2023年度物業(yè)公司管理工作計劃7篇(編輯修改稿)
2024-09-24 12:30 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 代化管理的氣息和氛圍，創(chuàng)造融管理、服務、育人為一體的物管特色。繼續(xù)完善配套服務項目，提高服務質(zhì)量。中心制訂更加靈活優(yōu)惠的激勵政策，對服裝洗滌，代辦電話卡等現(xiàn)有服務項目進行支持和發(fā)展。同時新增一批自助洗衣機、烘干機等設(shè)備，進一步擴大服務市場，爭取年內(nèi)的營業(yè)額和利潤較去年有較大幅度的增長。做好充分的準備，積極參與白云校區(qū)物業(yè)市場的招標競爭。爭取下半年在新教學樓等新一輪的招標中獲勝，拿下一個點。下半年武進校區(qū)新生宿舍和教學樓落成后，積極參與競標活動，爭取拿到12個點，拓展武進校區(qū)市場。進一步加強市場調(diào)研和與本市兄弟高校間的橫向聯(lián)系和溝通，做好各項前期準備工作，積極參與其他學校物業(yè)市場的競標，力爭拓展12個點，使中心的市場規(guī)模、經(jīng)營業(yè)績和經(jīng)濟效益均獲得較大幅度的提高。序號工作內(nèi)容月份備注1很抓團隊的廉正建設(shè)、工作紀律,接收各員工建議2交收樓工作3建立客戶滿意度調(diào)查制度,制定改正措施并加以實施4完善管理制度,擬定各部工作標準,擬定操作程序,根據(jù)實際效果對標準和程序進行調(diào)整5完善小區(qū)標識工作6公共區(qū)域管理、改變外立面等違規(guī)行為給予糾正、水表箱修繕工作7社區(qū)文化建設(shè)(婦女節(jié))兒童節(jié)(重陽節(jié))8節(jié)能工作、審批、申購、路燈節(jié)能改造、樓層電梯大堂節(jié)能改造9開源工作、車輛保養(yǎng)、租賃中心、綠化有償服務項目豐富10b2地塊的工作、操作程序、收樓文件的確定、小區(qū)標識的設(shè)置、培訓11住戶中心工作安排12工程部工作安排、制度上墻、落實責任人、保持良好的清潔環(huán)境、供電設(shè)備等設(shè)備年檢工作、燈飾安裝13綠化部工作安排、苗圃植物的移植工作14清潔部工作安排“四害”工作15安管部工作安排16年中物業(yè)公司總結(jié)17年終績效考核工作安排2023年度物業(yè)公司管理工作計劃（精選篇5）新的一年，為實現(xiàn)公司長遠發(fā)展，現(xiàn)結(jié)合公司和我部門的實際情況，我們工程部20__年工作的重點，著力于工程部各項工作的落實，并在原來工程部工作的基礎(chǔ)上，不斷提高服務質(zhì)量，主動配合物業(yè)服務中心完成各項維修任務，特擬定工作計劃如下：一、人員安排按照運作模式及崗位管理的要求，工程部的人員維持目前的的39。人數(shù)，保證水電系統(tǒng)的運行。為保證應急事件得以及時有效的處理，在現(xiàn)有人員編制中，夜間實行聽班制度。二、工作計劃（1）加強工程部的服務意識。目前在服務上，工程部需進一步提高服務水平，特別是在方式和質(zhì)量上，更需進一步提高。本部門將定期和不定期的開展服務意識和方式的培訓，提高部門人員的服務質(zhì)量和服務效率。（2）完善制度，明確責任，保障部門良性運作。為發(fā)揮工程部作為物業(yè)和商家之間發(fā)展的良好溝通關(guān)心的紐帶作用，針對服務的形態(tài)，完善和改進工作制度，從而更適合目前工作的開展。從設(shè)備管理和人員安排制度，真正實現(xiàn)工作有章可循，制度規(guī)范工作。通過落實制度，明確責任，保證了部門工作的良性開展。（3）加強設(shè)備的監(jiān)管、加強成本意識。工程部負責所有的設(shè)施設(shè)備的維護管理，直接關(guān)系物業(yè)成本的控制。熟悉設(shè)備運行、性能，保證設(shè)備的正常運行，按照規(guī)范操作時監(jiān)管的重力區(qū)，工程部將按照相關(guān)工作的需要進行落實，做到有設(shè)備，有維護，出成效；并將設(shè)施設(shè)備維護側(cè)重點規(guī)劃到具體個人。（4）開展培訓，強化學習，提高技能水平。就目前工程部服務的范圍，還比較有限，特別是局限于自身知識的結(jié)構(gòu)，為進一步提高工作技能，適當開展理論學習，取長補短，提高整體隊伍的服務水平。（5）針對設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)的特點，擬定相應的維護保養(yǎng)計劃，將工作目標細化。三、做好能源控制管理能耗成本通常占物業(yè)公司日常成本的很大比例，
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