【文章內(nèi)容簡介】 狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 x 個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 x 天內(nèi)答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。 第八條：提前終止合同 在房屋租 賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 x 月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前 x 個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的 2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 租房合同標準版【篇 6】 訂立合同雙方： 出租方： _____（個人或單位），以下簡稱甲方； 承租方： _____（個人或單位），以下簡稱乙方。 為調(diào)劑房屋使用的余缺，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù) _____市（縣）有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定，經(jīng)過充分協(xié)商，特訂立本合同，以便合同遵守。 第一條出租房屋坐落地址 _____ 第二條房屋名稱、規(guī)格、等級、間數(shù)、面積、單價、金額、地面質(zhì)量（見下表） 第三條租賃期限。 租期為 ___年 ___月，從 ___年 ___月 ___日起至 ___年 ___月 ___日止。 甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。 第四條租金和租金交納期限。 乙方每月向甲方繳納租金人民幣 _____元整，甲方應(yīng)出具收據(jù)。租金在當月 _____天內(nèi)交清，交租金地點在 _____（房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標準協(xié)商議定；沒有規(guī)定標準的，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金。） 第五條出租方與承租方的變更。 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔原甲方的義務(wù)。 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務(wù)。 第六條甲方的責任。 甲方如未按本合同規(guī)定的時間向乙方提供租賃房屋，應(yīng)按延遲期間內(nèi)乙方應(yīng)交租金的 _____%計算，向乙方償付違約金。 租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發(fā)生重大 自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金。 出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負擔。 租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前 _____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應(yīng)付給乙方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 _____%計算。 第七條乙方的責任。 乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任；乙方如果拖欠租金，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達 _____月以上，甲方可以從乙方履約金（如 乙方付有履約金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。 租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。 租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前 _____個月書面通知甲方，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的 _____%計算。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復原狀或賠償經(jīng)濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次 折價給甲方，亦可自行拆除，但應(yīng)恢復房屋原狀。 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件。搬遷后 _____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。 第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。 第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任。 第十條本合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可提請當?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式 _____份，交 _____市（縣）房管局、街道辦事處 …… 等單位各留存一份。 出租人（或單位） _____（蓋章） 地址： _____ 工作單位： _____