【文章內(nèi)容簡介】 售均價為 4835 元 /平方米，鄉(xiāng)鎮(zhèn)項目住宅銷售均價為 2526元 /平方米，休閑度假旅游類項目住宅銷售均價為 9225元 /平方米。在組織綜合驗收過程中，堅持獨立自主、規(guī)范透明的辦事程序與原則，杜絕與建設(shè)單位的直接接觸，使驗收程序更加公開、公平、公正，切實維護老百姓的合法權(quán)益，取得良好社會效果。房改工作實現(xiàn)了新的突破。一是切實加強房屋維修基金的征收和管理。全年共有 18 家提交了房屋維修報告，共計撥付維修基金 萬元。同時組織收繳商品房房屋維修基金 659 萬元，計 1431 戶，出具房改房維 修基金證明 284 戶。二是住房補貼發(fā)放工作穩(wěn)步實施。針對我縣補貼人員多，縣財力吃緊的情況，積極做好今年老職工住房補貼的發(fā)放工作，全年共發(fā)放住房補貼 萬元，計 20 人次。到目前已累計發(fā)放住房補貼近 萬余元，計 279人次。按照縣政府的統(tǒng)一安排，對全縣機關(guān)事業(yè)單位退休人員進行全面的統(tǒng)計，研究逐步解決辦法。房產(chǎn)行政管理取得新的業(yè)績。一是認真開展房產(chǎn)服務(wù)，進一步規(guī)范了房產(chǎn)交易與權(quán)屬登記。全年共發(fā)放商品房預(yù)售許可證 51 件，同比增加4 件，預(yù)售許可面積 ，同比增長 53％。 2024年全縣商品房預(yù)售合 同登記備案 4616套，同比減少 791套，面積 萬平方米，同比減少 ％，合同金額 億元，與上年基本持平。二是創(chuàng)新思路，積極推進并不斷完善已建小區(qū)的物業(yè)管理 第 10 頁 共 21 頁 工作。目前所有新建住宅小區(qū)物業(yè)管理率達到 100%。三是堅持以為民辦實事為宗旨。采取各種形式為直管公房住戶排憂解難，在對危舊房深入普查的基礎(chǔ)上，加強對危舊房的修繕和管理。并建立了直觀公房的電子檔案。四是加強溧水房地產(chǎn)市場管理。結(jié)合溧水房地產(chǎn)市場實際，建立房地產(chǎn)監(jiān)管制度，嚴把商品房預(yù)售許可關(guān)，規(guī)范房地產(chǎn)市場行為，堅持長效管理，保證了溧水房地產(chǎn)的 平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，維護了購房群眾的利益。 （六）加快城南 XX 縣區(qū)建設(shè)，提高城建平臺運作水平繼續(xù)加快體育公園項目建設(shè)。體育公園內(nèi)的體育場已正式交付使用，2024 年 12 月 31 日，縣委、縣政府在體育公園舉辦了體育場啟用儀式暨第 32 屆迎春健身長跑運動會和焰火晚會。體育館主體土建部分已結(jié)束，現(xiàn)進行室內(nèi)外裝飾等掃尾，目前已基本完工，游泳館已基本封頂，全民健身廣場已完成。積極開拓縣外融資市場，保證項目良好運作。城投公司加大土地儲備的力度，擴大城投土地儲備規(guī)模。到目前，城投公司已儲備土地 980畝，以土地、在建工程抵押 方式向南京中信等銀行貸款 。 （七）圍繞轉(zhuǎn)型升級，擴大市場規(guī)模，確保建筑業(yè)發(fā)展再上新臺階 2024 年，全縣建筑業(yè)以科學(xué)發(fā)展觀為統(tǒng)領(lǐng)，以推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、創(chuàng)新發(fā)展、跨越發(fā)展為主線，深入開展 “ 建筑業(yè)科技攻關(guān)年 ” 主題活動，通過 “ 調(diào)結(jié)構(gòu)、拓市場、促轉(zhuǎn)變、減負擔(dān) ” ，著力推進科技興建求突破，著力擴大縣外市場上規(guī)模，著力培養(yǎng) 第 11 頁 共 21 頁 骨干企業(yè)上層次，著力強化行業(yè)管理見實效，努力推動建筑行業(yè)科學(xué)發(fā)展達到新的水平。建筑業(yè)主要指標任務(wù)圓滿完成。全年完成建筑業(yè)施工產(chǎn)值 90億，同比增長 %；建筑業(yè)施工面積 950萬平方 米，同比增長 22%；完成建筑業(yè)稅收 億元，同比增長 %。完成 3 家企業(yè)晉升二級資質(zhì)，另有 1家企業(yè)晉升一級資質(zhì)材料已上報國家住建部。獲市優(yōu)質(zhì)工程 32 個，創(chuàng)省市級文明工地 33個，獲國家級文明工地 2 個。已實現(xiàn)超億元 16家，超3 億元 5家，超 5 億元 5家。牢固樹立精品工程意識。切實加強對工程質(zhì)量監(jiān)督的力度，尤其是關(guān)系到民生的住宅工程、保障房工程以及工業(yè)園區(qū)建設(shè)項目，都要重點檢查驗收，確保工程質(zhì)量。全年共受監(jiān)工程 864 項，受監(jiān)面積 萬平方米?？⒐を炇?08 項單位工程，竣工面積 萬平方米。備案 280 項單位工程，接受并參與處理用戶投訴 7起。全縣建設(shè)企業(yè)共創(chuàng)省優(yōu)質(zhì)工程（揚子杯） 1項，市優(yōu)質(zhì)工程（金陵杯） 28項，獲市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程（含市優(yōu)良工程）共計近 70 項。積極組織檢測人員參加省市業(yè)務(wù)主管部門的舉辦的各種培訓(xùn)活動，不斷拓寬知識層面，提升業(yè)務(wù)水平。切實抓好建筑市場規(guī)范管理。成立建筑市場執(zhí)法檢查領(lǐng)導(dǎo)小組，加大建筑市場監(jiān)管力度，促進專業(yè)工程分包進場交易和分包合同備案，促進施工企業(yè)從業(yè)人員持證上崗，維護總分包單位的合法利益，嚴肅查處違法分包活動，堅決打擊非法轉(zhuǎn)包工程和掛靠行為，維護好建筑市場的正常秩序。堅持日巡查機 制 第 12 頁 共 21 頁 與重點檢查機制，結(jié)合專項檢查，加大執(zhí)法檢查力度，著重規(guī)范建筑市場秩序，共檢查新建工程項目 69 個，建筑面積 萬平方米，總造價約 億元，其中補辦手續(xù) 52 個，建筑面積9200平方米，造價 587萬元。共發(fā)停工通知書 15份，整改通知書 55 份。認真開展建筑安全生產(chǎn)專項治理。以 “ 安全生產(chǎn)年 ”為主線，牢固樹立 “ 安全第一、預(yù)防為主、綜合治理 ” 的方針，不斷改進和完善監(jiān)管機制和措施，安全生產(chǎn)和文明施工管理始終處于受控狀態(tài)，安全生產(chǎn)形勢保持平穩(wěn)。全年共監(jiān)督工程項目197項，建筑面積約 280 萬平方米，全年檢測塔機、 物料提升機220臺次，全年共監(jiān)督危險性較大工程 9 項。繼續(xù)開展清欠專項行動。 2024 年，開展了多次全縣區(qū)域執(zhí)法檢查與服務(wù)，參加檢查的人員達 18人次，檢查、抽查建筑工地、建筑施工企業(yè) 35家次。開展房地產(chǎn)開發(fā)項目工程款和民工工資支付情況的專項檢查2 次，督促施工企業(yè)及時將工資發(fā)放到每個民工手中，對檢查中發(fā)現(xiàn)的問題及時要求整改到位。把民工工資清欠工作作為重點，結(jié)合建筑市場日常的巡查和專項執(zhí)法檢查，對民工工資支付情況重點監(jiān)督，監(jiān)督民工計酬手冊執(zhí)行情況和工資發(fā)放情況，維護了民工的合法利益。全年共受理民工舉報投訴 32 起，及 時協(xié)調(diào)處置和落實支付工資總額達 208 萬元，涉及農(nóng)民工 388 人。全縣115 家施工企業(yè)共繳納維穩(wěn)基金 萬元。建設(shè)工程招投標行為進一步規(guī)范。為強化國有投資項目招投標監(jiān)管，杜絕暗箱操 第 13 頁 共 21 頁 作和招投標過程中的違法行為，逐步健全和完善讓權(quán)力在陽光下運行的體制