7行政復(fù)議延期申請(qǐng)書(shū)(編輯修改稿)
2024-09-19 20:20 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 蘭花苑物業(yè)管理委托協(xié)議書(shū)》（證據(jù)編號(hào) 4）。 三、被申請(qǐng)人對(duì)不符合法定條件的企業(yè)頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)（錯(cuò)誤2） 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè) 被申請(qǐng)人《書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》稱(chēng)。 “ 按照新設(shè)立物業(yè)管理企業(yè)向 xx 區(qū)房屋土 地管理局申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí) ” 。 沒(méi)有法律依據(jù)，超越了法定職權(quán)，是行政亂作為。 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第 7 條。新設(shè)立的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，其資質(zhì)等級(jí)按照最低等級(jí)核定，并設(shè)一年的暫定期。 被舉報(bào)人不是新設(shè)立的企業(yè)。 “ 賓泉物業(yè)注冊(cè)于青浦，并于2024 年 9 月 12 日在 xx 區(qū)房地局申請(qǐng)并獲得《 xx 市物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)》 ” 。被舉報(bào)人是因?yàn)椋?“1 、資質(zhì)過(guò)期， 接管物業(yè)產(chǎn)生糾紛 ” 被 “ 延期一年 ” 而停牌。 根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第 14 條，如果重新核定，也要先辦理 注銷(xiāo)手續(xù)。 以上事實(shí)只要調(diào)取被舉報(bào)人的《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表》（證據(jù)編號(hào) 5）、《承諾書(shū)》（證據(jù)編號(hào) 6）就可以證實(shí)。 四、被申請(qǐng)人行政亂作為，幫助被舉報(bào)人獲得非法利益 （ 1） xx 市住房保障和房屋管理局《書(shū)面答復(fù)意見(jiàn)書(shū)》稱(chēng)：“ 我單位作出如下處理意見(jiàn)： xx 區(qū)住房保障和房屋管理局向上海賓泉物業(yè)管理有限公司核發(fā)資質(zhì)證書(shū)的行為符合相關(guān)規(guī)定。 ”這是 xx 市住房保障和房屋管理局在掩蓋自己行政亂作為，有違政府公信力。 xx 區(qū)住房保障和房屋管理局函證： “ 我局接到市房地局來(lái)電通知，要求 xx 區(qū)房地局暫緩對(duì)賓泉物業(yè)公司的物業(yè)資質(zhì)申報(bào) 第 6 頁(yè) 共 10 頁(yè) 受理 ……2024 年 12 月 5 日，市局告知已作出了信訪答復(fù)并簡(jiǎn)要告之事情經(jīng)過(guò)：賓泉物業(yè)在青浦申報(bào)物業(yè)資質(zhì)證書(shū)期間，徐匯金蘭花苑業(yè)主大會(huì)通過(guò)投票表決同意由賓泉物業(yè)接管金蘭花苑的物業(yè)管理，并于 2024 年 6 月 21 日在小區(qū)內(nèi)公告，并簽訂了物業(yè)管理合同 ” 。 被申請(qǐng)人明知物業(yè)管理合同已經(jīng)于 7 月 5 日被撤銷(xiāo)， “2024年 12 月 5 日，市局告知 ” 是欺上瞞下的虛假告知。 《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第 11 條指出。在申請(qǐng)之日前一年內(nèi)有 “ 物業(yè)服務(wù)合同終止時(shí)，不按照規(guī)定移交物業(yè)管 理用房和有關(guān)資料的 ” ，資質(zhì)審批部門(mén)不予批準(zhǔn)。 《 xx 區(qū)物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)備案情況》（ 2024 年）公開(kāi)信息證明：被舉報(bào)人接管物業(yè)產(chǎn)生糾紛。處理意見(jiàn)是： “ 延期一年 ” 。被申請(qǐng)人作為資質(zhì)審批部門(mén)應(yīng)依法對(duì)被舉報(bào)人資質(zhì)申
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