上海市房屋租賃合同相關范本3篇(編輯修改稿)
2025-09-19 13:43 本頁面
【文章內容簡介】 ]房屋租賃期自______年 _____月 ______日起至 ______年 _____月 _____日止。 [預租 ]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至 ______年 _____月 _____日止。 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前 _________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 四、租金、支付方式和期限 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (_______幣 )_________元。 [出租 ]月租金總計為 (_________幣 )_________元。 (大寫： _________萬 _________千 _________百 _________十 _________元 _________角整 )。 [預租 ]月租金 由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。 該房屋租金 _________(年 /月 )內不變。自第 _________(年 /月 )起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。 乙方應于每月 _______日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_______%支付違約金。 乙方支付租金的方式如下： ___________________________________。 五、保證金和其他費用 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋 時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為 ______個月的租金，即 (_________幣 )_________元。 甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。 租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、 _________等費用由_________(甲方 /乙方 )承擔 _________(甲方 /乙方 )承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：____________________________________。 六、房屋使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復 。甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前 ______日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。 除本合同附件 (三 )外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。 七、房屋返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 _________日內返還該房屋，未經 甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 _________元 /平方米 (_________幣 )向甲方支付該房屋占用期間的使用費。 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。 八、轉租、轉讓和交換 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地 產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。 九、解除本合同的條件 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任： (1)該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的 。 (2)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的 。 (3)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。
環(huán)評公示相關推薦
鄂ICP備17016276號-1