xx市房屋租賃管理規(guī)定(編輯修改稿)
2025-09-27 04:09 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 屋租賃契約，向工商行政管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。 住宅房屋租賃契約送交房屋所在地的區(qū)房地產(chǎn)管理局備案。承租人持《 房屋租賃許可證》及房屋租賃契約向當(dāng)?shù)毓才沙鏊觐I(lǐng)暫住證。 第 4 頁(yè) 共 7 頁(yè) 第十一條直管住宅和單位自管住宅、私有住宅出租，其租金標(biāo)準(zhǔn)按照統(tǒng)一規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行（屬落實(shí)私房政策的房屋出租，按落實(shí)私房政策規(guī)定辦理）。 直管非住宅房屋（不包括已建立租賃關(guān)系的非住宅）、住宅改非住宅、單位自管非住宅及私有非住宅房屋出租，其房屋租金由租賃雙方遵循公平合理的原則，根據(jù)房屋地段、結(jié)構(gòu)、面積、朝向和使用性質(zhì)等協(xié)商議定。 出租人除收取租金外不得收取其他額外費(fèi)用。 第十二條房屋租賃應(yīng)繳納調(diào)節(jié)基金，其標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際租賃價(jià)格（ 實(shí)際租賃價(jià)格低于評(píng)估價(jià)格的按評(píng)估租賃價(jià)格）的 20%繳納。 調(diào)節(jié)基金由出租方繳納。 調(diào)節(jié)基金由市房地產(chǎn)管理局統(tǒng)一收取后上交市財(cái)政。 第十三條出租人須在簽訂租賃契約后，憑契約到房地產(chǎn)市場(chǎng)用專用發(fā)票，開具房租收據(jù)。出租人一律憑收據(jù)向承租人收取租金。承租人須憑專用的房租收據(jù)，方可作為房租的支出憑證。 第 5 頁(yè) 共 7 頁(yè)
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