實用版解除房屋租賃合同(編輯修改稿)
2024-09-19 14:08 本頁面
【文章內容簡介】 通過轉租取得租金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。如果允許轉租，雙方可以協(xié)商確定一個分享轉租收入的比例 。如果不允許轉租，而承租人擅 自轉租，出租人則有權終止租賃合同。 違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離 。如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。 租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協(xié)商對合同進行變更。如果承租人由于工作等的變動需要與他人互換住房，應該事先征得出租人同意，換房后，原租賃合同終止，出租人和新 的承租人簽訂新的租賃合同。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協(xié)商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。 年月日 解除房屋租賃合同參考 致： 女士 您好 !我是位于 區(qū)中山中路 813 號房屋的房東王 ，您于 2024 年 5 月與我簽訂《租房協(xié)議》，約定您租賃我的上述房屋，租期一年， 從 2024 年 5 月 1 日至 2024 年 4 月 30 日，租金每月 10000 元。該合同租期屆滿后，您繼續(xù)使用該房屋，但您未與我續(xù)簽租賃合同，故您我雙方存在不定 期租賃合同關系，根據(jù)我國合同法規(guī)定，我作為出租人有權隨時通知您解除租賃關系，因我現(xiàn)在需要使用該房屋，現(xiàn)依法通知您： 一、自本通知函發(fā)之日起，您我之間的不定期房屋租賃關系終止，請您在收到本書面通知后 7 日內 (最遲在 2024 年 7
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