【文章內(nèi)容簡介】 建立協(xié)調(diào)有效的動遷機(jī)制和可能發(fā)生問題的應(yīng)對處理機(jī)制，做到了目標(biāo)清楚，分工明確，責(zé)任到人，密切協(xié)作，確保了拆遷工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。，各指揮部工作組深入貫徹以人為本這一重要指導(dǎo)思想，努力做到親情服務(wù)、文明拆遷。一是對被拆遷戶動之以情、曉之以理。二是信守承諾，以誠待民。三是以公開保證公平。四是嚴(yán)明紀(jì)律，贏得公信。五是獎勵帶頭搬遷戶，照顧特殊困難戶。堅持動遷工作的恒勁韌勁，不蜻蜓點(diǎn)水。工作人員發(fā)揚(yáng)千言萬語、千辛萬苦、千方百計的敬業(yè)奉獻(xiàn)精神，數(shù)十次地深入每家每戶，反復(fù)宣傳解釋，耐心細(xì)致做好思想疏導(dǎo)、排憂解難工作，直至被拆遷人同意簽訂拆遷協(xié)議。實(shí)踐證明這是打開缺口，減少矛盾糾紛的有效措施。 （三）堅持拆征安補(bǔ)工作例會制度 為快速高效推進(jìn)XX縣區(qū)拆征安補(bǔ)工作，堅持每周工作例會制度，每周各指揮部分管領(lǐng)導(dǎo)主持，各拆遷工作組負(fù)責(zé)人等召開拆征安補(bǔ)工作例會。通過工作例會制度，為拆征安補(bǔ)工作的推進(jìn)搭 建工作平臺，充分交流工作進(jìn)展，客觀通報工作執(zhí)行情況，有效解決各類疑難問題、認(rèn)真總結(jié)工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，努力提高工作方法與策略，統(tǒng)一明確工作的努力方向，形成了工作團(tuán)結(jié)齊心、協(xié)調(diào)配合的良好局面。 三存在問題： 拆遷政策宣傳力度不夠，部分被拆遷戶還不能真正了解拆遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。遺留地塊的拆遷工作至今沒有處理完畢，給拆遷工作帶來負(fù)面影響 各地塊間補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一，因工期需要對所謂“釘子戶”，造成拆遷中老實(shí)人吃虧現(xiàn)象比較嚴(yán)重，積極配合拆遷的低價先搬出，挺到最后的‘釘子戶’受益最大。使群眾深感搬遷不公平，不公正。惡性循環(huán)嚴(yán)重影響了被拆遷戶簽約的主動性和推進(jìn)部門的積極性。 由于拆遷的法律法規(guī)還不健全，缺乏政策強(qiáng)制力的保障，加上《物權(quán)法》的出臺，部分群眾有恃無恐，期望值太高，給拆遷工作增加了難度。 對無產(chǎn)權(quán)（含違建）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和定性不準(zhǔn)確，有個別地塊沒有廣泛征求民意，召開聽證會，導(dǎo)致補(bǔ)償方案一廂情愿的現(xiàn)象發(fā)生。 四、關(guān)于賓州河改造調(diào)查情況 自2012年1月10日至16日，建設(shè)局組織25人分兩大片區(qū)，對賓州河沿岸居民進(jìn)行了摸底調(diào)查。 ；136戶，總面積； ^2。^2，^2，. m^^2。非沿河78戶，^2，^2，^2 ；182戶，總面積；^2。其中沿河69戶，^2，^2，^2。非沿河居民113戶，^2，^2，^，大部分自己居住的居民都?xì)g迎并支持政府的舉措。提高居住環(huán)境。一部分買平房投資的也歡迎，但補(bǔ)償?shù)钠谕当容^高。另一部分是集體土地和加工小作坊有些抵觸情緒，需要政策的支持與引導(dǎo)。 三、下步工作打算： 認(rèn)真總結(jié)來取得的成績和存在的不足，分析存在的問題的原因，探討解決問題的辦法，力爭改變當(dāng)前拆遷工作的被動局面。進(jìn)一步履行好統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督、服務(wù)等職能，以創(chuàng)新的舉措，攻堅破難，開拓進(jìn)取，奮力推進(jìn)XX縣區(qū)拆遷安置工作。本著成熟一片、開發(fā)一片的原則，突出抓好以下幾個方面： 一、要繼續(xù)按照“保重點(diǎn)項目、保拍賣用地、保全面拆遷”的工作思路，加強(qiáng)政策支持力度，主次分明。抓好迎賓XX縣區(qū)，通達(dá)家園，華興名苑等重點(diǎn)工程項目用地拆遷的掃尾工作，并抓好新重點(diǎn)項目建設(shè)沿河改造，上海花園，佳合地產(chǎn)的拆遷工作，確保各重點(diǎn)項目在規(guī)定時間能如期開工建設(shè)，努力爭取在2012年全面完成在建工程剩余房屋拆遷和殘值清理的工作任務(wù)。 二、要加大輿論宣傳導(dǎo)向，通過廣播、電視、標(biāo)語橫幅等不同方式，大力宣傳拆遷政策與城市建設(shè)改造的意義，讓更多的群 眾理解，使群眾正確處理好個人，小家和國家之間的矛盾，早改造，早受益。要選拔一批有文化，懂政策，守紀(jì)律善于做調(diào)解工作的人員參加拆遷工作。加強(qiáng)對拆遷工作人員的管理與培訓(xùn)，不斷提高拆遷工作人員的素質(zhì)。 三、講誠信，聘請專家和多年拆遷經(jīng)驗(yàn)的工作人員，共同制定可操作性強(qiáng)的征收細(xì)則，盡可能把這些年拆遷工作中遇到的實(shí)際情況納入細(xì)則。讓工作人員和被征收人嚴(yán)格對照細(xì)則操作實(shí)施。避免隨意性，做到公平化，做到有法可依。把現(xiàn)有的拆遷實(shí)際政策（越晚越受益）真正先搬先獎勵，搬了不后悔。 四、堅持依法行政，嚴(yán)格規(guī)范拆遷裁決行為 今年我們重點(diǎn)圍繞拆遷法規(guī)的貫徹實(shí)施和遺留舊案的妥善處理兩條主線，著眼于消化拆遷矛盾這一根本目的，強(qiáng)化調(diào)解，審慎裁決。切實(shí)站在保護(hù)拆遷雙方當(dāng)事人切身利益上，注重調(diào)解工作，“以調(diào)為主，調(diào)、裁結(jié)合”，積極發(fā)揮行政裁決的功能作用，堅持依法拆遷和安全拆遷，妥善解決和處理各拆遷地塊的遺留問題，化解矛盾。在和諧拆遷，文明拆遷的同時，對那些有意破壞，無理取鬧，以此阻撓拆遷工作的被拆遷人，應(yīng)予以嚴(yán)厲打擊，并依法予以裁決和強(qiáng)拆，以確保拆遷工作順利進(jìn)行。 在2011年的工作中，各級領(lǐng)導(dǎo)的高度重視是拆遷安置的堅強(qiáng)保障；各相關(guān)部門的大力支持是我們迎難而上的主心骨；我們?nèi)w工作人員一定會繼續(xù)求真務(wù)實(shí)、開拓創(chuàng)新，扎實(shí)推進(jìn)，努力取得的更加輝煌的成績。 2012年1月25日 第四篇：出租房屋房產(chǎn)稅征收管理工作情況匯報出租房屋房產(chǎn)稅征收管理工作情況匯報 近幾年來，為增加稅收收入，克報稅源分散、量小面寬的困難，我們通過開展專項檢查，不斷加強(qiáng)房產(chǎn)稅的征管措施，改進(jìn)征管辦法，使房產(chǎn)稅收入連年大幅度增長，，，平均每年增長20%，凈增收入2億元。我們的主要做法是： 一、堵塞漏洞，開展專項檢查 針對出租房屋應(yīng)納的各項稅收政策性強(qiáng)、涉及面廣、稅源分散、征管難度大、納稅人主動申報納稅意識不強(qiáng)、稅收流失嚴(yán)重的實(shí)際情況，我局黨組對此非常重視，專門召集各業(yè)務(wù)處長會議，研究解決的辦法。為了堵塞漏洞、挖掘稅源、增加收入，從96年到98年連續(xù)三年在全省范圍內(nèi)