房屋征收工作會(huì)領(lǐng)導(dǎo)講話材料(編輯修改稿)
2024-09-30 21:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 會(huì)意識(shí)，使老百姓支持與配合變成自發(fā)行動(dòng)，努力營(yíng)造良好的社會(huì)氛圍。 三要進(jìn)一步完善房屋征收實(shí)施細(xì)則和實(shí)施方案。今年月21日，國(guó)務(wù)院出臺(tái)了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，新條例對(duì)房屋被征收后的補(bǔ)償、安置都作了明確規(guī)定。自治區(qū)政府辦公廳“66號(hào)”文件也明確提出了兩個(gè)最低保障：即最低回遷面積50平方米；貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不得低于購(gòu)買同區(qū)域商品住宅50平方米的補(bǔ)償金額。按照國(guó)家和自治區(qū)有關(guān)文件精神，我們也要及時(shí)完善我區(qū)現(xiàn)行的實(shí)施細(xì)則和實(shí)施方案，最大限度的維護(hù)老百姓利益。一方面要提高現(xiàn)行房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，完善回遷樓補(bǔ)差辦法，修改完善現(xiàn)行的“回遷安置協(xié)議”，進(jìn)一步明確回遷房屋標(biāo)準(zhǔn)、交房日期、收取費(fèi)用等老百姓最為關(guān)心的事情。另一方面要根據(jù)新條例規(guī)定，提高貨幣補(bǔ)償價(jià)格，明確異地安置辦法，提高臨時(shí)租房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。這里需要重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)的是，今年房屋征收任務(wù)重，涉及戶數(shù)多，有關(guān)部門要充分考慮到房屋被征收后老百姓的安置問題，要提前做好統(tǒng)計(jì)和調(diào)查摸底工作，幫助老百姓落實(shí)好周轉(zhuǎn)房。針對(duì)實(shí)際，現(xiàn)有周轉(zhuǎn)房不足，可以通過臨時(shí)搭建帳篷等多種行之有效辦法解決，保證老百姓房屋被征收后有居所、有住房。同時(shí)，要加快保障性安置住房建設(shè)，年底前保證部分安置用房建成交付使用，緩解周轉(zhuǎn)房緊張的壓力。 四要嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)政策規(guī)定。新條例明確房屋征收主體為政府，建設(shè)單位不得參與征收工作。政府作為房屋征收工作的主體，需有計(jì)劃的推進(jìn)房屋征收工作。本著回遷安置房?jī)?yōu)先建設(shè)的原則，根據(jù)項(xiàng)目的區(qū)域劃分，優(yōu)先實(shí)施好回遷區(qū)域的征收工作。對(duì)于回遷樓未交工、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與商品樓不一致、小區(qū)內(nèi)廉租住房配租達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的，不予辦理商品房預(yù)售許可。新條例已取消行政強(qiáng)拆，對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以提起行政訴訟。在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)不搬遷的，政府將依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。新條例規(guī)定：“《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷”
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