【文章內(nèi)容簡介】 十、申請書格式文本：無十 一、咨詢服務(wù)： 通訊地址：XX市行政服務(wù)中心國土資源局政務(wù)服務(wù)處 郵政編碼：621000 聯(lián)系電話：（0816）2316815 國有土地使用權(quán)改變用途審核 XX市國土資源局 辦理行政許可指南 一、項目名稱。國有土地使用權(quán)改變用途審核。 二、法定依據(jù)： 《中華人民共和國土地管理法》第12條。“依法改變土地權(quán)屬和用途的，應(yīng)當(dāng)辦理土地變更登記手續(xù)?！? 《XX省實施辦法》第8條：“國有土地使用權(quán)按照下列程序進行登記發(fā)證： （一）省級機關(guān)、省民各企事業(yè)單位（包括中央在川企事業(yè)單位）依法取得的國有土地使用權(quán)，向省人民政府土地行政主管部門申請登記，經(jīng)土地行政主管部門核實，由省人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書?！? 《XX省實施辦法》第11條。 三、法定條件 依法改變使用權(quán)的，依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物、構(gòu)筑物等附著物導(dǎo)致土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人自改變之日起30日內(nèi)持相關(guān)文件申請土地權(quán)屬變更登記。 依法改變土地用途的，當(dāng)事人自改變之日起30日內(nèi)持批準文件申請土地用途變更登記。 四、辦理程序 需申請人辦理的程序。（1）提出書面申請；（2）準備原權(quán)屬資料；（3）到城市建設(shè)和規(guī)劃行政主管部門辦理選址意見書、規(guī)劃許可證及批文。 本部門內(nèi)部的工作程序（附后）。 五、申請人提交材料的目錄 《土地登記申請書》； 土地登記法人代表身份證日月書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件； 機關(guān)、事業(yè)法人登記憑證復(fù)印件，企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，組織機構(gòu)代碼； 《原土地證書》； 主管機關(guān)批文； 用地申請； 《房屋所有權(quán)證書》； 規(guī)劃許可證、選址意見書、市規(guī)劃局批文。 六、承諾時限 28個工作日（不含市政府審批時限），法定期限。30個工作日。 七、收費依據(jù)和標(biāo)準 XX省物價局、XX省國土局、XX省財政廳關(guān)于印發(fā)《XX省轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有土地使用權(quán)（劃撥部分）補交抵交出讓金暫行辦法》的通知（川價字非［1992］106號）； 八、有無數(shù)量限制：無 九、年檢（審）：無 十、申請書格式文本（附后）。十 一、咨詢服務(wù)： 通訊地址：XX市行政服務(wù)中心國土資源局政務(wù)服務(wù)處 郵政編碼：621000 聯(lián)系電話：（0816）2316815建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地審批（國有出讓土地設(shè)定登記） XX市國土資源局 辦理行政許可指南 一、項目名稱。建設(shè)項目使用國有建設(shè)用地審批（國有出讓土地設(shè)定登記）。 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》第一條?！皢挝缓蛡€人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)?！? 《XX省實施辦法》“省級機關(guān)、省屬企事業(yè)單位（包括中央在川企業(yè)事業(yè)單位）依法取得的國有土地使用權(quán)，向市人民政府土地行政主管部門申請登記，經(jīng)土地行政主管部門核實，由省人民政府頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。” 三、法定條件 以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的單位或個人，應(yīng)當(dāng)在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起30日內(nèi)，持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。 四、辦理程序 需申請人辦理的程序。（1）提出書面申請；（2）到市國土資源行政主官部門辦理建設(shè)用地批文、建設(shè)用地許可證；（3）到規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖。 本部門內(nèi)部的工作程序（附后）。 五、申請人提交材料的目錄 《土地登記申請書》； 土地登記、地籍調(diào)查法人身份證明書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、指界委托書； 機關(guān)、事業(yè)企業(yè)法人登記憑證、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件； 建設(shè)用地批文、建設(shè)用地許可證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖。 六、承諾時限 28個工作日（不含市政府審批時限），法定期限。30個工作日。 七、收費依據(jù)和標(biāo)準XX省物價局、XX省國土局、XX省財政廳關(guān)于印發(fā)《XX省轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有土地使用權(quán)（劃撥部分）補交抵交出讓金暫行辦法》的通知（川價字非［1992］106號）； 八、有無數(shù)量限制：無 九、年檢（審）：無 十、申請書格式文本（附后）十 一、咨詢服務(wù)： 通訊地址：XX市行政服務(wù)中心國土資源局政務(wù)服務(wù)處 郵政編碼：621000 聯(lián)系電話：（0816）2316815 國有土地使用權(quán)劃撥審批（劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記） XX市國土資源局 辦理行政許可指南 一、項目名稱。國有土地使用權(quán)劃撥審批（劃撥土地使用權(quán)設(shè)定登記）。 二、法定依據(jù) 《中華人民共和國土地管理法》第一條?！皢挝缓蛡€人依法使用的國有土地，由縣級以上人民政府登記造冊，核發(fā)證書，確認使用權(quán)。” 《XX省實施辦法》“省級機關(guān)、省屬企事業(yè)單位（包括中央在川企業(yè)事業(yè)單位）依法取得的國有土地使用權(quán)，向市人民政府土地行政主管部門申請登記，經(jīng)土地行政主管部門核實，由省人民政府頒發(fā)國有土地使用權(quán)證書。” 三、法定條件 以劃撥方式取得國有土地使用權(quán)的單位或個人，應(yīng)當(dāng)在接到縣級以上人民政府批準用地文件之日起30日內(nèi)，持批準用地文件申請國有土地使用權(quán)設(shè)定登記。 四、辦理程序 需申請人辦理的程序。（1）提出書面申請；（2）到市國土資源行政主官部門辦理建設(shè)用地批文、建設(shè)用地許可證；（3）到規(guī)劃行政主管部門辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖。 本部門內(nèi)部的工作程序（附后）。 五、申請人提交材料的目錄 《土地登記申請書》； 土地登記、地籍調(diào)查法人身份證明書、經(jīng)辦人身份證復(fù)印件、指界委托書； 機關(guān)、事業(yè)企業(yè)法人登記憑證、企業(yè)工商營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼復(fù)印件； 建設(shè)用地批文、建設(shè)用地許可證； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃紅線圖。 六、承諾時限 28個工作日（不含市政府審批時限），法定期限。30個工作日。 七、收費依據(jù)和標(biāo)準 XX省物價局、XX省國土局、XX省財政廳關(guān)于印發(fā)《XX省轉(zhuǎn)讓、出租、抵押國有土地使用權(quán)（劃撥部分）補交抵交出讓金暫行辦法》的通知（川價字非［1992］106號）； 八、有無數(shù)量限制：無 九、年檢（審）：無 十、申請書格式文本（附后）十 一、咨詢服務(wù)： 通訊地址：XX市行政服務(wù)中