【文章內(nèi)容簡介】 刷文字具有同等效力。本協(xié)議及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 第十六條其他約定 (一 )出租方為已提供物品如下： (1)床鋪一個、 (2)柜子一個 (二 )當(dāng)前的水、電等表狀況： (1)水表現(xiàn)為： _________度 。(2)電表現(xiàn)為： _________度 。(3)煤氣表現(xiàn)為： _________度。 第十七條 本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 第十八條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一 份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 甲方 (簽章 )： ____________乙方 (簽章 )： _____________ 簽訂日期： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 個人租房協(xié)議書篇 5 出租方 (甲方 )姓名： _______身份證號： __________________ 承租方 (乙方 )姓名： _______身份證號： __________________ 第一條 甲乙雙方商定，甲方將 _______市 _______小區(qū) _______棟 _______單元 _______樓 _______號，使用面積_______平方米的房屋租給乙方使用，期限自 ____年 __月 __日至 ___年 __月 __日租用期限 __月。 第二條 每月租金 ___元，乙方第一次付 __個月租金合計 _____元，第二次付款應(yīng)在前次租金期滿前一個月支付，租期滿不續(xù)租提前一個月通知甲方，如逾期不交乙方應(yīng)主動搬出，否則甲方有權(quán)將房屋收回或通過訴訟解決。 第三條 承租期內(nèi)甲方保證出租房無任何抵押、債務(wù)或其他糾紛，不得干預(yù)乙方正常居住或經(jīng)營，并負(fù)責(zé)物業(yè)費，包燒費的支付，市內(nèi)的水、電、煤氣、衛(wèi)生、電話、治安等費用由乙方支付。 第四條 乙方交給甲方水、電、煤氣、電話、房屋、等費用押金人民幣 ___元，還房時，乙方不欠任何費用，甲方全部返還人民幣 ___元，如欠費用則由乙方補充或在押金中扣除。 第五條 承租期內(nèi)乙方應(yīng)自覺愛護(hù)房內(nèi)設(shè)施，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣、改變房屋結(jié)構(gòu)，如因管理不善發(fā)生水災(zāi)、火災(zāi)及人為損壞或違法行為，法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有收回房屋的權(quán)利 (蓋不退還乙方交付的任何費用 ) 第六條 甲方中途終止協(xié)議要返還已方余下的租金，乙方中途退租甲方不退租金，國家占用土地或動遷，乙方需無條件搬出，甲方退還余下的租金，雙方均不 屬違約。 第七條 乙方在承租期已滿，沒有說明續(xù)租和簽約，占房不交、整天鎖門、聯(lián)系中斷七天之后，甲方可打開房門收回此房，一切后果乙方自負(fù)并應(yīng)補交所有拖欠費用。 第八條 本協(xié)議一式 2 份，甲、乙各 1 份，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件。 第九條 電表指數(shù)：民用表： ____公用表： ____煤氣指數(shù)： _____水表指數(shù)： ____ 第十條 退房時，乙方應(yīng)將承租方的室內(nèi) (外 )恢復(fù)原樣。 第十一條 補充協(xié)議： ______________________________________________ 甲方 (簽章 )： ____________乙方 (簽章 )： _____________ 簽訂日期： ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 個人租房協(xié)議書篇 6 合同編號： _________ 出租方： _________(以下簡稱甲方 ) 法定代表人： _________ 國籍： _________ (身份證 /護(hù)照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 傳真： _________ ：_________ 承租方： _________(以下簡稱乙方 ) 法定代表人： _________ 國籍： _________ (身份證 /護(hù)照 /營業(yè)執(zhí)照號碼 )： _________ 地址： _________ 郵政編碼： _________ 聯(lián)系電話： _________ 傳真： _________ ：_________ 甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本情況 甲方房屋 (以下簡稱該房屋 )坐落于 _________。位于第 _________層，共_________(套 /間 )，房屋結(jié)構(gòu)為 _________，建筑面積 _________平方米 (其中實際建筑面積 _________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _________平方米 )。該房屋的土地使用權(quán)以 _________(出讓 /劃撥 )方式取得。房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號 /房地產(chǎn)權(quán)證號為： _________。 第二條 房屋用途 該房屋用途為 _________。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需 辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由乙方自行承擔(dān)。 第三條 租賃期限 租賃期限為 _________年，即從自 _________年 _________月 _________日至 _________年 _________月 _________日止。 第四條 免租期及租賃物的交付 租賃物的免租期為 _________個月，即從 _________年 _________月_________日起至 _________年 _________月 _________日止。免租期屆滿次日為起租日，由起租日開 始計收租金。 在本出租合同生效之日起 _________日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。 乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)責(zé)。 第五條 租賃費用 本出租合同的租賃保證金為首月租金的 _________%，即 _________幣_________元 (大寫： _________)，于簽署本合同時向甲方支付。 金 (1)該房屋租金為 _________幣_________元整。 (2)租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn) 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。 物業(yè)管理費按每月每平方米 _________幣 _________元計付。 4.供電增容費 供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由乙方承擔(dān)。 第六條 付款方式 租金按 _________(月 /季 /年 )結(jié)算，由乙方于每 _________(月 /季 /年 )_________日交付給甲方。 租賃期限屆滿，在乙方 已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后 _________天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。 乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的 _________%。 第七條 維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。 租賃期間，甲方對房屋及其附 著設(shè)施每隔 _________(月 /年 )檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 乙方對租賃物附屬設(shè)計負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān) 。日常的房屋維修由 _________方承擔(dān)。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條 責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé) 購買租賃物的保險，乙方負(fù)責(zé)購買租賃物內(nèi)乙方的財產(chǎn)及其它必要的保險 (包括責(zé)任險 )。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責(zé)任分別由甲乙各方自行承擔(dān)。 第九條 裝修條款 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。 第十條 租賃物的轉(zhuǎn)讓 在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物 享有優(yōu)先購買權(quán)。 第十一條 租賃物的轉(zhuǎn)租 經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定