【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 按照約定。　　第二條　抵押物概況　?。篲__________________?！　〉盅何飻?shù)量：______________________?！　〉盅何镔|(zhì)量：______________________?！　〉盅何锼诘兀篲___________________?！　。旱盅贺?cái)產(chǎn)共作價(jià)(大寫)人民幣_(tái)________元整，抵押率為_________%，實(shí)際抵押額為_________元整。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分?！　?，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止?！　?抵押物權(quán)屬)：　　(1)抵押人所有的房屋和其他地上定著物?！　?2)抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)?！　?3)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物?！　?4)抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財(cái)產(chǎn)?！　?5)抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)?！　?6)依法可以抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！　〉盅喝丝梢詫⑸鲜鏊胸?cái)產(chǎn)一并抵押?！　?，該房屋占用范圍內(nèi)的國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)抵押?！　。骸　?1)土地所有權(quán)?！　?2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)?！　?3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會(huì)公益設(shè)施。　　(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)?！　?5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)?！　?6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)?！　〉谌龡l　抵押物登記　　、_________、_________及全套有關(guān)該抵押物的證明文件到有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押的登記備案手續(xù)?！　。烙嘘P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，到有關(guān)的登記管理機(jī)關(guān)辦理該抵押物的正式抵押登記手續(xù)，并將該抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記證明交存于抵押權(quán)人。　?。骸　?1)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門。　　(2)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門?！　?3)以林木抵押的，為縣級(jí)以上林木主管部門?！　?4)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運(yùn)輸工具的登記部門?！　?5)以企業(yè)的設(shè)備和其他動(dòng)產(chǎn)抵押的，為財(cái)產(chǎn)所在地的工商行政管理部門?！　。瑧?yīng)當(dāng)辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效?！　?，可以自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。　　，不得對(duì)抗第三人。抵押人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門?！　?，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或者其復(fù)印件：　　(1)主合同和抵押合同?！　?2)抵押物的所有權(quán)或者使用權(quán)證書。　　第四條　抵押物的使用和保管　　，抵押人不得對(duì)該抵押物作出任何實(shí)質(zhì)性結(jié)構(gòu)改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押物產(chǎn)生的任何增加物，自動(dòng)轉(zhuǎn)為本合同的抵押物?！　。唇?jīng)抵押權(quán)人同意，抵押人不得將該抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈(zèng)或以任何形式處置。由此引起抵押權(quán)人的任何損失，由抵押人承擔(dān)責(zé)任。　　，負(fù)有維修、保養(yǎng)、保證完好無損的責(zé)任，并隨時(shí)接受抵押權(quán)人的監(jiān)督檢查。對(duì)該抵押物造成的任何損壞，由抵押人承擔(dān)責(zé)任?！　〉谖鍡l　抵押物的保險(xiǎn)　　，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)種類為該抵押物購(gòu)買保險(xiǎn)。保險(xiǎn)的賠償范圍應(yīng)包括該抵押物遭受任何火災(zāi)、水災(zāi)、地震等自然災(zāi)害及其他意外事故所導(dǎo)致的破壞及損毀。投保金額不得少于重新購(gòu)買該抵押物的全部金額。保險(xiǎn)期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應(yīng)繼續(xù)購(gòu)買保險(xiǎn)，直至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢為止?！　?，將保險(xiǎn)單正本交抵押權(quán)人保管。保險(xiǎn)單的第一受益人須為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單不得附有任何損害或影響抵押權(quán)人權(quán)益的限制條件，或任何不負(fù)責(zé)賠償?shù)臈l款(除非抵押權(quán)人書面同意)?！?