【文章內(nèi)容簡介】 工作、破解難題發(fā)揮了積極而有效的作用。同時，從局領導班子成員到科室干部職工，嚴格落實中央八項規(guī)定、省委十項措施、市委十二項細則等廉政建設有關規(guī)定，全年無違規(guī)違紀現(xiàn)象發(fā)生，保證了單位風清氣正。 同時，機關黨建、政策法規(guī)、信息宣傳、財務管理、計劃生育、信訪穩(wěn)定、安全生產(chǎn)等工作也都取得了較好成績。 這些成績的取得是市委、市政府正確領導的結果，是局黨組帶領全局干部職工團結一致、協(xié)同配合、共同努力的結果，大家在不同的崗位上盡職盡責，扎實工作，辛勤奉獻，有力地維護了大局，提升了全局形象。同時，房管局建局以來，經(jīng)過大家的共同奮斗，各項事業(yè)不斷取得新突破，創(chuàng)造出許多好的經(jīng)驗和做法，我們應予繼續(xù)堅持并在今后的工作中不斷發(fā)展和完善。 關于20xx年的工作，局里的工作要點已經(jīng)印發(fā)給大家。剛才，各科室、各單位負責同志就落實一崗雙責作了公開承諾，并簽訂了目標責任書?？梢哉f，今年的工作目標明確、任務清楚、職責明晰，希望大家按黨組要求，按承諾的內(nèi)容，認真抓好落實。圍繞做好今年工作，根據(jù)黨組意見，我再強調(diào)三個問題。 一、認清形勢，把握大局 第一、要深刻認識和把握全面深化改革的新形勢、新任務。今年是全面深化改革的開局之年。中央、省都成立了領導小組，三中全會出臺的16部分60項改革內(nèi)容今年將逐步細化，全面展開，并深入推進。許多改革，跟我們關系很大，像不動產(chǎn)登記的改革、公車改革、財務制度的改革、審計制度的改革、城鎮(zhèn)化等都與我們的工作生活息息相關。全面深化改革的新形勢需要我們解放思想、更新觀念，學會以新的視角看問題，以新的思路、新的理念、新的舉措來研究工作、推進工作。第二、要深刻認識和把握市委市政府對工作的新安排、新部署。年前，市里連續(xù)召開兩次全委會，開了人大、政協(xié)兩會，年后開了總結表彰大會以及政府全體成員會議，進一步豐富完善了一二三四五的發(fā)展思路以及1553的工作部署。在全市總結表彰動員大會上，市委、市政府又提出了在全市開展七項競賽，努力實現(xiàn)四大突破和四大提升，加快推進事關全局和長遠發(fā)展的重點工作，全力推進轉調(diào)發(fā)展，提高質(zhì)量效益。這就要求我們在業(yè)務工作上要有新突破，在服務大局上要有新作為。第三、要深刻認識和把握廣大人民群眾的新期待、新要求。目前，群眾對生活質(zhì)量的要求越來越高了，以前有個房子住就行，現(xiàn)在不行了，要求環(huán)境好、物業(yè)好。群眾來辦事，不僅要給他辦了，辦慢了不行，態(tài)度不好也不行。同時，群眾的維權意識也越來越強了。這些要求我們比任何時候都要更加注重增強群眾觀念，更加注重依法辦事，更加注重言談舉止和服務態(tài)度，更加注重提升我們的服務質(zhì)量、服務效率和服務水平。同時，還要充分認識到我們工作中還存在許多矛盾和問題，我們的工作基礎還比較薄弱，許多工作環(huán)節(jié)需要加強，許多新矛盾新問題需要解決，許多積累起來的老問題需要化解，改革和發(fā)展的任務還十分繁重。對此，我們要深刻認識、正確把握，把我們的工作自覺置于大局中來定位、來研究、來推進、來落實。 二、明確任務，突出重點 經(jīng)黨組研究，將今年確定為改革創(chuàng)新年和作風建設年，房管工作總體思路和要求是，以黨的和十八屆三中全會精神為指導，認真貫徹落實市委、市政府和上級部門各項工作部署要求，以開展黨的群眾路線教育實踐活動為契機，以改革創(chuàng)新為動力，以制度和機制建設為保障，積極投身市委、市政府七項競賽活動，著力推進住房保障、房地產(chǎn)市場管理、物業(yè)管理、房屋登記、農(nóng)房發(fā)證、房屋征收與補償?shù)戎攸c工作求突破、上水平，努力實現(xiàn)作風建設和業(yè)務工作雙提升，不斷開創(chuàng)房管工作新局面。 （一）大力實施住房保障工程。住房保障是全市重點工作，是剛性指標、硬性任務，必須不折不扣地完成。一是抓好審核把關。今年住房保障的任務已明確，就是以貨幣直補方式新增保障城市低收入家庭560戶，以棚戶區(qū)改造方式新開工建設保障房5124套，年內(nèi)基本建成保障房4000套，按共有產(chǎn)權方式分配好剩余政府配建的保障房。對這些任務，保障中心要切實抓好審核把關。同時，要會同民政部門積極開展申請家庭的經(jīng)濟狀況核對工作，嚴格退出機制，對上年度享受租房補貼家庭進行復核，將不再符合條件的家庭予以退出。二是抓好任務落實。要盡快把保障房任務分解下去，與各區(qū)、各承建單位簽定目標責任書，抓好督促檢查，確保新建項目在8月底前全部開工。要加大對上爭取力度，積極爭取國家、省住房保障獎補資金，支持棚戶區(qū)改造保障房建設。 （二）積極促進房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。我們是房地產(chǎn)管理局，房地產(chǎn)管理是龍頭，抓好房地產(chǎn)管理是我們的主業(yè)。目前，由于缺乏手段，特別是停收開發(fā)管理費