【文章內容簡介】 ，拆除連接陽臺的磚混凝土墻體； （ 4）損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果； （ 5）其他影響建筑結構和使用安全的行為。 建筑主體，是指建筑實體的構構造，包括屋蓋、樓蓋、梁 、柱、支撐、墻體、連接接點的基礎等，承重結構，是指直接將本身自重與各種外加作用力系統(tǒng)地傳遞給地基的主要結構 構件和其連接接點，包括承重墻體、立桿、柱、框架柱、支墩、樓板、梁、屋架、懸索等。 裝修人從事住宅室內裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為： （ 1）搭建建筑物、構筑物； （ 2）改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗； （ 3）拆改供暖管道和設施； （ 4）、拆改燃氣管道和設施。本條（ 1）、（ 2）行為，應當經(jīng)XX 縣區(qū)城市規(guī)劃管理處批準，本條（ 3）行為，應當經(jīng)物業(yè)管理 第 9 頁 共 18 頁 中心批準，本條（ 4）行為應當經(jīng)燃氣單位批準。 嚴禁改變、損壞原有房屋的外貌，必須保持原有（外墻、門窗、陽臺）造型和外觀設計的材料、款式、顏色，違者必須立即恢復原狀。 不得改變原有進戶門的顏色、大小、方向和位置，違者必須立即恢復。門窗嚴禁安裝外置式防護欄及未經(jīng)物業(yè)管理中心書面許可的其他任何戶外設施，旨在維護整體的美觀和統(tǒng)一。安裝內置式防護欄應采用物業(yè)管理中心規(guī)定的統(tǒng)一款式和顏色。違者必須立即拆除。 為保持樓宇的完美統(tǒng)一，禁止在樓宇外墻面增加或改變任何設施，如架設花架、晾衣架、陽臺做外保溫、改變外窗、落地門的規(guī)格及顏色等，禁止未經(jīng)批準加裝防盜鐵藝，隨意安裝空調外機等行為。 嚴禁在承重墻（縱橫墻）、山墻、底框結構的底層抗震墻上破墻開洞、移動門窗位置、橫向剔槽埋管?？v向剔槽深度控制在 3cm 以內。違者必須立即恢復。 不得隨意擴大或縮小門窗洞口尺寸（包括打掉窗臺墻、窗間墻）；不得損傷鋼筋混凝土圈（過）梁和構造柱的受力性質；不得改變圈（過）梁上砌體材料的厚度；不得在鋼筋混凝土梁下懸掛重物。違者必須立即恢復。 嚴禁在樓面 現(xiàn)澆、預制板上鑿槽埋管、打洞。樓板底面 第 10 頁 共 18 頁 吊頂承重支點應盡量設在周邊的墻體上。超過設計標準或者規(guī)范增加樓面荷載的，應當經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案并審批。違者必須立即整改。 嚴禁在二樓及二樓以上的樓面和陽臺上增加填充材料，粘貼較重（如花崗石、大理石、紅磚等）的樓面材料，房間內不得增設除木質、鋁合金以外的任何隔墻，以免加大負荷或影響樓宇外觀，違者必須立即整改。樓梯是房屋結構中重要的受力構件之一，在使用過程中不能超載，避免過大的沖擊和振動，更不能在樓板上隨意增砌隔墻。 嚴禁拆改或移動污水管道，嚴禁改變廚房、衛(wèi)生間排氣孔的位置。違者必須立即修復。 1嚴禁私自改動廚衛(wèi)間的防水層和上下水管、水表、地漏、便坑的位置。涉及破壞衛(wèi)生間、廚房間防水層的，應當按照防水標準制定施工方案，并做 24 小時閉水試驗。 1樓道為全體業(yè)主共同所有，任何業(yè)主或使用人不得在此進行裝修、拆除、更改、擺放物品、粘貼、涂抹等行為。在向室內運送沙子、磚、水泥及其它裝修材料時不得污染走廊的公共衛(wèi)生，不得破壞地面、墻面或其它公共設施設備。如情節(jié)嚴重的，物業(yè)管理中心有權要求業(yè)主及當 事人對走廊進行必要的清掃處理，必要時從裝修保證金中扣除部分或全部款項。 1裝修時應預留水表、煤氣表、給排水及各種閥門、開關 第 11 頁 共 18 頁 等的檢修口。不得私自拆裝煤氣管接頭、水表、暖氣分戶閥，有線電視、通訊等配套設施設備。 1嚴禁將垃圾或裝修剩余的各種膠、油漆、水泥漿等雜物，投入排污管道。 1施工過程中如需臨時更改裝修方案，應立即到物業(yè)管理中心申報。嚴禁施工內容與報批方案不相符，違者必須立即補辦手續(xù)，同時受到相應的處理。 1為保證小區(qū)外觀整體和諧統(tǒng)一，各種陽光板、陽光 棚、鋁合金門窗、防盜鐵藝、花架、保溫設施等禁止入場，如有特殊原因，必須得到物業(yè)管理中心書面同意。 1運輸裝飾材料的車輛進出小區(qū)后必須按規(guī)定的線路限速行駛，嚴禁鳴笛、超速、亂停亂放，卸完材料后，立即清潔地面，隨即離開。 1裝飾裝修施工單位的機動車進入小區(qū)必須停入指定的位置，施工人員自行車進入小區(qū)內應按指定位置和指定時間停放。 1裝飾材料進入小區(qū)后，應立即搬運入戶，不得堆放于公共道路或樓梯上