【文章內容簡介】 須在通告規(guī)定的期限內持房屋租賃合同、產權證明、身份證件到出租房屋所在地市行政服務中心、各工商分局和公安派出所出租房屋登記窗口申請辦理或補辦登記備案手續(xù)《房屋租賃登記備案證明》，簽訂《治安責任保證書》，出租房屋從事生產、經營場所的辦理《工商營業(yè)執(zhí)照》。 （三）檢查考核階段（月日） 先由辦事處、公安派出所及有關部門對轄區(qū)、本部門的工作進行自查。月日起由市整頓辦組織專人，檢查驗收各辦事處、公安派出所清理整頓工作，在各轄區(qū)區(qū)域內，任意抽出社區(qū) 內某一個戶，每一戶為 10 個百分比，按完成覆蓋率百分比給予獎勵。對按時達到要求的，房屋租賃綜合管理部門從租賃手續(xù)費中再提取 10%作為檢查驗收考核獎，對達不到要求的，清理整頓，直至符合標準。 對個別完成任務好，工作積極，有突出貢獻的個人給予獎勵。對于普查登記階段后匿名舉報電話經核實者給予每起 100— 500元的獎勵，對查實出租房屋內違犯罪活動的給予重獎。獎金打入個人舉報電話銀行卡帳號內。 （四）處罰階段（月日以后） 房屋出租人和承租人在登記、補辦階段結束后仍未到有關部門辦理相關手續(xù)或 違反《 XX 市城市出租房屋管理實施辦法》第十五條、第十六條、第十七條規(guī)定的，公安、房地產、稅務部門 第 13 頁 共 27 頁 將依據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》第九條、《 XX 省城市房屋租賃管理辦法》第十七條和《中華人民共和國稅收征收管理法》第六十四條第二款規(guī)定實施處罰。 出租人、承租人妨礙出租房屋管理部門依法執(zhí)行公務的，由公安部門依法給予治安處罰，情節(jié)嚴重，構成犯罪的依法追究刑事責任。 六、工作要求 （一）提高認識，加強領導。各部門要充分認識這項工作的重要性，加強領導，主要領導負總責，分管領導直接負責，指定專人 具體落實，做到 “ 三個到位 ” ：既領導到位、人員到位、措施到位。 （二）明確任務，搞好協(xié)作。此項工作涉及方方面面，各部門要增強大局意識和責任意識，按照 “ 誰主管誰負責 ” 、 “ 屬地管理 ” 的原則，切實履行各自職責。對涉及個部門的問題，要加強配合。各級公安部門及綜合辦要負起協(xié)調、監(jiān)督、組織的責任，加強協(xié)調溝通和督促檢查。 （三）規(guī)范管理，依法行政。各部門要嚴格按照法律法規(guī)和有關規(guī)定開展工作，既要堅持原則，又要注意方法。嚴肅紀律，杜絕徇私枉法。要建立長效管理機制，規(guī)范工作制度，堅持管理與服務并重，以服務 促進管理。 （四）廣泛宣傳，營造氛圍。利用新聞媒介廣泛宣傳清理整 第 14 頁 共 27 頁 頓工作，發(fā)動群眾積極參與清理整頓。對違反規(guī)定，拒不整改的，要給予通報或曝光，督促解決問題。 （五）認真考核，嚴格把關。市整頓辦定期對辦事處、公安派出所的工作進行檢查，解決困難。各辦事處、公安派出所每階段結束要向市整頓辦書面報告，全部完成后，先由各辦事處、公安派出所自查，爾后由市整頓辦統(tǒng)一組織驗收，市綜治辦將清理整頓工作納入綜合治理領導責任制內容進行考核，實行 “ 一票否決 ” 。 （六）建立暫住人口、出租房屋管理長效機。依 托社區(qū)構建動人口服務和管理平臺，按照地主財力可能和實際管理需要，配備和充實協(xié)管人員。建立健全流動人口醫(yī)療衛(wèi)生、計劃生育、義務教育等方面管理的長效機制，加強流動人口中黨員、團員的管理和服務工作，充分發(fā)揮他們的模范帶頭作用。充分發(fā)揮社區(qū)的參區(qū)、教育、互助、功能，促進流動人口融入社區(qū)生活，與當居民和睦相處，共建和諧社會。 第四篇：出租房屋清理整頓實施方案流動人口、出租房屋清理整頓實施方案 為切實加強出租房屋和暫住人口綜合管理，防范和消除出租房屋隱患，規(guī)范我市房屋租賃行為，貫徹落實市公安局七部門 下發(fā)的出租房屋管理實施辦法，市政府決定從 2024年 5月 1日起，在全市開展流動人口、出租房屋進行全面的清理整頓專項行動， 第 15 頁 共 27 頁 結合實際制定本方案。 一、指導思想 以 “ 三個代表 ” 重要思想為指導，以我市流動人口、出租房屋管理體制改革為契機，以《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國戶口登記條例》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》、《 XX 省城市房屋租賃管理辦法》和國家公安部等六部、局《關于進一步加強和改進出租房屋管理工作有關問題的通知》等有關法律、法規(guī)、文件為依據(jù)，在市委、市政府統(tǒng)一領導下，由市公安局及綜治辦組織，各相關職能部門，各司其職，各負其責，齊抓共管，大力整治出租房屋存在的問題，全面推進出租房屋綜合管理，堅決打擊利用出租房屋從事違法犯罪活動，為實現(xiàn)界首的奮力崛起，營造良好的社會環(huán)境。 二、工作目標 通過本次清理整頓，努力實現(xiàn)出租房屋登記覆蓋率不低于95%，要著重解決出租房屋底數(shù)不清、租賃人員情況不明、非法出租、非法從事中介服務經營，藏污納垢、安全隱患等重大問題。嚴厲打擊涉及房屋出租的違法犯罪行為，規(guī)范房地產租賃市場，徹底改變出租房屋、暫住人口管理難的現(xiàn)狀。根據(jù)我市實際，要力爭做到 “ 六不漏 ” 的具體目標：即出租房屋不漏登、信息不漏錄、租費不漏征、治安不漏管、隱患不漏整、計生不漏查。 三、組織領導 第 16 頁 共 27 頁 為加強對清理整頓工作的領導，成立市出租房屋清理整頓工作領導小組，市委常委、政法委書記齊安民任組長，常委常委、常務副市長李磊任副組長，西城辦事處副書記 東城辦事處副書記 潁南辦事處副書記 政法委綜合辦主任 民政局副局長 市公安局黨委副書記 房地產局副局長 地稅局副局長 工商局副局長 人口與計劃生育委員會辦公室副主任 1 為小組成員。領導小組設立辦公室，負責具體組織、協(xié)調、指導全市清理整頓工作，辦公室設在 ， 任主任， 任副主任， 為成員。 各辦事處成立出租房屋清理整頓工作組，街道辦事處黨委書記任組長，分管綜治工作的副書記、轄區(qū)公安派出所所長任副組長，清理整頓工作組具體負責本轄區(qū)范圍內的出租房屋清理整頓 第 17 頁 共 27 頁 工作的指導、組織、檢查、監(jiān)督工作。三辦事處各社區(qū)居委會承擔本次活動具體事務工作，社區(qū)居委會主任、社區(qū)責任民警負責組織社區(qū)計生專 干、治保人員、物業(yè)公司人員參加的捆綁式綜合管理隊伍。 公安派出所設立出租房屋登記窗口，具體負責集中辦理轄區(qū)內房屋租賃合同登記備案、治安責任保證書、計劃生育責任書及租賃稅費收繳等日常管理工作，并根據(jù)租賃當事人要求提供租賃服務。 四、主要任務 （一）全面調查掌握出租房屋數(shù)量。對轄區(qū)內所有出租房屋，包括住宅和非住宅、自