6鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理工作意見(jiàn)(編輯修改稿)
2025-09-25 14:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 證》的申請(qǐng)審批辦理20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)審批辦理11個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)，《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)審批辦理20個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)所受理申請(qǐng)應(yīng)在7個(gè)工作日完成，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審查必須在7個(gè)工作日內(nèi)完成，縣規(guī)劃建設(shè)局審批不得超過(guò)5個(gè)工作日?？h規(guī)劃建設(shè)部門(mén)要制定嚴(yán)格的規(guī)劃審批制度，規(guī)劃一經(jīng)批準(zhǔn)，必須嚴(yán)格執(zhí)行。 （三）適當(dāng)下放審批權(quán)限。將村莊范圍內(nèi)的農(nóng)村居民建房《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》審批權(quán)限下放到鄉(xiāng)鎮(zhèn)，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理所審查把關(guān)，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府審批核準(zhǔn)后，報(bào)縣規(guī)劃建設(shè)局備案、發(fā)證。 三、進(jìn)一步加強(qiáng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)住房建設(shè)管理 （一）規(guī)范農(nóng)村住房建設(shè)行為。農(nóng)村住房建設(shè)要嚴(yán)格審查，村民建房的申請(qǐng)對(duì)象必須是符合建房條件的本村村民，審批時(shí)必須依法取得規(guī)劃許可后，方可辦理用地審批手續(xù)。宅基地批準(zhǔn)后兩年未建住宅的，原用地批準(zhǔn)手續(xù)失效。農(nóng)村住房建設(shè)應(yīng)做到“八不準(zhǔn)”：一是不準(zhǔn)違反規(guī)劃選址建房。必須嚴(yán)格按城鄉(xiāng)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃進(jìn)行。不按規(guī)劃選址的，不得辦理審批手續(xù)。二是不準(zhǔn)突破年度新增建設(shè)用地計(jì)劃審批建房。進(jìn)一步完善農(nóng)村住房建設(shè)年度新增建設(shè)用地計(jì)劃安排、使用和農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批審核制度，嚴(yán)格執(zhí)行宅基地申請(qǐng)條件，年度新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)由縣里在上級(jí)下達(dá)計(jì)劃內(nèi)統(tǒng)籌安排。三是不準(zhǔn)在地質(zhì)災(zāi)害區(qū)等危險(xiǎn)區(qū)域建房。城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、國(guó)土資源、水利、環(huán)境保護(hù)等部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)農(nóng)村建房指導(dǎo)，避開(kāi)可能出現(xiàn)崩塌、滑坡、泥石流、地面塌陷等災(zāi)害易發(fā)區(qū)域，確保群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。四是不準(zhǔn)非法占用耕地建房。堅(jiān)決杜絕亂占濫用耕地建房，禁止占用基本農(nóng)田建設(shè)住房，鼓勵(lì)在原址按規(guī)劃要求拆舊房建新房，易地新建住房的必須簽訂協(xié)議在住房竣工后六個(gè)月內(nèi)自行拆除原有的住房。五是不準(zhǔn)超面積建房。集約節(jié)約土地，大力提倡建設(shè)雙拼式、聯(lián)排式住宅，有條件的地方鼓勵(lì)建公寓式住宅，原則上新建住房占地面積不超過(guò)120平方米。六是不準(zhǔn)違反質(zhì)量安全要
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