6縣紀(jì)念館區(qū)民房征收與補(bǔ)償方案(編輯修改稿)
2024-09-19 15:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 格給予補(bǔ)償，對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng) 復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，符合住房保障條件的，按照現(xiàn)行政策規(guī)定可優(yōu)先享受保障性住房；被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋由縣政府在征收范圍內(nèi)提供，所提供的產(chǎn)權(quán)兌換房屋基本標(biāo)準(zhǔn)為毛墻、毛面、水、電到位，天然氣到戶（初裝費(fèi)由住戶承擔(dān)），入戶安裝防盜門，室內(nèi)預(yù)留門洞，配備采暖管線及散熱設(shè)施（天然氣壁掛爐由住戶自購(gòu)）。 用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格另行確定 ，但住宅用房最高價(jià)不得高于 3750 元 ∕ 平方米（包括樓層差價(jià)在內(nèi)），營(yíng)業(yè)用房一層不得高于 15000 元 ∕ 平方米，二層不得高于 8500 元 ∕ 平方米。對(duì)評(píng)估價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。 第 4 頁(yè) 共 6 頁(yè) 被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，住宅用房按照整套最接近征收面積進(jìn)行等面積兌換，整套兌換后，征收面積剩余部分大于30 平方米的，再按最小戶型兌換一套，小于 30 平方米的不予產(chǎn)權(quán)兌換。營(yíng)業(yè)用房按照整間兌換，整間兌換后，征收面積剩余部分小于 10 平方米的不予 產(chǎn)權(quán)兌換，大于 10 平方米的再按一整間兌換。
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