7新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施方案(編輯修改稿)
2024-09-19 19:51 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 平方，完成裝修，達(dá)到入住條件。 商業(yè)區(qū)。建設(shè) 2個(gè)大型商場(chǎng)， 1000家商鋪，實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)。 農(nóng)業(yè)區(qū)。發(fā)展高效農(nóng)業(yè)（ 1 萬(wàn)頭驢）、 糧食作物以及蔬菜種植。以養(yǎng)殖 1萬(wàn)頭德州驢為切入點(diǎn)，建立全循環(huán)的產(chǎn)業(yè)鏈。 工業(yè)區(qū)。重點(diǎn)建設(shè)肉食加工生產(chǎn)銷(xiāo)售公司、生物制藥公司。 旅游區(qū)。建設(shè)一家四星級(jí)賓館，一家溫泉度假村，一家農(nóng)業(yè)種植歷史展覽館，蔬菜、棗、杏等采摘區(qū)，人工湖等。 教育衛(wèi)生區(qū)：建設(shè)幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、醫(yī)院、保健站、防 5疫站等。 科研培訓(xùn)區(qū)。建設(shè)一家商學(xué)（農(nóng)業(yè)）院，一家高效農(nóng)業(yè)研究所。 第 6 頁(yè) 共 12 頁(yè) 養(yǎng)老區(qū)。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老院。 六、項(xiàng)目建設(shè)目的 通過(guò)新農(nóng)村建 設(shè)，投巨資解決農(nóng)民的居住、就業(yè)、教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、業(yè)余娛樂(lè)等六大問(wèn)題，提高農(nóng)民的幸福指數(shù)，做到：個(gè)個(gè)都有好工作，家家都有好收入，處處都有好環(huán)境，天天都有好心情，人人都有好身體。初步建成名副其實(shí)的 “ 社會(huì)主義新農(nóng)村 ” 、 “ 共產(chǎn)主義小社區(qū) ” 。 居住。由公司投資建設(shè)樓房，所有權(quán)歸投資方，農(nóng)戶(hù)有永久優(yōu)先居住權(quán)，每月僅需支付物業(yè)管理費(fèi)（用于支付保安保潔工資、綠化費(fèi)、房屋及公共設(shè)施維修等）。 教育。統(tǒng)一建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的學(xué)校，原則上，學(xué)生從小學(xué)到高中，學(xué)費(fèi)一律全免（如果高中拿不到畢業(yè)證書(shū)，必須退還 50%的學(xué)費(fèi) ），考上大學(xué)后，學(xué)費(fèi)繼續(xù)由投資商支付，大學(xué)畢業(yè)后無(wú)條件回當(dāng)?shù)毓ぷ?，十年后可自由工作。高中畢業(yè)后不上大學(xué)者，統(tǒng)一培訓(xùn)，統(tǒng)一安排工作。 醫(yī)療。建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)院，當(dāng)?shù)鼐用窨床∪赓M(fèi)，在當(dāng)?shù)毓ぷ鞯姆钱?dāng)?shù)鼐用窨床∈杖」け举M(fèi)和 10%的利潤(rùn)。 養(yǎng)老。統(tǒng)一建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)的養(yǎng)老院，老人全部住進(jìn)養(yǎng)老院，全部免費(fèi)。 就業(yè)安置：工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)、農(nóng)業(yè)區(qū)、旅游區(qū)、教育衛(wèi)生科研區(qū) 第 7 頁(yè) 共 12 頁(yè) 6等，統(tǒng)一優(yōu)先招用本地居民，不足者招收外地人。使全體居民達(dá)到：全部培訓(xùn)上崗，三保險(xiǎn)全免費(fèi)，收入不低于全省平均工資水平。 七、項(xiàng)目投資概算及效益評(píng)估 （一）、農(nóng)民耕地、宅基地 農(nóng)民耕地使用權(quán)實(shí)行轉(zhuǎn)移使用權(quán)的辦法處理，由公司每年返還農(nóng)戶(hù)每畝 1000元土地使用權(quán)費(fèi)。統(tǒng)一承包經(jīng)營(yíng)： 1000元 /年 11 萬(wàn)畝＝ /年 /年 20 年＝ 22億 農(nóng)民擁有宅基地使用權(quán)，擁有房屋所有權(quán)，辦法是置換，用樓房換平房（正房一平方換一平方，偏房一平方換 ），初步概算為 6萬(wàn)人口，每人 40平方米，總建筑面積 240平方米，按每平方米 1200元造價(jià)，總造價(jià) 億元，每平方米裝修 費(fèi)按300元計(jì)，總計(jì) 億。居住總投入為 36億元。 6萬(wàn)人 40 ㎡＝ 240萬(wàn) 240萬(wàn) 1200 元 /㎡＝
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