【文章內容簡介】 未達到根本性違約，應按乙方已付轉讓款每日萬分之二點一向乙方支付違約金。　　因甲方原因，在轉讓給乙方的土地使用權及項目開發(fā)權設定或債務，影響乙方項目的開展，乙方有權將應付甲方的轉讓價款直接支付給主張權利的債權人，并追究甲方的違約責任?！　〉谑l　乙方的違約責任　　在本協(xié)議生效后，乙方單方面解除本協(xié)議，應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失?！　∫曳竭t延支付轉讓價款給甲方，應按遲延額每日萬分之_________支付違約金給甲方，逾期三十個工作日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應按本協(xié)議總價款的_________%賠償甲方的經濟損失?！　〕霈F上述情況造成本協(xié)議終止，乙方需將從甲方處取得的有關本項目的資料原件以及后續(xù)開發(fā)取得的文件資料無償移交回甲方?！　〉谑龡l　聲明及保證　　甲方：　　甲方有權轉讓本合同所定地塊，并具有與乙方簽署本合同的完全能力。　　甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)(_________)均已辦妥并合法有效?！　≡诤炇鸨竞贤瑫r，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。共2頁,12 第一條　定義與解釋　　　甲方是指_________。　　　乙方是指_________。　　　總體資產是指_________廠總資產，包括所有的固定資產和流動資產?！　　∞D讓標的物見第三條。　　　合同是指甲、乙雙方通過協(xié)商而所達成的本文文件，即由雙方簽訂有關本項目的基本文件以及為解釋執(zhí)行、調整本合同而簽訂的所有附件、附錄和其他文件。　　　污水處理費是指甲方在現行區(qū)域范圍內按照國家及當地政策標準向乙方支付的污水處理設施有償使用費。　　第二條　合同雙方　　甲方：_________　　乙方：_________　　第三條　轉讓標的物　　本次轉讓的標的物是_________廠_________年的特許經營權，為保證受讓者能正常經營，甲方把該廠完整的資產移交給乙方。資產包括以下幾部分的內容：_________廠固定資產凈值(所有建筑、構筑、綠化、設備等)共_________元。_________廠帳面的流動資產數共_________元。所有資產清冊和設備的有關資料及歷年的運行、維修保養(yǎng)記錄，以及保證正常運營的相關手冊資料等。廠區(qū)范圍內的土地，由甲方免費提供給乙方使用。　　第四條　轉讓方式及期限　　本次轉讓以_________方式進行，由甲方把轉讓標的物轉讓給乙方，轉讓的經營運作期限為_________年(從移交之日即_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止)。　　第五條　轉讓價格及付款方式　　本次轉讓標的物的轉讓總價格以甲方所聘的評估機構于_________年所評估的_________廠凈資產價格為準(雙方重新聘請具有證券從業(yè)資格的評估機構進行評估，評估結果作為參考)，共為人民幣_________元。并以此為實際轉讓價格，即為人民幣_________元。在正式簽訂合同生效且辦理了產權移交手續(xù)后一周內乙方向甲方支付全部的轉讓價格款。　　第六條　甲方的權利和義務　　　甲方的權利。　　　甲方對轉讓標的物是按_________年的特許經營權轉讓(從移交之日即_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止)，滿_________年的經營期后甲方按甲方轉讓給乙方的方式和條件無條件收回所轉讓的標的物?！　　〖追接袡啾O(jiān)督乙方按合同的要求進行經營，并監(jiān)督乙方按質按量處理污水。　　　甲方有權檢查乙方對污水處理的情況，并對不合格的處理水質情況有權進行適當的處罰?！　　〖追降牧x務　　　甲方向乙方保證其具有把資產轉讓給乙方的權利能力和行為能力，并保證與乙方簽署的合同及其與本合同有關的各項文件合法合理。　　　甲方向乙方保證其所移交的資產完整，不存在任何抵押，質押及其他第三方的權益，并未侵害資產所代表的相應權益的完整性和合法性?！　　〖追奖ＷC所移交的設備能夠正常運行，并在正常運行的情況下，能夠達到本合同附件所規(guī)定的出水標準?！　　〖追较蛞曳匠兄Z依本合同規(guī)定，協(xié)助乙方完成本次轉讓的有關審批和變更注冊登記手續(xù)，以及有關的證照手續(xù)?！　　〖追匠袚虮敬钨Y產轉讓而發(fā)生的有關職工補償費用?！　　〖追较虺兄Z乙方于每月_________號前(公歷)，將前一個月已處理的污水的處理費用劃撥至乙方指定帳號，具體操作如下：甲方和乙方應簽訂污水處理合同，合同中應保證乙方能按時收取污水處理費的條款。收費的保證可采用以下方式：甲方所有的污水收費在銀行設立專用帳戶，由甲方、銀行和乙方三方簽訂協(xié)議，乙方在此帳號中擁有第一優(yōu)先權來劃走作為污水處理費中的款項。政府上述帳戶的資金保證必須是干凈沒有抵押的?！　　〖追接辛x務協(xié)助乙方協(xié)調與因污水處理運營和收費等而產生聯(lián)系的各方的關系。甲方有義務維護乙方處理污水范圍內的市政污水管網，并確保進入乙方污水處理廠的污水符合有關合同所規(guī)定的標準和數量?！　　〖追綉_保乙方能享受到市政及環(huán)保的有關優(yōu)惠政策和爭取其他的優(yōu)惠政策?！　　〖追接辛x務協(xié)助乙方解決轉讓資產中的債權問題?！　　〖追奖ＷC在乙方服務區(qū)域排水系統(tǒng)管網的配套條件完好?！　　〖追匠兄Z該廠的擴建工程和_________廠工程由乙方以_________方式(_________年的特許經營權)?！　　〖追匠兄Z不干預乙方的正常經營活動。　　　甲方承諾保持_________廠目前的國家和地方收費標準和免稅政策不變，如有變化，則相應調整污水處理費的收費標準，以使乙方基本上達到發(fā)生這些變化之前的同樣的經濟地位?！　　〖追矫赓M提供指定污泥填埋場，填埋地點在前_________年內應位于水質凈化廠_________公里范圍以內，以后應位于其20公里范圍內。在此范圍內的運輸費由項目公司承擔。若填埋地點超出上述距離，則超出范圍的運費由甲方承擔?！　　∪鬫________無法提供免費的填埋場地而令項目公司增加污泥處置成本，則該項增加的成本應由甲方承擔，每月予以補償，并通過污水處理費專用帳戶與污水處理費一起支付給項目公司?！　　¤b于_________廠的設計中沒有除臭裝置，在項目的特許經營期內，項目公司按照移交前所執(zhí)行的標準運行，不考慮除臭的問題。但由于法律的變更或其他的原因而要對污泥驚醒除臭，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調整污水處理費來實現?！　　τ谏a中的污泥處理，在項目的特許經營期內，按照目前所執(zhí)行的標準執(zhí)行。若由于政策和法律的變更或甲方的要求，需要提高處理標準或其他要求，從而導致項目公司增加投資和/或增加運營成本，則相應增加的費用由甲方進行補償，并通過調整污水處理費來實現?！　〉谄邨l　乙方的權利和義務　　　乙方的權利?！　　≡诤贤Ш?，乙方擁有對_________廠的完全使用經營權，在國家的法律和政策范圍內擁有完全自主經營的權力，可以根據生產和經營需要建立自主的經營管理系統(tǒng)