建立商務樓宇和入駐企業(yè)的星級評定制度，有針對性地引進企業(yè)，努力推進相似或相關企業(yè)相對集中地入住樓宇，打造一批特色商務樓。大力發(fā)展商務樓宇開發(fā)和管理的市場主體，引進和培育一批經濟實力強、管理水平高、規(guī)模較大的房地產開發(fā)、經營集團包括物業(yè)管理公司。 制定扶持樓宇經濟發(fā)展的政策措施 設立鼓勵樓宇經濟發(fā)展的專項資金，對出租率顯著提高的樓宇、具有經營特色的專業(yè)樓宇、總部經濟落戶的樓宇給予獎勵，對入駐企業(yè)和中介人也要分情況給予相應的獎勵。同時，我們也可借鑒外地的做法，在綜合考慮財政可承受能力的前提下，取消行政事業(yè)性收費，降低企業(yè)經營成本，以“零收費”環(huán)境吸引外來企業(yè)到我市發(fā)展。 著力改善樓宇經濟的發(fā)展環(huán)境 發(fā)展樓宇經濟，離不開良好的基礎設施、優(yōu)美的城市環(huán)境、濃厚的商業(yè)文化、開放的市場體系、發(fā)達的現(xiàn)代化服務業(yè)等等。要加強樓宇周邊環(huán)境的建設和整治，將樓宇周邊環(huán)境建設納入我市的城市建設和改造規(guī)劃。完善商務配套設施，培育或引進高水平物業(yè)管理公司，改善樓宇軟件配套。由有關職能部門負責建立樓宇經濟信息資料庫，對樓宇經濟發(fā)展狀況實施動態(tài)管理。根據(jù)樓宇業(yè)主和入駐企業(yè)的具體需求，不定期組織相關的政策發(fā)布會、人才交流會、樓宇招商會。商務、工商等部門在重點樓宇派駐聯(lián)絡員，為入住企業(yè)提供全方位、零距離服務，提高服務水平和服務效率。要通過電視、廣播、網絡、報紙等新聞媒體，對我市樓宇經濟發(fā)展進行專題宣傳，提高樓宇的知名度，營造良好的發(fā)展環(huán)境。 第三篇：樓宇經濟 靠樓宇求發(fā)展，向空間要效益 ——東地發(fā)展樓宇經濟紀實 東地街道辦事處地處XX縣區(qū)黃金地段，結合轄區(qū)特點，提出“靠樓宇求發(fā)展，向空間要效益”的發(fā)展目標，緊緊圍繞市區(qū)精神，利用閑臵樓宇招商引資，大力發(fā)展樓宇經濟，深刻開展“我是誰，我為招商做什么”大討論活動，在全處上下達成招商引資是要務之要的共識，形成重招商、抓招商的良好氛圍，自覺認真履行“一崗四責”，全身心投入到招商引資工作中去，把樓宇經濟的發(fā)展推向高潮。 一、南下宜昌取真經 ，東地街道辦事處組織社區(qū)及招商人員40余人到宜昌學習發(fā)展樓宇經濟，不放過宜昌的特色經濟，并把學習重點放在宜昌現(xiàn)代商貿商務中心區(qū)的發(fā)展上。 XX市以獨特的區(qū)位優(yōu)勢吸引了全國各地的房地產商，全市房地產業(yè)的發(fā)展呈迅猛之勢，尤其是XX縣區(qū)作為傳統(tǒng)意義上的全市中心區(qū)域，房地產業(yè)一直領跑于全市，一幢幢高樓拔地而起，一個個小區(qū)美輪美奐。宜昌在商貿商務中心區(qū)緊緊圍繞建設“三街一區(qū)”的目標，即“商貿商務強街”、“現(xiàn)代服務業(yè)大街”、“創(chuàng)業(yè)易居新街”和“全