【文章內容簡介】 原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。 1本合同自雙方簽 (章 )后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) _______份，具有同等法律效力。其它未事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調 解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。 【精選個人房屋租賃合同 4 篇】相關文章： 3 篇 3.【精選】個人房屋租賃合同 3 篇 第二篇：個人房屋租賃合同 個人房屋租賃合同 導語：房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內容應包含房屋租賃雙方 當事人的個人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權利義務等。個人房屋租賃合同 出租方 (甲方 )： 承租方 (乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條房屋座落： **縣新新小區(qū)二號樓五單元 101 室，包括 101 號地下室。 房屋擁有設施：上水管、下水道、瓷臉盆、座便器、洗臉盆、防盜網(wǎng)、暖氣片、防盜門。 第二條房屋租期為壹年。從年月日至年月日。 乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居 住使用。 租賃期滿，甲方有權收回此出租的房屋，乙方應如期歸還。乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。經甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。 第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應由自己負責的其他費用，由乙方自行負擔。 第五條甲乙雙方的權利和責任： (一 )甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權單方終止履行合同。應由雙方協(xié)商一致后再行解決。協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行 (本條第三款情況除外 )。 (二 )乙方在居住期間應維護好房屋結構、設備、物品和門窗的完整。如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔。 (三 )乙方在租住期間不得把此房屋轉借、轉租給他人使用。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質的活動。不得改變房屋結構和損壞房屋。遇有上述情況，甲方有權單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔賠償 。 第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份 甲方 (簽字 )：乙方 (簽字 )： 年月日年月日 住址：原住址： 工作單位：工作單位： 電話：電話： 手機：手機： 個人房屋租賃合同 出租方 (以下簡稱甲方 )：，男，住 號，身份證號：。共有人姓名：，身份證號： 承租方 (以下簡稱乙方 )：，身份證號： 共同承租人：，身份證號： 為充分利用甲方閑置房屋，滿足乙方的居住生活需要。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經過充分協(xié)商，特定立本合同。 第一條租賃內容 甲方將位于昆明市 小區(qū)，屬鋼混結構，建筑面積平米。房產證號： 一套房屋租賃給乙方居住使用。甲方對所出租的房屋具有合法產權，來源合法。 甲方為乙方提供的房屋內有：消防設施及供配電、供水、電話、互聯(lián)網(wǎng)接入等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。 第二條租賃期限 租賃期為年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三條租金 租金按整套房屋計算，每年 (大寫 )元，年共計租金 (大寫 )元。 第四條雙方的權利和義務 (一 )甲方的權利和義務 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責日常維護保養(yǎng)、維修 。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常使用，并經常檢查其完好性 (乙方自設除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。 上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應即時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用 (以發(fā)票為準 )由房租扣除。 (二 )乙方的權利和義務 在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內合法使用。 合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。 按合同內容交納租金及其它費用。 第五條付款方式即時間 合同簽訂后 天內，乙方 一次性向甲方支付年租金 (大寫 )元。 乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現(xiàn)金等方式。 第六條房屋裝修或改造 乙方租賃房屋后，在不影響建筑物結構安全的前提下，可對所租賃房屋進行裝修或改造，裝修改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有 (可移動設施除外 )，可移動的設施由乙方自由處置。 第七條續(xù)租及優(yōu)先購買權的行使 在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權，乙方如需續(xù)租，甲方應照本合同所約定的條件與乙方續(xù)租，并簽訂新的租賃合同。重新續(xù)租期限不得超 過 20 年。 在合同租賃期內，甲方如想出售該房屋，須先與乙方協(xié)商購買意向。乙方同意購買的，由雙簽訂《房屋買賣協(xié)議書》，確定買賣雙方的權利和義務關系 。乙方不同意購買的，須向甲方出具書面《放棄優(yōu)先購買權聲明》，甲方憑此《放棄優(yōu)先購買權聲明》另與其他第三人商定房屋買賣事宜，否則甲方將房屋出售給其他第三人的行為無效。 第八條合同的變更與解除 本合同的某項條款需要變更時，必須經雙方協(xié)商一致后用書面方式進行確定，并由雙方另行訂立補充協(xié)議。 本合同有效期內，未經雙方協(xié)商一致，任何一方均無權以任何理由單方解除本合 同。任何一方均不得以對方沒有履行義務或者不按時履行義務而拒絕履行相對的合同義務。為保證本合同能夠實際履行，本條款獨立存在，不受合同有效或無效，是否實際履行的影響。 雙方在合同有效期內，以簽署其他合同或者協(xié)議的方式，實際上已經變更或者解除