2023新版土地承包合同通用5篇(編輯修改稿)
2025-09-19 13:36 本頁面
【文章內容簡介】 安等方面的糾紛 。 ② 不得干涉乙方正常的生產經營活動，不得以任何形式使用或占用租賃給乙方的土地 。 ③ 不得以任何理由、任何方式要求增加租賃租金。 九、乙方的 `權利和義務 權利： ① 在租賃的土地上享有自主生產經營權、管理權、產品處臵權和收益權，無論種植、養(yǎng)殖、起土、建房，甲方不得干預 。 ② 租賃土地被依法征用、占用造成經濟損失的，按國家征占補償標準，有權獲得與乙方投入相應的補償 。 ③ 可以與他人合作經營，或出租或發(fā)包給他人經營。 義務： ① 在國家法律法規(guī)和政策允許范圍內從事生產經營活動 。 ② 加強安全生產，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。 對租賃土地，乙方有權重新進行規(guī)劃改造，規(guī)范經營。 十、合同的變更與解除 有下列情況之一者，本合同可以變更或解除： ① 經當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的 。 ② 訂立本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的 。 ③ 因不可抗力 (重大自然災害、國家和集體征占用土地等 )使合同無法履行的。 甲方非法干預乙方生產經營，或以其他形式使用或占用租賃給乙方土地的，乙方有權解除合同，甲方與此同時，應當足額賠償乙方的全部投入損失和可得利益損 失。 國家建設需要依法征用、使用該土地的，應服從國家需要。租賃期內地上青苗、附著物基礎設施及土地改造投入等補償款，按照誰投資誰受益原則處理。 十一、違約責任 甲方未經對方同意不得單方解除合同、否則，按乙方投入額的十倍予以賠償，造成其他損失的，還應承擔全部賠償責任。 乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。 十二、合同糾紛處理 如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律法規(guī)和有關農村 土地經營權流轉管理政策執(zhí)行，由甲方所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地承包管理部門或農業(yè)局土地承包管理部門進行調解或仲裁 。也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。 十三、合同終止或租賃合同到期后地上附著物及相關設施的處理： 國家投資建設的農業(yè)基礎設施、設備屬土地發(fā)包方所有。 乙方對投資建設的農業(yè)基礎設施、建筑物、附屬物、附屬設施、設備擁有所有權和處臵權，合同到期后經雙方委托的評估機構進行評估，由甲方予以現(xiàn)金收購。 乙方在租賃土地上種植的經濟作物、苗木、果樹等難以移植的，由有關評估機構進行評估，甲方予以現(xiàn)金收購。 對乙方在租賃土地上進行更新改造，由甲方對乙方予以合理補償 (具體以審計評估機構評估價值為準 )。 十四、其他約定 在合同期內國家有關惠農政策 (如各種補貼 )，由乙方享有。 在合同期內在不改變土地使用用途的情況下，乙方可以將土地轉讓給第三方經營。 如果乙方從事農業(yè)經營項目，爭取的國家政策扶持及有關資金歸乙方所有，同時甲方應無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。 雙方約定：本合同不因雙方法定代表人的變動而變更，不因集體經濟組織的分立或合并而解除。 在簽訂本協(xié)議前，甲方已召開村民代
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