【文章內(nèi)容簡介】 方在經(jīng)營過程中發(fā)生的所有債權債務與甲方無涉。 ，如期交納承包金和承包保證金。 ，確保酒店正常營業(yè)。 ，如有損壞，應照價賠償 ,并負責承包期內(nèi)公共設施的日常維修及保養(yǎng)。 ，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。 《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，如發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務，乙方須承擔全部責任。 ，乙方保證依法經(jīng)營酒店，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。 ，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 9. 政府有關部門因乙方經(jīng)營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。 ，不得做有損于甲方及 酒店聲譽和形象的事。 、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責任亦由乙方全部承擔。 、電、通信費、稅費、各類管理費等與本酒店經(jīng)營有關的一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。 ，甲方按原移交清單進行財產(chǎn)清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后 3 日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。 五、合同的變更、解除與終止 承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一的 ，甲方有權解除合同，收回酒店。 ，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營。 ，乙方擅自更改酒店建筑結構及用途。 3. 乙方損壞酒店設施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。 4. 乙方經(jīng)營超出酒店《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未停止。 5. 逾期 天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用 (包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用 )。 6. 乙方未遵守甲方與 公司簽訂的 酒店經(jīng)營加盟協(xié)議的約定，給甲方造成損失的。 7. 承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及 酒店聲譽和形象的行為。 六、酒店印章的保管、使用 酒店所有印章由甲方負責刻制、保管，乙方不得以任何理由私刻與酒店有關的印章，乙方對外聯(lián)系業(yè)務原則上以個人名義開展工作，確因業(yè)務需要加蓋具與酒店有關的印章，必須事先征得甲方書面同意。 七、免責條款： 因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。 。 利益被依法征用的 。 。 (包括諸如天災、戰(zhàn)爭等等 )導致?lián)p毀或造成雙方損失的。 甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。 八、通知 1. 依據(jù)本合同或與本合同有關而發(fā)出的所有通知或其它通信應以書面形式進行。上述通知或通信可以專人送達 ,或以掛號信件或傳真 (隨后以掛號信件 )發(fā)送。雙方通訊地址如下： 發(fā)包方 (甲方 )： 聯(lián)系電話： 地址： 承包方 (乙方 )： 聯(lián)系電話： 地址： 、乙雙方聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化時，均應當在聯(lián)系方式、送達地址發(fā)生變化之日起 2個工作日內(nèi)書面通知對方。甲乙雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_地址送達有關文書時，如果發(fā)生收件人拒絕簽收或其他無法送達情形的，則從發(fā)件人寄出文書之日起視為已經(jīng)送達對方。 九、違約責任 ，則按每遲交一天支付滯納金 元計算。如逾期超過 天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回酒店及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包 金和滯納金。 ，乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自退包的，乙方應按合同總承包費的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。 ，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日 元 /天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。 ，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及 酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金 ,且乙方應承擔由此造成的全部損失。 十、爭議的解決 雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應當本著互 諒互讓的精神協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。 十一、附則 、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執(zhí)行。 ,不影響本合同其他條款的效力。 ，甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。 ，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 甲方： 乙方： 法定代表人 (或授權人 )： 年 月 日 年 月 日 簡單的酒店經(jīng)營承包合同 5 篇 (五 ) 委托方 ________酒店系在中國 ________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________，法定代表： ________________。 管理公司 ________酒店管理公司系在中國 ________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________， 法定代表： ________。 第二章 名詞定義 第一條 酒店 本合同用的 “ 酒店 ” 一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括： (1)間有衛(wèi)生間的客房 。 (2)各類中西類餐廳、風味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場、附設商場、美容室、洗衣房、商務設施、停車場以及其它康體設施和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝 。 (3)提供后勤服務的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約 ________平方米 。 (4)酒店經(jīng)營所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能源以及排水、消防等附屬設施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設備、冷藏等設備 。 (5)全部 “ 家具、裝置及營運物品 ” 。 第二條 家具、裝置及營運物品 在本合同中 “ 家具、裝置及營運物品 ” 是指： (1)所有家具、陳設及布置，包括客房、公共場所的家具、地毯、墻飾、擺件、燈飾和其他物品 。 (2)飯店經(jīng)營所需的所有設備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生 (pa)設備、洗衣房、辦公室等設備 。 (3)必要的車輛和運輸設備 。 (4)所有營運物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、銀器及類似物品 。 (5)所有制服及其他酒店營運所必須的物品。 本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細清冊為準。 第三條 酒 店正式開業(yè)日 “ 酒店正式開業(yè)日 ” 是指酒店正式全面營業(yè)的第一天，其基本條件為： (1)酒店建設工程全部竣工 。 (2)酒店全部設備及設施已安裝完畢、正常運行 。 (3)酒店全部家具、裝置及營運物品備齊 。 (4)酒店工程經(jīng)國家驗收合格，包括消防、衛(wèi)生設施 。 (5)酒店營業(yè)執(zhí)照及各項營業(yè)許可證已經(jīng)獲得 。 (6)各項保險生效 。 (7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店營業(yè)賬戶 。 (8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè)。 酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為 “ 酒店試營業(yè)期 ” 。以上各項若有一項未達到者，均屬 “ 酒店試營業(yè)期 ” 。 第四條 雙方 這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。 第五條 總收入 在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設備所得的客房、餐飲、附屬的涉外商場、娛樂設施、場地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出租汽車及其他各項服務獲得的全部收入的總和。 第六條 經(jīng)營毛利 本合同中的 “ 經(jīng)營毛利 ” 是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費用后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費用不包括以下內(nèi)容： (1)固定 資產(chǎn)折舊費和投資性質(zhì)的費用攤銷及更新基金 。 (2)貸款利息 (流動資金貸款利息除外 )。 (3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅 。 (4)土地使用稅 。 (5)董事會費和保險費 。 (6)管理公司收取的管理費 。 (7)國家匯率調(diào)