房屋租賃合同模板5篇(編輯修改稿)
2025-09-19 14:23 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 十一、 乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)備交還甲方。 乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權(quán)任意 處置，乙方不得提出異議。 房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋： (1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋 。 (2)未經(jīng)甲方同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu) 。 (3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的 。 (4)擅自改變本合同規(guī)定的房屋租賃用途 。 (5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng) 。 (6)逾期交納水、電、煤氣 (天燃?xì)?)、電話、物業(yè)管理等項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害 。 (7)拖欠房租 _________個(gè)月以上。 十二、免責(zé)條件 有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同： 甲乙雙方協(xié)商一致的 。 不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的 。 依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的 。 依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。 因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。 十三、其他約定 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。 甲、乙雙方因履行 本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。 本合同連同附件一式 _________份，由甲、乙雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 出租方 (甲方 )簽章： ______________ 承租方 (乙方 )簽章： ______________ 聯(lián)系電話： ______________________ 聯(lián)系電話： ______________________ _______________年 _______月 ____日 _______________年 _______月 ____日 房屋租賃合同模板 3 甲方 (出租方 )： ____________ 身份證號(hào)： _________________________ 乙方 (承租方 )： ____________ 身份證號(hào)： _________________________ 甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守： 第一條 房屋坐落 房屋位于 __________市 ______街道 _____小區(qū) _____棟 _____單元 ______號(hào)。房屋為 ___室 ___廳，可使用面積為 __________平方米，甲方將房租出租給乙方做 ________使用。 第二條 租賃期限 租賃期共 _____年 ____月，出租人從 ____________年 _____月 ___日起將出租房屋交付承租人使用，至 ____________年 _____月 ___日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。 承 租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) _________個(gè)月的。 租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限。 如承租人逾期不搬遷，出租人有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租人因此所受的損失由承租人負(fù)責(zé)賠償。 合同期滿后，如出租人仍繼續(xù)出租房屋的，承租人享有優(yōu)先權(quán)。 第三條 租金和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家的 _________規(guī)定執(zhí)行 (如果國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租人和承租人協(xié)商確定，但不得任意抬高 )。 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔 _________月 (或年 )認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無力修繕，同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)
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