代理合同書(編輯修改稿)
2025-09-23 04:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 資料分析及研判； 第 13日：提交《市場調(diào)研報告》初稿，甲方書面反饋意見，乙方進行調(diào)整； 第 16日：《市場調(diào)研報告》定稿；提交《項目策劃定位報告》初稿（甲方書面反饋意見，乙方進行調(diào)整）； 第 19日：《項目策劃定位報告》定稿；提交《綜合經(jīng)濟分析報告》初稿（甲方書面反饋意見，乙方進行調(diào)整） 第 21日：《綜合經(jīng)濟分析報告》定稿。 以甲乙雙方共同確認的第一次銷售價格為底價。底價以內(nèi)，乙方的傭金即營銷策劃推廣及代理銷售傭金為底價的 %。超出底價的部分 ，甲乙雙方按 比例分成。傭金由甲方以人民幣形式支付，乙方提供正規(guī)發(fā)票。 為保證銷售進度的按期完成，自乙方收到商品房預售許可證之日起，每月銷售提成按實際金額的 %支取。甲方按主體工程揭頂之前、工程竣工驗收之前、燃氣接通之前等三個時間節(jié)點對乙方的銷售業(yè)績進行考核，并按以下標準對乙方進行約束或懲罰： （ 1）主體工程揭頂之日起 10 日內(nèi)，實際銷售額如達到底價總額的 %，則當月甲方應于主體工程揭頂之日起 20天內(nèi)一次性支付乙方之前剩余的 %提成；如實際銷售額未達到底價總額的 60%，否則該 部分不再退還。 （ 2）工程竣工驗收之日起 10 日內(nèi)，實際銷售額如達到底價總額的 %，則甲方應于主體工程揭頂之日起 20天內(nèi)一次性支付乙方之前剩余的 %提成；如實際銷售額未達到底價總額的 %，否則該 %部分不再退還。 （ 3）燃氣接通之日起 10 日內(nèi)，實際銷售額應達到底價總額的 %，則甲方應于主體工程揭頂之日起 20 天內(nèi)一次性支付乙方之前剩余的 %提成；如實際銷售額未達到底價總額的 %，否則該 %部分不再退還。 甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后，于每月 30日進行結(jié)算，并于次月 5日前支付乙方上月的傭金。乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的傭金后應開具正式發(fā)票。 預售許可證批復之前，甲方所收到的房屋定金，乙方不做提成。 委托期內(nèi)，甲方自行成交屬于乙方代理項目的物業(yè)應計入乙方收取代理費的范圍，并且甲方須按本條第（ 2）條款的代理費比例支付乙方代理費。 會計出納由甲方指派，統(tǒng)計人員由乙方指派。 因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。如認購者交付首期后違約，則違約金全部歸屬甲方，但甲方須按本條第（ 2）條款的代理費比例支付乙方代理費。 第七條 甲方的權(quán) 責 甲方應向乙方提供以下文件和資料： (1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件和銀行帳戶； (2)甲方應提
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