代理合同書(編輯修改稿)
2024-09-23 04:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 資料分析及研判； 第 13日：提交《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》初稿，甲方書面反饋意見(jiàn)，乙方進(jìn)行調(diào)整； 第 16日：《市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告》定稿；提交《項(xiàng)目策劃定位報(bào)告》初稿（甲方書面反饋意見(jiàn)，乙方進(jìn)行調(diào)整）； 第 19日：《項(xiàng)目策劃定位報(bào)告》定稿；提交《綜合經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告》初稿（甲方書面反饋意見(jiàn)，乙方進(jìn)行調(diào)整） 第 21日：《綜合經(jīng)濟(jì)分析報(bào)告》定稿。 以甲乙雙方共同確認(rèn)的第一次銷售價(jià)格為底價(jià)。底價(jià)以內(nèi)，乙方的傭金即營(yíng)銷策劃推廣及代理銷售傭金為底價(jià)的 %。超出底價(jià)的部分 ，甲乙雙方按 比例分成。傭金由甲方以人民幣形式支付，乙方提供正規(guī)發(fā)票。 為保證銷售進(jìn)度的按期完成，自乙方收到商品房預(yù)售許可證之日起，每月銷售提成按實(shí)際金額的 %支取。甲方按主體工程揭頂之前、工程竣工驗(yàn)收之前、燃?xì)饨油ㄖ暗热齻€(gè)時(shí)間節(jié)點(diǎn)對(duì)乙方的銷售業(yè)績(jī)進(jìn)行考核，并按以下標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方進(jìn)行約束或懲罰： （ 1）主體工程揭頂之日起 10 日內(nèi)，實(shí)際銷售額如達(dá)到底價(jià)總額的 %，則當(dāng)月甲方應(yīng)于主體工程揭頂之日起 20天內(nèi)一次性支付乙方之前剩余的 %提成；如實(shí)際銷售額未達(dá)到底價(jià)總額的 60%，否則該 部分不再退還。 （ 2）工程竣工驗(yàn)收之日起 10 日內(nèi)，實(shí)際銷售額如達(dá)到底價(jià)總額的 %，則甲方應(yīng)于主體工程揭頂之日起 20天內(nèi)一次性支付乙方之前剩余的 %提成；如實(shí)際銷售額未達(dá)到底價(jià)總額的 %，否則該 %部分不再退還。 （ 3）燃?xì)饨油ㄖ掌?10 日內(nèi)，實(shí)際銷售額應(yīng)達(dá)到底價(jià)總額的 %，則甲方應(yīng)于主體工程揭頂之日起 20 天內(nèi)一次性支付乙方之前剩余的 %提成；如實(shí)際銷售額未達(dá)到底價(jià)總額的 %，否則該 %部分不再退還。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，于每月 30日進(jìn)行結(jié)算，并于次月 5日前支付乙方上月的傭金。乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的傭金后應(yīng)開(kāi)具正式發(fā)票。 預(yù)售許可證批復(fù)之前，甲方所收到的房屋定金，乙方不做提成。 委托期內(nèi)，甲方自行成交屬于乙方代理項(xiàng)目的物業(yè)應(yīng)計(jì)入乙方收取代理費(fèi)的范圍，并且甲方須按本條第（ 2）條款的代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。 會(huì)計(jì)出納由甲方指派，統(tǒng)計(jì)人員由乙方指派。 因客戶對(duì)臨時(shí)買賣合約違約而沒(méi)收的定金，由甲乙雙方五五分成。如認(rèn)購(gòu)者交付首期后違約，則違約金全部歸屬甲方，但甲方須按本條第（ 2）條款的代理費(fèi)比例支付乙方代理費(fèi)。 第七條 甲方的權(quán) 責(zé) 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶； (2)甲方應(yīng)提
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