昆山辦理預(yù)售許可所需材料(編輯修改稿)
2024-09-30 10:50 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 交以下資料：、商品房預(yù)售許可申請(qǐng)表；、按幢為單位彩色打印正立面 45度角全景照片，標(biāo)明樓號(hào)；、土地使用證（土地已抵押的，提供抵押證書及抵押權(quán)人簽署的書面意見），山東省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)權(quán)證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證，建設(shè)用地規(guī)劃許可證，建筑工程施工許可證；、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書；《房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)》；、投入開發(fā)建設(shè)資金證明；按提供的預(yù)售商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，即：三層以下的建筑已完成基礎(chǔ)工程，四層以上六層以下（含六層）的建筑完成地上兩層結(jié)構(gòu)工程，七層以上建筑完成四層結(jié)構(gòu)工程。工程施工合同；、預(yù)售商品房總平面圖，分層平面圖，分戶面積圖； 業(yè)主臨時(shí)公約；、已簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同；、商品房預(yù)售方案（包括營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、項(xiàng)目位置、裝修標(biāo)準(zhǔn)、竣工及交付日期、預(yù)售面積、預(yù)售總套數(shù)、各戶型套數(shù)、預(yù)售房?jī)r(jià)、經(jīng)營(yíng)性或非經(jīng)營(yíng)性配套公共設(shè)施清單及公共建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容）；、營(yíng)銷機(jī)構(gòu)的證件及委托協(xié)議，備案證明；、商品房預(yù)售合同樣本，《商品房質(zhì)量保證書》和 《商品房使用說明書》，要求 “合同 ”及 “兩書 ”中載明建筑節(jié)能措施及能耗標(biāo)準(zhǔn)；、濱州市房屋面積測(cè)繪報(bào)告（預(yù)）1民用建筑節(jié)能信息公示； 1預(yù)售資金監(jiān)管協(xié)議。（二）資料審查。房地產(chǎn)開發(fā)管理主管部門在接到開發(fā)企業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的商品房預(yù)售申請(qǐng)后，對(duì)開發(fā)企業(yè)提供的預(yù)售資料進(jìn)行審核，對(duì)申請(qǐng)資料不齊全的開發(fā)項(xiàng)目下達(dá)《補(bǔ)
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