土地承包合同樣本5篇(編輯修改稿)
2024-09-19 13:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 化，當(dāng)本協(xié)議與政策發(fā)生抵觸時(shí)，一切以上級政策為準(zhǔn)。 八、違約責(zé)任 九、在合同期間，如有一方違約，由違約方支付年租金的 `30%做為違約金。未經(jīng)事宜，均按國家有關(guān)政策執(zhí)行。國家沒有明文規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決。 十、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，此協(xié)議一式兩份。 甲方（簽章）： _________________ 乙方（簽章）： _________________ 土地承包合同樣本【篇 3】 甲方 (出租方 )： ___________________ 乙方 (承租方 )合同： ___________________ 根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》法律、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地經(jīng)營權(quán)出租事宜，訂立本合同。 一、出租土地基本情況及用途 甲方將位于 ___________________，面積共計(jì) __年，即自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止。承包期滿后、甲方對這片土地需繼續(xù)向外承包，在同等條件下、乙方享有續(xù)包經(jīng)營優(yōu)先權(quán)。 二、租金、支付時(shí)間與方式 租金以現(xiàn)金方式支付。即全部土地年承包費(fèi)為 ______整，付款方式為分期支付，簽訂后乙方一次付清前《三年》承包費(fèi)《 ___》，以后每三年支付一次，在一次付款年限到期前一個(gè)月付清下一期費(fèi)用，以此類推。 三、甲方的權(quán)利和義務(wù) 甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取土地租金 。有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)出的土地經(jīng)營權(quán)。 甲方保證該宗土地和本村組的規(guī)范村民之間不存在任何爭議，保證 乙方期間任何人不得占用、破壞、使用該宗土地。保證并維護(hù)乙方權(quán)益不受侵害。 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用、保護(hù)出租土地，制止乙方損壞土地和其他農(nóng)業(yè)資源的 .行為，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。 甲方應(yīng)協(xié)助乙方按合同約定行使土地使用權(quán)，不干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。 甲方現(xiàn)有組內(nèi)道路乙方可以使用通行，承包土地邊的水源乙方可以使用。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)修建道路至該宗土地邊界的工作 。并協(xié)助乙方將水源、電源接通至土地邊界。 該土地西柏坡墳地本組人員可進(jìn)行土葬，由甲乙雙方協(xié)商指定一片區(qū)域進(jìn)行墓葬，但應(yīng)根據(jù)面積大小向乙方適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 法律法規(guī)規(guī)定的其它權(quán)利和義務(wù)。 四、乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方在地塊上享有經(jīng)營自主權(quán)、產(chǎn)品處臵權(quán)和收益權(quán)，在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動。 在合同期內(nèi)，土地被依法征收、占用時(shí)，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的青苗補(bǔ)償費(fèi)和投入建設(shè)的地面簡單附著物補(bǔ)償費(fèi)的權(quán)利大全。甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。 依照合同約定按時(shí)足額支付土地租金。 承租期滿，及時(shí)向甲方交還承租的土地 。需要繼續(xù)租賃的，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)將轉(zhuǎn)包合同約定其享有的部分或全部權(quán)利轉(zhuǎn)包簡單給第三人，需經(jīng)甲方同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。 法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。 五、租房土地租賃合同到期后地上附著物及相關(guān)設(shè)施的處理： 地上苗木及可移出物品，由乙方 3 個(gè)月內(nèi)移出，若規(guī)定時(shí)間未移出的，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。 如果涉及永久性建筑，在征得甲方同意并辦理了產(chǎn)權(quán)的，歸乙方所有 。若無產(chǎn)權(quán)的甲方要使用的，通過協(xié)商甲方可適當(dāng)補(bǔ)給乙方費(fèi)用。 六、違約責(zé)任 無正當(dāng)理由單方變更或解除合同的，應(yīng)向另一方當(dāng)事人支付違約金并賠償相應(yīng)損失 (如乙方在土地上投入的人力、物力成本和合理的孳息 )。違約金的數(shù)額為人民幣 __________元。 甲方干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營，給乙方造成損失的，甲方賠償乙方全部損失。 因一方違約造成對方遭受經(jīng)濟(jì)損失的，
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