【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____________________ 依照有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。 ： ______________________________。 ： ______________________________。 ： ______________________________。 ： ______________________________。 ： □ 乙方包工、包全部料 □ 乙方包工、包部分 料 (見(jiàn)附件 )□ 乙方只包工 ： ______________________________。 ： ______________________________。 、北京或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。 、北京或?qū)I(yè)標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》 (5032520__) ： ______________________________。 ： ____日 (為日歷工期， 并包括法定節(jié)假日 )。 ： ____年 ____月 ____日。 ： ____年 ____月 ____日。 ：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前 2日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方 2日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。 如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延 。如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。 (停工 )：甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在 24 小時(shí)內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完工工程。 如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。 乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在 12小時(shí)內(nèi)予以答復(fù)。 甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。 ，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任： (1)甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的。 (2)工程量增加、設(shè)計(jì)變更的。 (3)甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的。 (4)甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定的材料和設(shè)備的。 (5)7日內(nèi)由于非乙方原因停水停電累計(jì) 8小時(shí)以上不能施工的。 (6)甲方未按時(shí)支付工程款的。 (7)因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而 導(dǎo)致工期延誤的。 (8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。 ，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。 因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。 ，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。 雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方應(yīng)在 3日內(nèi)批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。 ： (1)提前的時(shí)間。 (2)乙方采取的技術(shù)措施。 (3)甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件。 (4)實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。 □ 由甲方于開(kāi)工 ____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。 □ 由乙方于開(kāi)工 ____日前提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件送甲方審批，甲方應(yīng)于 ____日內(nèi)審批完畢并交還乙方。 □ 由甲方委托的專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)公司于開(kāi)工 ____日前向乙方提供滿足施工需要的設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件。 ，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工 3日前通知乙方。 乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。 ，由甲方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)損失。 ，由甲方承擔(dān)。 ，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。 ，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。 ： □ 招標(biāo)工程以中標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)。 (應(yīng)附中標(biāo)通知書(shū) ) □ 非招標(biāo)工程以審定的工程預(yù) (概 )算書(shū)為準(zhǔn)。 總計(jì)：人民幣 ____________元，￥ _______元。 ： (1)甲方確認(rèn)的工程量增減。 (2)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商。 (3)符合 “” 約定的其他工期順延條件之一的。 (4)雙方約定的其他增減或調(diào)整。 ____%，支付時(shí)間為 ________________。 甲方未按約定支付預(yù)付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后 3日內(nèi)仍不能支付，乙方可延期開(kāi)工。 乙方應(yīng)在每月 ____日 向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收記錄，甲方應(yīng)在 3日內(nèi)會(huì)同乙方核實(shí)計(jì)量并檢驗(yàn)工程質(zhì)量。 乙方無(wú)故不參加計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，甲方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù) 。甲方逾期未作計(jì)量及質(zhì)量驗(yàn)收的，從第 4日起乙方計(jì)量視為有效并作為工程款支付依據(jù)。 工程進(jìn)度款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng) (如設(shè)計(jì)變更、工程量增加等 )。 乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。 經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款 。甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期 5日后起算的應(yīng)付工程款利息 (按同期銀行貸款利率計(jì)算 )。 90%時(shí)停止支付， 10%尾款待工程竣工驗(yàn)收合格后按雙方約定的方式結(jié)清。 ，雙方約定編制甲方供應(yīng)材料設(shè)備一覽表作為本合同附件，一覽表中應(yīng)準(zhǔn)確寫(xiě)明材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量等級(jí)、提供時(shí)間和地點(diǎn)等。 ，應(yīng)按照設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖紙和有關(guān)技術(shù)資料標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行 采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 ，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。 甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，應(yīng)移交給乙方管理、使用。 。 樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 ______________________________。 ： ______________________________ 職稱(chēng)： ____________________________________________________________ ______________________________公司依法對(duì)工程施工實(shí)施監(jiān)理。 監(jiān)理工程師： _______________職務(wù)： _______________職稱(chēng)： _______________ 注冊(cè)證書(shū)號(hào)： ______________________________ ，是乙方在本工程項(xiàng)目中的代表。 ，按照本合同約定行使各自派出方的權(quán)利，履行派出方的義務(wù)。 ，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)予執(zhí)行。 ，但應(yīng)提前 7日書(shū)面通知乙方。 撤換后代表或監(jiān)理工程師的權(quán)責(zé)不變。 。 。 量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。 ，但應(yīng)提前 7日書(shū)面通知甲方，撤換后代表的權(quán)責(zé)不變。 。 ，有權(quán)在收到甲方代表指令后 24小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。 。 。 。 ，并清除影響施工的障礙物及承擔(dān)乙方在不騰空?qǐng)龅貤l件下施工的相應(yīng)措施費(fèi)用。 ，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。 、電、冬季供暖設(shè)備，保證施工期間的需要。 ，保證工程有序進(jìn)行。 。 ，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為： (1)隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。 (2)在外墻上開(kāi)窗、門(mén)或擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸，拆除連接陽(yáng)臺(tái)門(mén)窗的墻體。 (3)增加樓、地面荷載。 (4)破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。 (5)強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。 凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。 。 、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安 全生產(chǎn)等管理規(guī)定。 應(yīng)按有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于管理不善造成的人員及財(cái)產(chǎn)損失。 非乙方責(zé)任造成的損失，由相應(yīng)責(zé)任人承擔(dān)。 發(fā)生傷亡事故，應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)有關(guān)部門(mén)及通知甲方，并按政府有關(guān)部門(mén)的要求處理。 甲方應(yīng)提供搶救搶險(xiǎn)的必要條件，協(xié)助處理事故。 事故引發(fā)的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。 按工程及安全需要提供看守和警衛(wèi)、維修施工使用的照明、圍欄，在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時(shí)交通要道附近施工時(shí)，應(yīng)與甲方協(xié)商安全防護(hù)措施，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，防護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 在未騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工的，應(yīng)制定專(zhuān)用安全和防火措施，以確保建筑物內(nèi)財(cái)產(chǎn)和人身安全。 以上措施應(yīng)報(bào)甲方同意，并由甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 ，應(yīng)負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。 ，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。 ： 具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后 48 小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知甲方代表 (監(jiān)理工程師 )驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方代表 (監(jiān)理工程師 )在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。 ，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。 甲方應(yīng)在收到報(bào)告后 7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 28 日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。 乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。 ，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。 ，需修改后達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，竣工日期為修改后提請(qǐng)甲方驗(yàn)收的日期。 竣工日期也視為保修起始日期。 ，甲方不得使用 。如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。 ，雙方可簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議處理。 ：竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方 按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。 甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起 28 日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。 甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。 、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款 ___‰ 的違約金。 ，延誤一日乙方應(yīng)向甲方按已付工程進(jìn)度款之和的 _______‰ 支付違約金。 ，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。 ，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好： (1)合同已無(wú)法履行。 (2)甲、乙方協(xié)議停止施工。 (3)調(diào)解要求停止施工。 (4)仲裁要求停止施工。 (5)法院要求停止施工。 有關(guān)保險(xiǎn)、擔(dān)保、保修等內(nèi)容，雙方可以書(shū)面形式另行約定，作為本合同附件。 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。 一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決 。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第____種方式解決： (1)依法向 ______________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。 (2)提交 _______________仲裁委員會(huì)仲裁。 ： 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 ，甲乙雙方各執(zhí)一份 。副本 _____份，甲方 _____份，乙方 _____份。 ： ____________________________________________________________ 甲方 (簽章 )： _______________乙方 (簽章 )： _______________ 住所： _______________________住所： _______________________ 法定代表人： _________________法定代表人： _________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： ___________________ 委托代理人： _________________委托代理人： _________________ 聯(lián)系電話： ___________________聯(lián)系電話： ___________________ 開(kāi)戶(hù)銀行： ___________________開(kāi)戶(hù)銀行： ___________________ 賬號(hào)： _______________________賬號(hào)： _______________________ 簽訂時(shí)間： ___________________簽訂時(shí)間： ___________________ 簽訂地點(diǎn)： ___________________簽訂地點(diǎn)： ___________________ 裝飾裝修工程施工合同 3 發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）： 發(fā)包方 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方 )： 單位： 委托代理入： 聯(lián)系電話： 承包方： 承接代理人： 聯(lián)系電話： 依照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方發(fā)包的裝飾工程 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程 )的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：工程概況 1．工程地點(diǎn)： 2．工程內(nèi)容及做法 (詳見(jiàn)預(yù)算和設(shè)計(jì)圖紙 ) 3．工程承包方式： 4．工程期限 天。開(kāi)工 年 月 日，