最新停車場地租賃合同范本(編輯修改稿)
2025-09-25 11:06 本頁面
【文章內容簡介】 日 年 月 日 有關于停車場租賃合同 出租方：___________(以下簡稱甲方) 承租方：___________(以下簡稱乙方) 根據有關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，甲乙雙方就場地租賃相關事宜達成如下協(xié)議： 第一條 位置、面積、功能及用途 (一)甲方將位于__________________的廠房或倉庫(以下稱“租賃物”)出租給乙方。經甲乙雙方確認，租賃物面積為_________平方米。 (二)用途以乙方營業(yè)執(zhí)照核準的經營范圍為準。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因改變使用功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按有關規(guī)定申報，并承擔全部因此產生的費用。甲方配合出具有關申報材料。 (三)租賃物以包租方式出租，由乙方自行管理并承擔管理、修繕等費用。 第二條 租賃期限 (一)租賃期限為__ _年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 (二)租賃期限屆滿前__ _個月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有權優(yōu)先承租?！ 〉谌龡l 免租期及租賃物的交付 (一) 甲方給予乙方免交租金優(yōu)惠期__ _個月，從本合同生效之日起算。免租期屆滿次日起，甲方開始向乙方計收租金?！ ?二) 本出租合同生效之日起___ 日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租?！ 〉谒臈l 有關租賃費用 保證金 本合同的保證金為人民幣_______元(大寫：____________元)。 租金 從合同生效之日起至第 年期滿，租金標準為每平方米每月人民幣_________元。從第 年起至第 年期滿，每平方米每月租金將在上年的標準上增加__%。從第 年起，租金將以屆時同等房屋的租金水平為依據，由甲乙雙方另行商定?！ ∥飿I(yè)管理費 物業(yè)管理費由乙方承擔，具體數額以物業(yè)管理單位通知為準?！ 」╇娫鋈葙M 乙方承租期間，如乙方需對供電增容，供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦。因辦理供電增容所需的全部費用均由乙方承擔。 第五條 租賃費用的支付 本合同簽訂前，乙方應支付 的保證金，其余保證金應于合同簽訂時支付?！ ∽赓U期限屆滿，在乙方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費及因承租所產生的一切費用，并按本合同 規(guī)定標準交還租賃物后___日內，甲方將保證金退還給乙方?！ ∫曳綉诿吭耞__日以前將當月租金支付至甲方指定的賬號 。甲方變更指定賬號應提前以書面通知乙方。 乙方未按期支付租金，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付租金總額日萬分之____累計計算?！ ?乙方應按物業(yè)管理單位通知的期限支付物業(yè)管理費。逾期支付物業(yè)管理費的，應向甲方支付滯納金。滯納金按應支付而未支付物業(yè)管理費總額日萬分之____累計計算。 乙方承租期間，如乙方需對供電增容，甲方應予以申辦。因申辦供電增容所需的相關費用(包括但不限于增容)，由乙方承擔。乙方應在甲方申報有關手續(xù)時預付應承擔費用?！ 〉诹鶙l 租賃物的轉讓及優(yōu)先購買權 在租賃期限內，如甲方轉讓租賃物的部分或全部所有權，甲方應提前通知乙方，并確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先受讓租賃物?！ 〉谄邨l 專用設施、場地的維修、保養(yǎng) 租賃期間，乙方享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物的專用設施的維護、保養(yǎng)、年審等事項，甲方有權對此進行抽查。乙方保證在本合同終止時，專用設施得以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方?！ ∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應及時消除
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