個(gè)人房屋租賃合同模板(編輯修改稿)
2024-09-19 13:45 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，在終止合同書(shū)生效前，本合同仍有效。 如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 _______個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起 ____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向 ____申請(qǐng)登記備案。 第十五條 違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須按年度向?qū)Ψ浇患{年 度租金的 ____%向乙方加收滯納金。 第十六條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十八條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補(bǔ)充中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十九條 甲、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公 證 第二十條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意按 ( )項(xiàng)解決。 (1)由 ____仲裁委員會(huì)仲裁。 (2)向 ____人民法院起訴。 第二十一條 本合同連同附表共 ____頁(yè)，一式 ____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方 (簽章 )： ____________甲方 (簽章 )： ____________ ___________年 _____月 __日 ___________年 _____月 __日 個(gè)人房屋租賃合同模板 3 出租方 (甲方 )： __________________ 承租方 (乙方 )： __________________ 依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本情況 該房屋坐落于 __________市 _________區(qū) (縣 )___________________________。 該房屋為：樓房 ____室 ____廳 ____衛(wèi)，平房 ____間，建筑面積 __________平方米，使用面積__________平方米，裝修狀況 _____，其他條件為 _____，該房屋 (□ 已 /□ 未 )設(shè)定抵押。 第二條 房屋權(quán)屬狀況 該房屋權(quán)屬狀況為第 _________種： (一 )甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書(shū)編號(hào)為：___________________。 (二 )甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為： _________。 第三條 房屋用途 該房屋用途為： _________。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲 方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽? 第四條 交驗(yàn)身份 (一 )甲方應(yīng)向乙方出示 (□ 身份證 /□ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實(shí)有效的身份證明。 (二 )乙方應(yīng)向甲方出示 (□ 身份證 /□ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實(shí)有效的身份證明。 第五條 房屋改善 (一 )甲方應(yīng)在本合同簽訂后 _____日內(nèi)對(duì)該房屋做如下改善： _________，改善房屋的費(fèi)用由 (□ 甲方 /□ 乙方 )承擔(dān)。 (二 )甲方 (□ 是 /□ 否 )允許乙方對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置 新物的范圍是： ___________________，雙方也可另行書(shū)面約定。 第六條 租賃期限 (一 )房屋租賃期自 ____________年 ______月 ___日至 ____________年 ______月 ___日，共計(jì) ____年_____個(gè)月。 (期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前 _________日向甲方提出 (□書(shū)面 /□ 口頭 )續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 _________日 (□ 書(shū)面 /□ 口頭 )通知對(duì)方。 第七條 租金 (一 )租金標(biāo)準(zhǔn)： ____________元 /(□ 月 /□ 季 /□ 半年 /□ 年 )，租金總計(jì)： ________________元 (大寫(xiě)： ________________元 )。該房屋租金 ____(□ 年 /□ 月 )不變，自第 ___(□ 年 /□ 月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 (二 )租金支付時(shí)間： _____________________。 (三 )租金支付方式： (□ 甲方直接收取 /□ 甲方代理人直接收取 /□ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的，乙方應(yīng)在 _________銀行開(kāi)立帳戶，通過(guò)該帳戶支付租金，房
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