市區(qū)個人房屋租賃合同書及擴展資料(編輯修改稿)
2025-09-21 20:58 本頁面
【文章內容簡介】 ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ 一、租賃用途為 __________________________之使用，不得擅自另作別用。 風險提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權 由于承租人不希望頻繁 搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時間，所以需要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。 注意，法律規(guī)定租期最長不得超過 __年，超過部分無效。 二、租賃期限，從 _____年 ___月 ___日至 _____年 ___月 ___日止，每月租金為 ______幣 ___________元整。 三、付款方式：乙方應每 ______向甲方交付 _____幣 ___________元整。每次付款應提前 ______付清。 風險提示：明確各項金額及支付方式 租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生爭議甚至訴訟糾紛。 另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號。如果采用現(xiàn)金支付方式，應尤其注意保管好有效的收款憑證。 四、合同簽訂之日，乙方向甲方交付 _____幣 ___________元整作為押金，到合同期滿，且乙方交清租賃期間應交的一切費用后，甲方應將押 金無息退還乙方。 五、在租賃期間：乙方應負責交付 __水、電費 __煤氣費 __電話費 __有線電視費 __衛(wèi)生費 __小區(qū)管理服務費等費用。 六、租賃期間乙方如有延遲支付租金，則每天按延遲租金部分的 2%加收滯納金，延遲租金達 _____天的，甲方有權可提前解除合同，收回房屋，若有家具雜物等不搬者，甲方可視為廢物，任由甲方處理，乙方不得有異議；并有權追回所欠租金及滯納金。 七、租賃期間，雙方均不得借故解除合同，當事人一方如有正當理由要求解除合同時，須提前壹個月通知對方，經對方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付壹個月 的租金作為違約賠償金。 八、乙方不得利用該房屋之便進行非法活動，如有發(fā)現(xiàn)，甲方有權提前終止合同，乙方所繳納的押金則作為賠償甲方的違約金，乙方要承擔因非法活動而產生的一切民事、經濟、法律責任，甲方概不負責。 九、租賃期間，乙方應愛惜室內一切設備，如因故意或過失造成該出租屋及配套損壞，應負責恢復房屋原狀，并賠償由此造成的經濟損失，乙方認為需要裝修該房屋時，須取得甲方同意后方可自行改裝，但不可損壞原有的建筑結構，乙方在交還房屋時應負責恢復原狀。 十、租賃期滿，乙方按時將房
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